店鋪正規轉讓協議書范本一、協議概述

本協議旨在規范和明確甲乙雙方在店鋪轉讓過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益。甲方（以下簡稱“甲方”）將其擁有的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）轉讓給乙方（以下簡稱“乙方”），雙方經友好協商，達成如下協議：

1.該店鋪的基本情況：該店鋪位于XX市XX區XX路XX號，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，租賃面積為XX平方米，租金為每月XX元。

2.甲方與乙方就該店鋪的轉讓事宜達成一致，甲方同意將店鋪轉讓給乙方，乙方同意接受該店鋪。

二、轉讓條件及價格

1.甲方承諾該店鋪轉讓時，所有手續齊全，包括但不限于營業執照、衛生許可證、消防許可證等。

2.乙方在簽訂本協議后，一次性支付給甲方店鋪轉讓款XX元。

3.甲方在收到乙方支付的轉讓款后，應將店鋪相關手續及鑰匙等物品移交給乙方。

4.乙方在接收該店鋪后，應按照租賃合同的約定履行相關義務，包括但不限于按時繳納租金、保持店鋪的整潔、合法經營等。

三、雙方權利和義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照協議約定支付店鋪轉讓款。

（2）甲方有權要求乙方在接收店鋪后，按照租賃合同的約定履行相關義務。

2.甲方義務：

（1）甲方應確保該店鋪轉讓時，所有手續齊全，并承擔由此產生的相關稅費。

（2）甲方應積極配合乙方辦理店鋪相關手續的變更。

3.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方在轉讓過程中，提供真實、完整的信息。

（2）乙方有權要求甲方在轉讓后，繼續履行相關義務。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照協議約定支付店鋪轉讓款。

（2）乙方應按照租賃合同的約定，履行相關義務。

四、違約責任

1.若甲方未按照協議約定提供真實、完整的信息，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.若甲方未按時將店鋪相關手續及鑰匙等物品移交給乙方，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.若乙方未按照協議約定支付店鋪轉讓款，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付相應的違約金。

4.若乙方未按照租賃合同的約定履行相關義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中，如發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.店鋪租賃合同

2.營業執照

3.衛生許可證

4.消防許可證

5.其他相關證明材料

七、店鋪資產及債務轉移

1.甲方保證，在轉讓協議簽訂前，該店鋪所擁有的所有資產（包括但不限于貨物、設備、裝修等）均在協議簽訂之日轉移給乙方。

2.甲方承諾，在轉讓協議簽訂前，該店鋪所承擔的所有債務（包括但不限于貸款、租賃費用、供應商欠款等）均在協議簽訂之日由甲方承擔。

3.乙方在接收店鋪后，將享有所有資產的所有權，并承擔所有債務的責任。

八、合同解除及終止

1.如遇以下情況，任何一方均有權解除本協議：

a.雙方協商一致；

b.因不可抗力導致合同無法履行；

c.一方違約，經另一方通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；

d.法律法規變動，導致本協議無法繼續履行。

2.合同解除后，雙方應立即終止合同，并按照協議約定處理剩余事宜。

九、保密條款

1.雙方對本協議內容以及與店鋪轉讓相關的所有信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務在本協議終止后仍然有效，除非法律另有規定。

十、通知

1.雙方應通過書面形式相互通知，通知應以掛號信或特快專遞方式發送，以郵戳日期為送達日期。

2.如一方變更地址，應提前通知對方。

十一、法律適用與管轄

1.本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應提交至店鋪所在地人民法院解決。

十二、附件

本協議附件如下：

1.店鋪資產清單

2.債務清單

3.租賃合同復印件

4.其他相關文件

十三、簽署

本協議由甲乙雙方于____年____月____日簽署，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

甲方代表（簽字）：________________

乙方代表（簽字）：________________

甲方聯系方式：________________

乙方聯系方式：________________

附件清單：

1.店鋪資產清單

2.債務清單

3.租賃合同復印件

4.衛生許可證復印件

5.消防許可證復印件

6.營業執照復印件

7.其他相關文件復印件

十四、附加條款

1.乙方在接收店鋪后，不得擅自改變店鋪的經營范圍和經營方式，如需變更，應提前通知甲方，并取得相關許可。

2.乙方在使用店鋪過程中，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。

3.乙方在經營過程中，如因自身原因導致店鋪產生新的債務，乙方應自行承擔。

4.甲方在轉讓店鋪后，不再承擔任何與店鋪相關的責任和義務，包括但不限于店鋪的維修、保養等。

5.本協議未盡事宜，甲乙雙方可根據實際情況進行補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

十五、協議生效與終止

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議的終止，需雙方書面確認，并按照協議約定的方式處理善后事宜。

十六、爭議解決機制

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均有權將爭議提交至店鋪所在地的人民法院，按照我國相關法律規定進行訴訟。

十七、協議變更與解除

1.本協議的變更或解除，必須以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章。

2.本協議的任何變更或解除，不影響已履行的部分的有效性。

十八、協議份數與保管

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.雙方應妥善保管協議原件，如協議原件遺失或損壞，應立即通知對方，并協商解決。

