裝訂線裝訂線PAGE2第1頁，共3頁大連海事大學《資產評估理論與方法》

2023-2024學年第二學期期末試卷院(系)_______班級_______學號_______姓名_______題號一二三四總分得分一、單選題（本大題共15個小題，每小題1分，共15分．在每小題給出的四個選項中，只有一項是符合題目要求的．）1、資產評估中的收益預測需要基于合理的假設和可靠的數據。如果對未來收益的預測過于樂觀，會對評估結果產生什么影響？（）A.評估價值偏高B.評估價值偏低C.評估結果準確D.無法確定2、某企業的一項資產存在減值跡象，需要進行減值測試和評估。在評估過程中，以下哪個步驟最為關鍵（）A.確定資產的可收回金額B.計算資產的賬面價值C.分析導致資產減值的原因D.選擇合適的評估方法3、在評估車輛資產時，需要考慮車輛的品牌、型號、使用年限、行駛里程、車況等因素。如果一輛車使用年限較長，但保養良好且行駛里程較少，那么其評估價值會相對怎樣？（）A.較高B.較低C.與正常情況相同D.難以確定4、資產評估中的資產組合評估需要考慮各資產之間的相互關系。以下關于資產組合協同效應的分析，哪一項是不正確的？（）A.資產組合的協同效應可以表現為成本降低、收入增加等方面B.協同效應的大小取決于資產之間的互補性和整合程度C.評估資產組合時，只需要分別評估各資產的價值，無需考慮協同效應D.合理評估協同效應可以更準確地確定資產組合的價值5、對一處礦產資源進行資產評估，該礦產儲量豐富，但開采難度較大，且市場價格波動頻繁。同時，相關的環保法規日益嚴格，增加了開采成本。在這種情況下，以下哪個方面在評估過程中應給予最高的重視？（）A.礦產的當前市場價格B.礦產的開采技術和成本C.礦產的儲量和質量D.未來的市場需求和價格走勢6、在房地產評估中，對于工業房地產的評估，以下關于土地用途對價值影響的分析，哪一項是不正確的？（）A.不同用途的工業土地（如生產用地、倉儲用地）價值可能不同B.土地用途的規劃限制和變更可能性會影響工業房地產的價值C.工業房地產的價值主要取決于建筑物的質量和面積，土地用途的影響較小D.評估工業房地產時，需要充分考慮土地用途與企業生產經營的匹配程度7、成本法是資產評估的基本方法之一，在特定情況下具有重要的應用價值。關于成本法的特點和適用范圍，以下哪一項描述是錯誤的？（）A.成本法是從資產的重置成本角度出發，扣除各種貶值因素來確定資產價值的方法B.成本法適用于資產的重置成本易于取得，且資產的貶值可以合理估算的情況C.對于一些無法通過收益法或市場法評估的資產，如公益性資產、專用資產等，成本法往往是可行的選擇D.成本法評估資產時，不需要考慮資產的功能性貶值和經濟性貶值，只考慮實體性貶值即可8、資產評估中的成本法是以重新購置資產的成本為基礎來評估資產價值。在運用成本法時，需要考慮資產的實體性貶值、功能性貶值和經濟性貶值。對于一項由于技術進步導致功能性落后的資產，其評估價值會受到哪種貶值的影響最大？（）A.實體性貶值B.功能性貶值C.經濟性貶值D.以上相同9、對于一臺大型機械設備的評估，需要綜合考慮多方面的因素。以下關于機械設備評估的描述，不正確的是：（）A.設備的使用年限、維護保養情況和技術先進性是評估的重要方面B.設備的市場可替代性越強，其評估價值通常越低C.機械設備的重置成本只包括購買設備的直接成本，不包括間接成本D.設備的運行效率和故障發生率會對其評估價值產生影響10、資產評估中的市場法，需要有活躍的市場和可比的交易案例。以下關于市場法的應用，錯誤的是：（）A.選擇可比案例時，應盡量保證其與評估對象在資產性質、功能等方面相似B.對可比案例的交易價格進行調整時，要考慮交易時間、交易條件等因素的影響C.市場法評估結果一定能準確反映資產的真實價值，不受市場波動的影響D.如果市場上缺乏可比案例，市場法可能不適用11、在對一家環保企業進行資產評估時，企業的核心技術在行業內領先，但政策補貼的持續性存在不確定性。以下哪種評估方法需要重點考慮政策因素的影響？（）A.以技術價值為核心的評估方法B.結合政策環境和未來收益的評估方法C.基于資產賬面價值的評估方法D.參考同行業平均估值水平的評估方法12、在資產評估中，對于一家擁有多項專利技術的高科技企業進行價值評估。該企業的專利技術在市場上具有獨特性，但技術更新換代較快。以下關于專利技術評估的描述，哪一項是正確的？（）A.