重慶房屋抵押合同合同編號：__________一、合同雙方當事人1.抵押權人：[抵押權人公司名稱]，注冊地址為[抵押權人公司地址]，法定代表人[抵押權人法定代表人姓名]，聯系電話[抵押權人聯系電話]，郵箱[抵押權人聯系郵箱]。2.抵押人：[抵押人公司名稱]，注冊地址為[抵押人公司地址]，法定代表人[抵押人法定代表人姓名]，聯系電話[抵押人聯系電話]，郵箱[抵押人聯系郵箱]。二、抵押房屋的基本情況1.房屋基本信息：房屋坐落于[房屋具體坐落地址]，建筑面積為[房屋建筑面積]平方米，房屋用途為[房屋用途，如住宅、商業等]。房屋結構為[房屋結構，如磚混、框架等]，建成年代為[房屋建成年代]。2.房屋產權狀況：該房屋的產權人為[房屋產權人姓名]，產權證書編號為[房屋產權證書編號]。抵押人對該房屋享有完整的所有權，未設置任何其他抵押、查封等權利限制。三、抵押擔保的范圍抵押擔保的范圍包括但不限于主債權及其利息、違約金、損害賠償金、實現抵押權的費用等。四、抵押房屋的價值經雙方協商確認，抵押房屋的價值為人民幣[房屋價值金額]元。五、抵押登記雙方應在本合同簽訂后[規定的抵押登記時間]日內，共同向房屋所在地的房地產登記部門辦理抵押登記手續。抵押登記手續辦理完畢后，抵押權人應將他項權利證書交付給抵押人。六、抵押期間的權利和義務1.抵押權人的權利：有權對抵押房屋進行監督檢查，抵押人應予以配合。當抵押人未按照約定履行債務時，抵押權人有權依法采取拍賣、變賣等方式處分抵押房屋，以實現債權。有權要求抵押人提供與抵押房屋有關的資料和信息。2.抵押人的權利和義務：應妥善保管抵押房屋，不得損壞、拆除或轉讓抵押房屋。應按照約定的期限和金額履行債務，如未能按時履行，應及時通知抵押權人。未經抵押權人書面同意，不得將抵押房屋出租、出借或設定其他權利負擔。七、抵押物的保管抵押期間，抵押人應負責抵押物的日常保管和維護，保證抵押物的安全、完整。如因抵押人保管不善導致抵押物受損或價值減少，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的原狀或提供相應的擔保。八、抵押物的處分1.抵押權的實現條件：抵押人未按照約定履行債務，且經過催告后仍未履行。抵押權人與抵押人約定的實現抵押權的其他條件成就。2.抵押物處分的方式：抵押權人有權通過拍賣、變賣等方式處分抵押房屋。拍賣、變賣所得價款在扣除拍賣、變賣費用和實現抵押權的費用后，優先用于清償主債權及其利息、違約金等。如抵押物處分所得價款不足以清償債務的，抵押權人有權繼續向抵押人追償；如抵押物處分所得價款超過債權數額的，超出部分應歸抵押人所有。九、合同的變更和解除1.經雙方協商一致，可以變更本合同的內容。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。2.有下列情形之一的，本合同可以解除：因不可抗力導致本合同無法履行。一方嚴重違約，致使本合同目的無法實現。法律、法規規定的其他情形。十、違約責任1.若抵押人未按照約定履行債務，應向抵押權人支付違約金，違約金的金額為未履行債務金額的[違約金比例]%。2.若抵押人違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償抵押權人的損失等。3.若抵押權人未按照約定行使抵押權，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償抵押人的損失等。十一、爭議解決本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。主體蓋章簽字部分：抵押權人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月