學校拍賣轉讓協議書范本一、協議概述

本協議書旨在明確甲乙雙方就學校拍賣轉讓事宜的權利義務，保障雙方合法權益，維護教育行業的正常秩序。甲方（以下簡稱“甲方”）作為學校所有權的持有者，同意將學校整體或部分資產進行拍賣轉讓。乙方（以下簡稱“乙方”）愿意以拍賣方式購買甲方學校資產。本協議書經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

二、學校資產概述

1.學校名稱、地址及基本情況

甲方所擁有的學校名稱為________，位于________。學校占地面積________平方米，建筑面積________平方米，擁有教職工________人，在校學生________人。

2.拍賣資產范圍

本次拍賣轉讓的資產包括但不限于以下內容：

（1）學校教學樓、宿舍樓、食堂、實驗室、圖書館等建筑；

（2）學校教學設備、實驗器材、圖書資料等；

（3）學校擁有的土地使用權、商標權、專利權等無形資產；

（4）學校其他相關資產。

3.資產評估及價格

甲方已委托具有資質的評估機構對學校資產進行評估，評估價值為________元。根據評估結果，本次拍賣底價為________元。

三、拍賣轉讓程序

1.拍賣公告

甲方應于拍賣前________天在________媒體上發布拍賣公告，公告內容包括學校名稱、地址、拍賣資產范圍、拍賣時間、地點、報名方式等。

2.報名及資格審查

有意向的競買人應在公告規定的時間內向甲方報名，并提供相關資質證明材料。甲方將對報名者進行資格審查，確保其具備相應的購買能力和信譽。

3.拍賣時間及地點

拍賣時間定于________年________月________日________時，拍賣地點為________。

4.拍賣方式

本次拍賣采取公開競價的方式，由拍賣公司主持。

5.成交確認及款項支付

競買人須在拍賣成交后________日內與甲方簽訂正式的轉讓合同，并按照合同約定支付全部款項。

四、雙方權利義務

1.甲方權利義務

（1）負責組織、實施拍賣活動；

（2）確保拍賣資產的合法合規；

（3）提供真實、準確的拍賣資產信息；

（4）按照約定時間、地點進行拍賣；

（5）按照拍賣結果與乙方簽訂轉讓合同。

2.乙方權利義務

（1）在規定時間內報名并參加拍賣；

（2）按照約定支付拍賣款項；

（3）按照約定時間與甲方簽訂轉讓合同；

（4）在取得學校所有權后，依法履行學校相關責任和義務；

（5）確保學校教育教學活動的正常開展。

五、違約責任

1.甲方違約責任

（1）未能按照約定組織、實施拍賣活動的，甲方應承擔相應的違約責任；

（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實的，甲方應承擔相應的違約責任；

（3）未按照約定時間、地點進行拍賣的，甲方應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約責任

（1）未能在規定時間內支付拍賣款項的，乙方應承擔相應的違約責任；

（2）未能在約定時間與甲方簽訂轉讓合同的，乙方應承擔相應的違約責任；

（3）未能在取得學校所有權后依法履行學校相關責任和義務的，乙方應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.本協議書在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協議書一式________份，甲乙雙方各執________份。

2.本協議書未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本協議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

