葉縣房屋租賃協議書范本一、協議概述

本協議由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方自愿簽訂，旨在明確雙方在房屋租賃過程中的權利與義務，確保租賃關系的穩定與和諧。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。

二、房屋基本情況

1.房屋位置：甲方位于葉縣XX街道XX號房屋，房屋面積為XX平方米，共XX間。

2.房屋結構：房屋為XX層，樓頂為XX結構，地基為XX結構。

3.房屋設施：房屋內配備XX、XX、XX等基本生活設施，乙方租賃期間，甲方負責維護房屋設施的正常使用。

4.房屋用途：乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于任何商業、生產或其他非法用途。

三、租賃期限與租金

1.租賃期限：本協議租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租金：乙方每月需向甲方支付租金XX元，租金支付方式為XX（如：現金、轉賬等）。

3.租金調整：租賃期限內，如遇國家政策調整或市場租金波動，經雙方協商一致，可調整租金。

四、押金與保證金

1.押金：乙方租賃房屋時，需向甲方支付押金XX元，租賃期滿后，甲方無違約行為，押金全額退還。

2.保證金：乙方租賃房屋時，需向甲方支付保證金XX元，租賃期滿后，甲方無違約行為，保證金全額退還。

五、房屋維修與保養

1.甲方負責房屋主體結構的維修保養，乙方負責房屋內部設施的維修保養。

2.在租賃期間，如房屋出現損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后XX日內進行維修。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時交付房屋，應向乙方支付XX元/天的違約金；

（2）房屋存在安全隱患，未及時整改，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任；

（3）擅自改變房屋結構，影響房屋安全，甲方應承擔相應責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付XX元/天的滯納金；

（2）擅自改變房屋結構，影響房屋安全，乙方應承擔相應責任；

（3）房屋租賃期滿后，未按約定時間搬離，甲方有權收回房屋，并追究乙方責任。

七、其他約定

1.雙方應遵守國家有關房屋租賃的法律法規，維護租賃關系穩定。

2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

八、簽訂日期

本協議經雙方簽字蓋章后，自簽訂之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產權證復印件

3.房屋租賃登記備案證明

九、房屋交接

1.房屋交付：甲方應在協議簽訂后XX日內將房屋交付給乙方，乙方應在收到房屋鑰匙后XX小時內對房屋進行檢查，確認房屋現狀。

2.交接清單：雙方應在房屋交付時共同制作房屋交接清單，列明房屋及附屬設施的狀況，并由雙方簽字確認。

3.違約責任：若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付XX元的違約金。

十、物業管理

1.物業費用：租賃期間，乙方應承擔房屋所在小區的物業管理費用，費用按實際產生金額繳納。

2.物業糾紛：如因物業管理引發的糾紛，雙方應首先協商解決，協商不成可依法向有關部門投訴或起訴。

十一、保險

1.甲方應在房屋交付前購買房屋財產保險，保險金額不得低于房屋價值的XX%，并確保乙方在租賃期間享有保險權益。

2.乙方應購買個人財產保險，以保障個人財產的安全。

十二、法律適用與爭議解決

1.本協議適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十三、附則

1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

十四、協議簽署

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產權證復印件

3.房屋租賃登記備案證明

4.房屋交接清單

十五、房屋租賃登記

1.乙方在簽訂本協議后XX日內，應配合甲方辦理房屋租賃登記備案手續，乙方承擔相關費用。

2.如因乙方原因未及時辦理租賃登記備案手續，導致甲方受到法律處罰，乙方應承擔全部責任。

十六、終止租賃

1.租賃期滿或雙方協商一致，租賃關系自然終止。

2.任何一方在租賃期內單方面終止租賃，需提前XX日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。

十七、協議解除

1.在租賃期間，如遇以下情況之一，協議可解除：

（1）房屋因不可抗力導致無法居住；

（2）甲方因房屋產權問題無法繼續出租；

（3）乙方因個人原因無法繼續居住；

（4）雙方協商一致解除協議。

2.協議解除后，乙方應在XX日內搬離房屋，甲方應退還乙方押金和保證金。

十八、通知送達

1.雙方應保持聯系方式暢通，任何一方的地址或聯系方式變更，應在變更后XX日內書面通知對方。

2.通知送達方式：書面通知、電子郵件或快遞送達，自送達之日起生效。

十九、協議附件

1.本協議附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋產權證復印件、房屋租賃登記備案證明、房屋交接清單等。

