農村買墳地協議書范本一、協議概述

農村買墳地協議書，是買賣雙方就農村墳地使用權轉移所達成的一項書面協議。本協議旨在明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，確保交易過程的合法、公正、透明。以下為本協議的主要內容：

1.協議雙方的基本信息

（1）出賣方：姓名、身份證號碼、聯系方式等。

（2）買受方：姓名、身份證號碼、聯系方式等。

2.衛生用地性質

（1）出賣方確認所出售的墳地性質為農村衛生用地。

（2）買受方同意購買該墳地，并承諾僅用于安葬，不得改變土地用途。

3.協議標的物

（1）出賣方同意將其位于（具體地址）的墳地使用權轉讓給買受方。

（2）該墳地面積（具體面積）、四至范圍等基本情況。

4.交易價格及支付方式

（1）交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

（2）買受方在簽訂本協議后____日內支付全部款項給出賣方。

5.交付時間及方式

（1）出賣方在本協議簽訂后____日內，將墳地使用權及相關手續交付給買受方。

（2）交付方式：出賣方將墳地使用權及相關手續直接交付給買受方。

6.爭議解決方式

（1）雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決。

（2）協商不成的，任何一方均可向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

7.其他約定

（1）本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

（2）本協議未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

二、出賣方權利義務

1.出賣方應保證所出售的墳地合法、有效，無權屬糾紛。

2.出賣方應在本協議簽訂后____日內，將墳地使用權及相關手續交付給買受方。

3.出賣方應配合買受方辦理相關手續，確保買受方順利取得墳地使用權。

4.出賣方不得以任何理由拒絕交付墳地使用權及相關手續。

三、買受方權利義務

1.買受方應按照本協議約定的交易價格，在簽訂協議后____日內支付全部款項給出賣方。

2.買受方應在本協議簽訂后____日內，配合出賣方辦理相關手續，確保順利取得墳地使用權。

3.買受方不得擅自改變墳地用途，僅限于安葬。

4.買受方在取得墳地使用權后，應妥善保管，不得損害他人合法權益。

四、協議附件

1.出賣方身份證復印件。

2.墳地使用權證書復印件。

3.相關費用清單。

五、協議簽訂日期及地點

本協議簽訂日期為____年____月____日，地點為____。

出賣方（簽字）：____________________

買受方（簽字）：____________________

六、協議履行

1.出賣方應在協議簽訂后的合理期限內，將墳地使用權及相關手續移交給買受方。買受方在收到所有必要的文件后，應在規定的時間內完成土地使用權的變更登記。

2.買受方應在協議約定的期限內支付全部款項。若因買受方原因導致付款延遲，買受方應向出賣方支付按日計算的違約金。

3.雙方應遵守國家相關法律法規，不得利用該墳地進行任何非法活動。

七、不可抗力

1.如因不可抗力（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致本協議無法履行，雙方互不承擔責任。

2.發生不可抗力事件后，受影響的一方應及時通知對方，并在不可抗力事件結束后的一定期限內提供相關證明文件。

八、協議解除

1.在協議履行過程中，如出現以下情況，任何一方均有權解除本協議：

a.協議一方嚴重違反協議條款；

b.協議一方破產、清算或被依法吊銷營業執照；

c.因不可抗力導致協議無法履行。

2.協議解除后，雙方應根據實際情況協商處理未履行部分，并就相關費用進行結算。

九、協議的生效與終止

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.協議期滿或雙方協商一致解除后，本協議終止。

十、協議的附件

1.本協議的附件包括但不限于：墳地使用權證書、付款憑證、交付憑證等。

2.附件與本協議具有同等法律效力。

十一、協議的修改與補充

1.本協議的修改與補充必須采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。

2.任何一方不得擅自對本協議進行修改或補充。

十二、通知

1.雙方應確保通訊方式的準確性，并及時更新。任何一方的通知、函件等應以書面形式發送至對方提供的地址。

2.通知在送達對方后的第一個工作日視為送達。

十三、爭議解決

1.如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

十四、其他

1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本協議一式兩份，雙方各執一份。

出賣方（簽字）：____________________

買受方（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

地點：____________________________

十五、附件清單

1.出賣方身份證復印件。

2.買受方身份證復印件。

3.墳地使用權證書復印件。

4.交易款項支付憑證。

5.雙方簽字蓋章的協議書正本。

十六、法律適用與管轄