由于技術更新快，專利技術的價值應大幅降低B.應主要依據研發成本來確定專利技術的價值C.需綜合考慮技術先進性、市場需求、競爭狀況等因素來評估其價值D.專利技術的價值只取決于其所能帶來的未來收益13、在資產評估中的機器設備評估，關于設備的功能性貶值，以下說法不正確的是（）A.功能性貶值是由于設備的技術落后導致其生產能力相對不足或運營成本相對增加B.功能性貶值可以通過設備更新重置成本與復原重置成本的差額來確定C.對于新技術、新工藝不斷涌現的行業，設備的功能性貶值可能較大D.功能性貶值只與設備本身的技術狀況有關，與市場需求和競爭狀況無關14、資產評估師在對一家汽車制造企業進行評估時，發現企業的部分車型市場需求下降，面臨淘汰。以下關于這部分車型相關資產的評估表述，哪一項是準確的？（）A.按照車型的原設計產能評估B.以當前市場售價為基礎評估C.考慮市場需求變化、剩余使用價值等因素進行評估D.這部分資產已無評估價值15、資產評估中的企業價值評估不僅要考慮企業的現有資產，還要考慮企業的潛在盈利能力和發展前景。假設要對一家新興的互聯網企業進行價值評估。以下關于企業價值評估的描述中，錯誤的是：分析企業的用戶數量、用戶活躍度、市場份額等關鍵指標。考慮企業的創新能力、技術研發投入和人才儲備。僅關注企業當前的財務報表數據，忽略未來的不確定性。那么，以下哪個因素在新興互聯網企業價值評估中最可能具有較大的不確定性？（）A.行業競爭格局的變化B.企業的商業模式創新C.企業的品牌推廣策略D.企業的服務器維護成本二、簡答題（本大題共4個小題，共20分)1、（本題5分）全面剖析資產評估中的金融資產評估。包括股票、債券、基金等金融資產的評估方法，如何考慮市場流動性、利率波動、信用風險等因素對金融資產價值的影響，以及金融資產評估中的模型選擇和參數估計。2、（本題5分）深入探討房地產評估中的建筑物折舊計算方法，包括直線法、余額遞減法等，以及如何根據建筑物的實際情況選擇合適的折舊方法。以一座老舊工業廠房為例進行說明。3、（本題5分）全面剖析資產評估中的無形資產評估中的分成率確定方法。解釋分成率的概念和作用，分析影響分成率的因素，如技術水平、市場競爭、利潤貢獻等，以及如何通過市場法、經驗數據法、對比公司法等確定合理的分成率。4、（本題5分）全面剖析資產評估中的生態資產評估。涵蓋森林生態系統、濕地生態系統、海洋生態系統等生態資產的價值構成和評估方法，如何考慮生態服務功能、生物多樣性、環境質量等因素對生態資產價值的影響，以及生態資產評估在生態文明建設中的作用。三、論述題（本大題共5個小題，共25分)1、（本題5分）全面論述資產評估中的收益預測的原則和方法，包括收益預測應遵循的合理性、客觀性和謹慎性原則，如何結合歷史數據、行業趨勢和企業戰略進行定量和定性分析，如何處理收益的周期性、波動性和不確定性，以及如何對預測結果進行敏感性分析和風險評估。2、（本題5分）論述資產評估中遞延資產的評估方法和注意事項。包括對開辦費、租入固定資產改良支出等遞延資產的評估處理，以及如何確定遞延資產的受益期限和攤銷方式對評估的影響。3、（本題5分）深入論述資產評估中企業合并中負商譽的產生原因和評估處理方法，分析負商譽對合并企業財務報表和未來經營的影響，以及如何進行合理的會計處理和價值評估。4、（本題5分）深入論述資產評估中珠寶首飾評估的特殊要求和方法，包括寶石鑒定、工藝評估和市場行情分析，探討如何保證評估結果的準確性和公正性。5、（本題5分）詳細分析金融資產評估中衍生金融工具評估的特點和方法。包括對期貨、期權、互換等衍生金融工具的價值評估，以及如何考慮市場風險、波動性和模型風險等因素。四、案例分析題（本大題共4個小題，共40分)1、（本題10分）某企業擁有一塊土地，規劃用途為工業用地，但周邊逐漸發展為商業區域。評估土地價值時，要考慮土地用途變更的可能性、政策限制、周邊商業發展對土地價值的潛在提升等因素。探討如何合理預測土地價值的變化趨勢，并選擇適當的評估方法。2、（本題10分）某電子制造企業擁有先進的生產設備和技術專利，但由于市場競爭激烈，產品價格不斷下降，企業利潤受到影響。現企業計劃進行資產重組，需要對其資產進行評估。請分析如何評估生產設備的價值、專利技術的市場競爭力、存貨的價值以及企業的潛在重組價值，并探討重組方案對資產價值的影響。3、（本題10分）某企業擁有一批高端的醫療設備，用于提供專業的醫療服務。