二十、協議解除后的處理

1.租賃關系解除后，雙方應立即結清所有費用，包括租金、押金、保證金等。

2.甲方應在協議解除后XX日內將房屋恢復原狀，或按照雙方協商結果處理。

二十一、協議的修改與補充

1.本協議的修改與補充，必須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。

2.任何一方不得擅自修改或補充本協議，否則修改或補充無效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：________________

[注：以上內容為范本，具體條款可根據實際情況進行調整。]

二十二、不可抗力

1.本協議簽訂后，如遇不可抗力因素（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致本協議無法履行，雙方均不承擔違約責任。

2.任何一方在不可抗力事件發生后，應及時通知對方，并提供相關證明材料。

3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行本協議。

二十三、協議的終止

1.本協議在以下情況下終止：

（1）租賃期滿；

（2）協議解除；

（3）房屋被依法收回；

（4）房屋因故被拆除或損壞至無法居住；

（5）法律、法規規定的其他終止情形。

2.協議終止后，雙方應按照協議約定處理剩余事宜。

二十四、協議的附件

1.本協議的附件是協議不可分割的一部分，與協議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋產權證復印件、房屋租賃登記備案證明、房屋交接清單等。

二十五、協議的執行與解釋

1.本協議的執行與解釋，應以中華人民共和國法律、法規為準。

2.如對本協議的內容有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

二十六、協議的生效

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。

2.本協議的簽訂，標志著雙方在房屋租賃方面的權利義務關系正式確立。

二十七、協議的修改與補充

1.本協議的修改與補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。

2.任何一方不得擅自修改或補充本協議，否則修改或補充無效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：________________

[注：本協議范本僅供參考，具體條款應根據實際情況和法律法規進行制定。雙方在簽訂協議前，應仔細閱讀并充分理解協議內容，確保自身權益不受侵害。]

二十八、爭議解決

1.在本協議履行過程中，如發生任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不能達成一致，任何一方均可將爭議提交至葉縣仲裁委員會仲裁解決，或者直接向葉縣人民法院提起訴訟。

3.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院或仲裁庭另有裁決。

二十九、協議的終止條件

1.租賃期滿，本協議自然終止。

2.任何一方違約，另一方有權終止本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

3.因不可抗力導致本協議無法繼續履行，經雙方確認后，本協議可終止。

4.房屋因損壞或改建等原因無法繼續居住，本協議可終止。

三十、協議的終止程序

1.協議終止前，雙方應妥善處理房屋的交接事宜。

2.乙方應在協議終止后XX日內搬離房屋，并保持房屋的完好狀態。

3.甲方應在協議終止后XX日內退還乙方押金和保證金，扣除因乙方違約而產生的費用。

三十一、協議的存續與效力

1.即使本協議終止，雙方之間的權利和義務仍然有效，除非法律另有規定。

2.本協議的終止不影響雙方在協議終止前已經產生的權利和義務。

三十二、通知與通訊

1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至協議中指定的地址。

2.任何一方更改通訊地址，應在變更后XX日內通知對方。

三十三、協議的放棄與修改

1.任何一方對另一方違約的放棄，不應視為對將來違約的放棄。

2.本協議的任何修改或補充，必須以書面形式，并由雙方簽字或蓋章。

三十四、協議的適用法律

1.本協議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.如本協議的任何條款與中華人民共和國法律相沖突，應以中華人民共和國法律為準。

三十五、協