1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至出賣方所在地的人民法院訴訟解決。

十七、協議的保存與備份

1.雙方應妥善保存本協議的原件，并制作備份。

2.協議的電子版也應保存，并在必要時提供作為證據。

十八、最終條款

1.本協議構成買賣雙方之間關于農村墳地使用權的全部協議，取代了之前所有口頭或書面協議。

2.本協議的任何修改、補充或變更，除非以書面形式并由雙方簽字蓋章，否則無效。

十九、協議的執行

1.本協議的執行應嚴格遵循其條款，任何一方違反協議條款的行為都將承擔相應的法律責任。

2.雙方應本著誠實信用原則，全面履行本協議約定的各項義務。

二十、協議的終止

1.本協議在以下任一情況下終止：

a.協議約定的期限屆滿；

b.雙方協商一致解除協議；

c.協議因不可抗力而無法履行；

d.一方違約，經另一方通知后，違約方在合理期限內仍未糾正。

2.協議終止后，雙方應立即停止一切與協議相關的行為，并按照協議約定處理剩余事宜。

二十一、協議的補充說明

1.本協議的任何條款如與法律法規相沖突，以法律法規為準。

2.本協議的解釋權歸簽訂本協議的雙方所有。

出賣方（簽字）：____________________

買受方（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

地點：____________________________

附件：

1.出賣方身份證復印件。

2.買受方身份證復印件。

3.墳地使用權證書復印件。

4.交易款項支付憑證。

5.雙方簽字蓋章的協議書正本。

二十二、協議的翻譯

1.本協議的中文文本為標準文本。如本協議的中文文本與任何其他語言的文本（包括但不限于英文、西班牙文、阿拉伯文等）存在差異，以中文文本為準。

2.如有必要，任何一方可以要求對方提供協議的翻譯件，但翻譯費用由要求翻譯的一方承擔。

二十三、協議的續簽

1.如雙方同意繼續使用墳地或延長墳地的使用權期限，應在協議到期前進行協商，并簽訂續簽協議。

2.續簽協議應與本協議具有相同的法律效力，除非雙方另有約定。

二十四、協議的轉讓

1.未經對方書面同意，任何一方不得將其在本協議項下的權利和義務轉讓給第三方。

2.如一方同意轉讓，受讓方應遵守本協議的所有條款，并承擔相應的權利和義務。

二十五、協議的生效條件

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

a.雙方已簽署本協議；

b.協議約定的款項已支付；

c.協議約定的交付手續已完成。

二十六、協議的完整性和解釋

1.本協議構成買賣雙方之間關于農村墳地使用權的完整協議，任何補充協議、信件、會議紀要或口頭陳述均不構成本協議的一部分。

2.對本協議的任何解釋應基于其文義，并符合雙方簽訂協議時的意圖。

二十七、協議的遵守

1.雙方應遵守本協議的所有條款，并確保其下屬人員、代理人和代表也遵守。

2.任何一方違反本協議的行為，另一方有權要求其立即改正，并承擔相應的法律責任。

二十八、協議的接受和確認

1.本協議的簽署表明雙方已充分理解并接受本協議的所有條款。

2.雙方確認，在簽署本協議之前，已充分了解并同意其內容。

出賣方（簽字）：____________________

買受方（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

地點：____________________________

附件：

1.出賣方身份證復印件。

2.買受方身份證復印件。

3.墳地使用權證書復印件。

4.交易款項支付憑證。

5.雙方簽字蓋章的協議書正本。

二十九、協議的修改和變更

1.本協議的修改或變更必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。任何口頭或非書面形式的修改或變更均不具有法律效力。

2.任何修改或變更的協議內容將成為本協議的一部分，并具有同等法律約束力。

三十、協議的執行和履行

1.雙方應盡最大努力確保本協議的條款得到適當執行和履行。

2.如一方在履行本協議過程中遇到困難，應及時通知另一方，雙方應共同協商解決。

三十一、協議的終止條件

1.本協議的終止條件包括但不限于：

a.協議約定的期限屆滿；

b.雙方達成終止協議的書面協議；

c.一方違約，另一方在給予合理期限后仍未糾正；

d.不可抗力導致協議無法繼續履行。

三十二、協議的爭議解決

1.雙方應通過友好協商解決本協議執行過程中發生的任何爭議。

2.如果協商失敗，任何爭議應提交至有管轄權的人民法院解決。

三十三、協議的簽署和見證

1.本協議應由雙方合法授權的代表人簽署。

2.如有必要，本協議的簽署可由見證人見證。

三十四、協議的保存和備份

1.雙方應將本協議的原件保存于安全地點，并制作備份。

2.電子版本的協議也應保存，并在需要時提供作為證據。

三十五、協議的適用法律和管轄法院

1.本協議的適用法律為中華人民共和國法律。

2.雙方同意將因本協議產生的任何爭議提交至出賣方所在地的人民法院管轄。

三十六、協議的簽署

1.本協議自雙方簽署之日起生效。

2.本協議的簽署代表雙方完全理解并同意協議的所有條款。

出賣方（簽字）：____________________

買受方（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

地點：____________________________

附件：

1.出賣方身份證復印件。

2.買受方身份證復印件。

3.墳地使用權證書復印件。

4.