法定代表人（簽字）：________

法定代表人（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

八、稅費承擔

1.甲方在拍賣過程中產生的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等，由甲方自行承擔。

2.乙方在拍賣成交后，按照國家法律法規和相關規定，自行承擔與學校資產相關的稅費。

九、合同解除

1.如遇以下情況，任何一方有權解除本協議書：

（1）一方違反本協議書的約定，經另一方書面通知后未在規定期限內改正；

（2）因不可抗力導致本協議書無法履行；

（3）本協議書約定的其他解除條件成立。

2.解除本協議書的一方應立即通知另一方，并承擔由此產生的損失。

十、協議生效及終止

1.本協議書經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

2.學校資產轉讓完成后，本協議書終止。

十一、通知

1.除非另有約定，任何通知或通訊均應以書面形式進行。

2.通知應通過以下方式送達：

（1）直接送達：直接送達至對方指定的地址；

（2）郵寄：通過掛號信或快遞郵寄至對方指定的地址；

（3）傳真：通過傳真發送至對方指定的傳真號碼。

十二、法律適用及爭議解決

1.本協議書適用中華人民共和國法律。

2.因本協議書引起的或與本協議書有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十三、其他

1.本協議書為本協議的全部內容，雙方不得以口頭或書面形式對本協議書進行任何變更或補充。

2.本協議書如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

十四、附件

1.學校資產清單

2.拍賣公告

3.其他與本協議有關的文件

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

法定代表人（簽字）：________

法定代表人（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

十五、協議附件

本協議書附件包括但不限于以下內容：

1.學校資產清單

2.學校土地使用權證復印件

3.學校房屋所有權證復印件

4.學校資產評估報告

5.學校教職工名單及基本情況

6.學校學生名單及基本情況

7.學校財務狀況報告

8.拍賣公告

9.其他雙方認為需要附件的內容

十六、通知和送達

1.除非本協議書另有規定，任何一方發出的通知、文件或要求，應以書面形式送達至對方指定的地址。

2.通知的送達日期以下列方式為準：

a.直接送達：以實際收到日期為準。

b.郵寄送達：以郵寄憑證上的郵戳日期為準。

c.傳真或電子郵件送達：以發送成功并收到對方確認的日期為準。

十七、不可抗力

1.因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行時，受影響的一方應在不可抗力發生之日起________日內，以書面形式通知對方。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會動亂、傳染病爆發等。

3.發生不可抗力事件時，雙方應積極采取措施減輕損失，并盡快恢復正常履行。

十八、協議的修改和補充

本協議的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署，方為有效。

十九、協議的解除

1.在以下情況下，任何一方有權解除本協議：

a.對方嚴重違約；

b.因不可抗力導致本協議無法履行；

c.雙方協商一致。

2.解除協議的一方應提前________日以書面形式通知對方。

二十、協議的終止

本協議自以下任一情況發生之日起終止：

1.本協議約定的轉讓事項全部完成；

2.雙方協商一致解除本協議；

3.本協議約定的其他終止條件成立。

二十一、協議的生效

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

法定代表人（簽字）：________

法定代表人（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

二十二、爭議解決機制

1.對于因本協議產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.若協商無果，任何一方均可將爭議提交至具有管轄權的人民法院解決。

3.在爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，盡量避免對學校正常運營和教學活動的影響。

二十三、保密條款

1.雙方對本協議的內容和學校的相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務在本協議終止后仍持續有效。

二十四、法律變更

1.如國家法律法規發生變更，影響本協議的執行，雙方應協商調整本協議的相關條款。

2.若法律法規的變更導致本協議部分或全部無效，雙方應協商解決，以符合法律法規的要求。

二十五、協議的完整性和有效性

1.本協議構成雙方之間關于學校拍賣轉讓事宜的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。

2.本協議自簽訂之日起具有法律效力，任何一方不得以任何理由拒絕執行。

二十六、協議的份數

本協議一式________份，甲乙雙方各執________份，具有同等法律效力。

二十七、協議的簽署

1.本協議由甲乙雙方授權的代表在知曉本協議內容的情況下簽署。

2.雙方代表在本協議上簽字，即表示其有權代表各自方簽署本協議。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

授權代表（簽字）：________

授權代表（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

二十八、協議的見證

本協議的簽訂，雙方同意邀請________（見證人姓名）作為見證人，見證本協議的簽署過程。見證人應在協議上簽字，并確認協議的真實性和合法性。

甲方（蓋章）：________

見證人（簽字）：________

見證日期：________年________月________日

二十九、協議的存檔

1.本協議及其附件應由甲乙雙方各自妥善保管，并確保副本的完整性和一致性。

2.雙方應將本協議及其附件存檔于各自的檔案室，以便隨時查閱。

三十、協議的執行

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應嚴格遵守本協議的約定，全面履行各自的義務。

2.雙方應確保本協議的執行不違反國家法律法規和社會主義市場經濟秩序。

三十一、附加條款

1.本協議未盡事宜，雙方可根據實際情況另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2.如本協議中的任何條款與國家法律法規相沖突，則以國家法律法規為準，相關條款應作相應調整。

三十二、協議的最終解釋權

本協議的最終解釋權歸甲乙雙方共同所有。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

授權代表（簽字）：________

授權代表（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

三十三、協議的翻譯

本協議如有英文或其他語言的翻譯版本，以中文文本為準。若出現歧義或爭議，應以中文文本為準