現代農業設施溫室租賃服務協議合同編號：___________________第一章合同概述第一條合同標的1.1本合同標的為甲乙雙方就現代農業設施溫室租賃服務所達成的一致協議。第二條甲乙雙方信息2.1出租方（甲方）：_________________2.2承租方（乙方）：_________________第三條租賃設施3.1甲方租賃給乙方的溫室設施包括但不限于以下內容：3.1.1溫室主體結構；3.1.2配套灌溉系統；3.1.3排風換氣系統；3.1.4暖氣、冷卻及溫濕度控制系統；3.1.5種植床及相關附屬設施。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第五條租金及支付方式5.1租金總額為人民幣____元整。5.2租金支付方式：5.2.1乙方應在租賃開始前支付租金總額的50%作為定金；5.2.2剩余的50%租金于租賃期限屆滿前支付；5.2.3租金支付時間：每月__日前支付上月租金。第六條租賃用途6.1乙方租賃溫室設施僅用于農業種植，不得用于任何非法用途。第七條使用責任與義務7.1乙方應按照溫室設施的設計用途和使用說明合理使用，保證設施的安全和有效運行。第二章設施交付與驗收第八條設施交付8.1甲方應在合同約定的租賃期限開始日前，將租賃設施交付乙方使用。第九條設施驗收9.1乙方應在甲方交付設施后__日內對設施進行驗收。9.2驗收內容包括但不限于設施的完整性、功能性和運行狀態。第三章使用維護與管理第十條設施維護10.1乙方負責租賃期間設施的日常維護保養，保證設施處于良好狀態。10.2乙方應定期對設施進行檢查，發覺問題及時通知甲方。第十一條設施管理11.1乙方應建立健全設施管理制度，保證設施安全、高效運行。11.2乙方應遵守國家有關農業設施使用的法律法規。第四章違約責任第十二條甲方違約責任12.1若甲方未按約定時間交付設施，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。第十三條乙方違約責任13.1若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。13.2若乙方擅自改變租賃用途或損壞設施，應承擔相應的賠償責任。第五章爭議解決第十四條爭議解決方式14.1甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。14.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第六章設施使用與管理規范第十四條溫室使用規定14.1乙方在使用溫室時，應遵守國家及地方有關農業生產的法律法規。14.2乙方應保證溫室內的作物種植符合農業技術要求，不得種植國家禁止種植的作物。第十五條設施使用記錄15.1乙方應建立溫室使用記錄，詳細記錄種植作物的種類、生長周期、施肥用藥情況等。15.2使用記錄應真實、完整，并保存至少三年。第十六條安全生產16.1乙方應保證溫室內的生產活動符合安全生產要求，采取必要的安全措施，防止安全發生。16.2乙方應定期對溫室進行安全檢查，發覺問題及時整改。第十七條生態環境保護17.1乙方在溫室使用過程中，應遵守生態環境保護的相關規定，合理使用農業投入品，防止環境污染。17.2乙方應采取措施，減少溫室內的病蟲害發生，避免使用高毒性農藥。第十八條甲方監督18.1甲方有權對乙方使用溫室的情況進行監督，乙方應予以配合。18.2甲方監督方式包括但不限于現場檢查、查閱記錄等。第七章設施維修與保養第十九條維修保養責任19.1乙方負責租賃期間溫室設施的日常維修和保養工作。19.2乙方應及時對設施進行維護，保證設施正常運行。第二十條維修保養程序20.1乙方發覺設施故障或損壞時，應立即停止使用，并及時向甲方報告。20.2甲方應在接到報告后__小時內派員進行檢查，確定維修方案。第二十一條維修費用21.1乙方自行負責因使用不當造成的設施損壞的維修費用。21.2因設施本身質量問題導致的維修費用由甲方承擔。第二十二條保養責任22.1乙方應按照設施說明書進行定期保養，保證設施功能。22.2保養周期和內容應按照甲方提供的技術指導進行。第八章租賃期滿后的設施歸還第二十三條設施歸還條件23.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將溫室設施以良好狀態歸還甲方。23.2設施歸還時，乙方應保證設施內無作物殘留，并清理場地。第二十四條設施歸還程序24.1乙方應在租賃期滿或合同解除前__日通知甲方。24.2甲方應在收到通知后__日內安排驗收，確認設施歸還情況。第二十五條設施驗收標準25.1設施應保持原狀，無明顯損壞。25.2設施功能應正常，能符合甲方要求。第九章不可抗力第二十六條不可抗力定義26.1本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、行為等。第二十七條不可抗力處理27.1發生不可抗力事件，甲乙雙方應及時相互通知，并采取措施減輕損失。27.2不可抗力事件持續期間，本合同的履行期限相應順延。第十章合同解除第二十八條合同解除條件28.1在合同履行過程中，如發生以下情形之一，甲乙雙方有權解除合同：28.1.1乙方違反合同約定，未按時支付租金；28.1.2乙方擅自改變租賃用途，造成甲方損失的；28.1.3乙方嚴重違反安全生產規定，存在重大安全隱患的。第二十九條合同解除程序29.1解除合同，甲乙雙方應提前__日書面通知對方。29.2在合同解除前，甲乙雙方應就未履行部分進行協商，達成一致意見。第十一章保密條款第三十條保密義務30.1甲乙雙方對本合同內容以及在與合同履行相關的業務活動中知悉的對方商業秘密負有保密義務。30.2保密義務不因合同解除或終止而終止，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年。第三十一條保密信息范圍31.1本合同所指的保密信息包括但不限于以下內容：31.1.1甲方和乙方的商業計劃、技術資料、市場分析報告等；31.1.2甲方和乙方在合同履行過程中交換的任何形式的文件、數據和信息；31.1.3甲方和乙方的財務狀況、經營狀況、人員信息等。第三十二條違反保密義務的責任32.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金，違約金金額為違反保密信息所涉及金額的__倍。第十二章其他條款第三十三條法律適用33.1本合同適用中華人民共和國法律。第三十四條語言文字34.1本合同采用中文書寫，雙方均確認其法律效力。第三十五條通知35.1本合同項下的通知，除非另有約定，應以書面形式發送至對方提供的地址。35.2通知自發出之日起__個工作日后視為送達。第三十六條合同附件36.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章