十九、協議解除后的責任

1.協議解除后，雙方應按照協議約定處理剩余事宜，包括但不限于店鋪的歸還、資產的清算等。

2.協議解除后，雙方不再承擔協議項下的任何責任和義務。

二十、協議終止后的權利

1.協議終止后，雙方對店鋪的擁有權、使用權等權利和義務自行終止。

2.協議終止后，雙方不再享有協議項下的任何權利。

二十一、本協議附件

本協議附件包括但不限于以下內容：

1.店鋪資產清單

2.債務清單

3.租賃合同復印件

4.衛生許可證復印件

5.消防許可證復印件

6.營業執照復印件

7.其他相關文件復印件

二十二、協議簽署

本協議由甲乙雙方于____年____月____日簽署，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

甲方代表（簽字）：________________

乙方代表（簽字）：________________

甲方聯系方式：________________

乙方聯系方式：________________

[注：本范本僅供參考，具體協議內容應根據實際情況進行調整。在簽訂正式協議前，請務必咨詢專業法律人士。]

二十三、協議解釋

1.本協議的條款如出現歧義，應以對甲乙雙方均有利的解釋為準。

2.任何一方對協議的解釋有疑問，應及時與對方溝通，以達成共識。

二十四、通知方式

1.本協議項下的通知，除非另有約定，應以書面形式發送至各方的法定地址或雙方約定的其他地址。

2.通知在發送后的第一個工作日視為送達。

二十五、不可抗力

1.因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行時，受影響的方應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、戰爭、社會動蕩等。

3.不可抗力事件持續超過三十天，任何一方均有權解除本協議。

二十六、協議的轉讓

1.本協議未經對方同意，不得轉讓、抵押或以其他方式處分。

2.如一方違反本條款，另一方有權解除本協議，并要求賠償損失。

二十七、協議的補充

1.本協議如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2.補充協議的簽訂，應遵循本協議的訂立原則。

二十八、協議的解除

1.本協議的解除，除不可抗力等情況外，應經甲乙雙方協商一致。

2.協議解除后，雙方應按照協議約定處理剩余事宜，包括但不限于資產清算、債務處理等。

二十九、協議的終止

1.本協議終止后，雙方應立即停止履行本協議項下的權利和義務。

2.協議終止后，雙方對協議項下的任何權利和義務不再享有。

三十、協議的爭議解決

1.因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均可將爭議提交至店鋪所在地的人民法院解決。

三十一、協議的存續

1.本協議的簽訂、履行、解除、終止均不影響雙方之間其他未了事項的獨立性和有效性。

2.本協議的任何變更、解除或終止，不影響本協議其他條款的效力。

三十二、協議的生效

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議自生效之日起，對甲乙雙方具有約束力。

三十三、協議的履行

1.甲乙雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的義務。

2.任何一方未能履行本協議約定的義務，應承擔相應的違約責任。

三十四、協議的執行

1.本協議的執行，應遵循誠實信用原則。

2.雙方應共同努力，確保本協議的順利執行。

三十五、協議的附件

1.本協議的附件是本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于以下內容：

a.店鋪資產清單

b.債務清單

c.租賃合同復印件

d.衛生許可證復印件

e.消防許可證復印件

f.營業執照復印件

g.其他相關文件復印件

[注：本范本僅供參考，具體協議內容應根據實際情況進行調整。在簽訂正式協議前，請務必咨詢專業法律人士。]

三十六、協議的最終解釋權

1.對本協議的最終解釋權歸甲方所有，但甲方應保證其解釋不違反法律法規及公序良俗。

2.乙方對甲方的解釋有異議時，應在收到解釋后的十個工作日內提出，雙方應再次協商解決。

三十七、協議的附件變更

1.本協議的附件如需變更，雙方應簽訂書面變更協議，并按照本協議的訂立原則執行。

2.附件變更協議的生效，需經甲乙雙方簽字蓋章確認。

三十八、協議的修訂

1.如本協議的任何條款需要修訂，雙方應簽訂書面修訂協議，修訂協議與本協議具有同等法律效力。

2.修訂協議的生效，需經甲乙雙方簽字蓋章確認。

三十九、協議的終止條件

1.本協議的終止條件除不可抗力、雙方協商一致外，還包括以下情況：

a.乙方違反本協議約定，經甲方通知后未在規定期限內糾正；

b.店鋪因自然災害、政策調整等原因無法繼續經營；

c.法律法規變更導致本協議無法繼續履行。

四十、協議的履行期限

1.本協議的履行期限自雙方簽字蓋章之日起計算。

2.除非本協議另有約定，雙方應在協議約定的履行期限內完成所有義務。

四十一、協議的執行監督

1.雙方應相互監督，確保本協議的履行。

2.如一方發現對方有違約行為，應及時通知對方，并要求對方采取措施糾正。

四十二、協議的保存

1.本協議自簽訂之日起，雙方應妥善保存，并按照法律規定進行歸檔。

2.如一方需要查閱本協議，另一方應提供便利。

四十三、協議的附則

1.本協議的附則為本協議的補充條款，與本協議具有同等法律效力。

2.附則內容包括但不限于協議的生效條件、終止條件、爭議解決方式等。

四十四、協議的簽署

1.本協議由甲乙雙方于____年____月____日簽署，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本協議的簽署代表甲乙雙方對本協議的全面認可和接受。

四十五、協議的生效日期

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議生效后，對甲乙雙方具有法律約束力。

四十六、協議的見證

1.本協議的簽署，可由見證人見證。

2.見證人應在協議上簽字，并注明日期。

四十七、協議的翻譯

1.本協議的翻譯件與本協議具有同等法律效力。

2.除非另有約定，本協議的翻譯以中文文本為準。

四