車位出租期限協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________，住所地：__________。

乙方（承租方）：__________，住所地：__________。

鑒于甲方擁有位于__________的停車位，乙方有使用該停車位的實(shí)際需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本車位出租期限協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，共同遵守。

本協(xié)議的目的是：甲方將停車位出租給乙方，乙方按照約定支付租金，并遵守相關(guān)管理規(guī)定，雙方共同維護(hù)停車位的正常使用秩序。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證車位所有權(quán)或使用權(quán)合法有效，并有權(quán)出租車位給乙方。

2.甲方應(yīng)確保車位符合安全標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患，保證乙方在使用過程中的安全。

3.甲方應(yīng)按時(shí)提供車位，確保乙方能夠按照協(xié)議約定使用車位。

4.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更車位出租條件。

5.甲方應(yīng)配合乙方使用車位，不得無故阻撓乙方正常停車。

乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金，租金支付方式、時(shí)間及金額以協(xié)議附件為準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得占用他人車位。

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞或擅自移動(dòng)車位內(nèi)設(shè)施。

5.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告車位使用情況，如需延長租賃期限，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。

6.乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租車位，應(yīng)征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

違約責(zé)任：

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時(shí)提供車位或提供不符合協(xié)議約定的車位，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。

3.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；逾期超過一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

4.乙方損壞或擅自移動(dòng)車位內(nèi)設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

5.任何一方違反本協(xié)議，給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

其他約定：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同金額與支付方式：

1.本車位出租期限協(xié)議的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

2.支付方式如下：

a.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

b.租金支付：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

c.預(yù)付款：在租賃期限屆滿前__________個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整）的預(yù)付款作為下一租賃期租金的保障。

3.額外費(fèi)用：

a.如車位使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、停車管理費(fèi)等，乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向甲方支付。

b.如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞或產(chǎn)生其他費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方損失。

4.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開具合法的收款憑證。

5.任何一方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的滯納金。

6.本協(xié)議約定的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。具體支付賬戶信息如下：

a.銀行名稱：__________

b.賬戶名稱：__________

c.賬號(hào)：__________

d.開戶行：__________

7.如有特殊情況需要變更支付方式，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.本協(xié)議項(xiàng)下的所有費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

9.任何一方在支付款項(xiàng)前，均有權(quán)要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件，以確認(rèn)費(fèi)用的合理性和準(zhǔn)確性。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

1.違約行為：

a.甲方違約行為包括但不限于未按約定提供車位、提供不符合協(xié)議約定的車位、擅自變更車位出租條件等。

b.乙方違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞或擅自移動(dòng)車位內(nèi)設(shè)施、違反物業(yè)管理規(guī)定等。

2.違約責(zé)任：

a.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分租金的_____%。

b.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分租金的_____%。

c.違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。

3.爭(zhēng)議解決：

a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交下列任一機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決：

i.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

ii.依法提交仲裁委員會(huì)仲裁。

b.若選擇仲裁解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則和仲裁員的選任方式。

c.若選擇訴訟解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)約定管轄法院，通常為甲方或乙方住所地法院。

4.適用的法律：

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

5.管轄法院：

若雙方未就管轄法院達(dá)成一致，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地或合同履行地的人民法院。

6.爭(zhēng)議解決程序的保密性：

除非法律另有規(guī)定，雙方應(yīng)確保爭(zhēng)議解決過程的保密性，不得向任何第三方泄露與爭(zhēng)議解決相關(guān)的信息。

7.爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)：

除非本協(xié)議另有約定，爭(zhēng)議解決費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。

8.爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行：

爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決或法院的判決具有法律效力，敗訴方應(yīng)依法履行裁決或判決的內(nèi)容。

附則：

1.生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

a.甲方已向乙方提供車位使用證明；

b.乙方已向甲方支付首付款；

c.雙方已就本協(xié)議內(nèi)容達(dá)成一致，無任何爭(zhēng)議。

2.有效期：

本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計(jì)算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.變更：

本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。

4.終止：

本協(xié)議的終止包括以下情形：

a.租賃期滿，雙方未續(xù)簽本協(xié)議；

b.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議；

d.法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。

5.終止后的處理：

a.租賃期滿或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離車位，并清理現(xiàn)場(chǎng)；

b.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額；

c.雙方應(yīng)就終止后的剩余事宜進(jìn)行清算，包括但不限于維修費(fèi)用、未付租金等。

6.通知：

雙方應(yīng)通過書面形式相互通知任何地址變更、聯(lián)系方式變更或其他與本協(xié)議相關(guān)的事項(xiàng)。

7.不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)超過____天，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

8.爭(zhēng)議解決：

本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)制適用于所有與本協(xié)議相關(guān)的事宜。

9.整體性：

本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位出租期限的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

10.適用法律和管轄：

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律，并由有管轄權(quán)的人民法院管轄。

本附則作為本協(xié)議的一部分，具有同等法律效力。

附件：

1.車位使用證明：甲方提供的車位使用證明文件，包括車位位置、面積、產(chǎn)權(quán)證明等。

2.租賃協(xié)議附件：本協(xié)議附件一，詳細(xì)列明車位租賃的具體條款，包括租金、支付方式、租賃期限等。

3.乙方身份證明：乙方提供的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的復(fù)印件。

4.車位租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證的復(fù)印件。

5.車位使用規(guī)定：甲方制定的關(guān)于車位使用的相關(guān)規(guī)定和注意事項(xiàng)。

6.車位維修保養(yǎng)記錄：甲方對(duì)車位進(jìn)行定期檢查、維修保養(yǎng)的記錄。

7.車位租賃合同變更記錄：如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生變更，變更記錄應(yīng)作為附件。

8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括但不限于協(xié)商記錄、仲裁裁決、法院判決等。

9.其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為與本協(xié)議履行相關(guān)的其他文件。

簽字、蓋章及日期：

甲方（出租方）：

代表（簽字）：____________________

職務(wù)：___________________________

蓋章：___