甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)車位租賃與物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃與物業(yè)服務(wù)描述1.車位租賃甲方租賃乙方位于______的______號(hào)車位，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.物業(yè)服務(wù)二、租金與費(fèi)用1.租金甲方應(yīng)支付車位租賃費(fèi)用，月租金為______元，租金支付方式為______（如按月、季度、年度支付）。2.其他費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)與車位租賃相關(guān)的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用按照乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、交租時(shí)間與方式1.交租時(shí)間甲方應(yīng)于每月______日前將租金及費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。2.交租方式甲方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式進(jìn)行交租。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方如未按時(shí)繳納租金或費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并保留依法追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.乙方違約乙方如未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)提出改進(jìn)要求。有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止租賃合同，但應(yīng)按照合同約定支付違約金。義務(wù)：按時(shí)支付租金和服務(wù)費(fèi)用。遵守租賃期間的小區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)環(huán)境。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)有權(quán)提供物業(yè)服務(wù)，并按照合同約定收取費(fèi)用。如因不可抗力等原因?qū)е聼o法提供服務(wù)，有權(quán)提前通知甲方。義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。維護(hù)小區(qū)設(shè)施設(shè)備，確保正常運(yùn)行。六、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保小區(qū)的安全、清潔、綠化等各方面滿足甲方需求。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)具體的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在本合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于清潔標(biāo)準(zhǔn)、安保標(biāo)準(zhǔn)、綠化標(biāo)準(zhǔn)等。七、維修與保養(yǎng)1.維修乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的日常維修，確保設(shè)施完好。甲方自行負(fù)責(zé)其租賃車位內(nèi)的設(shè)施維修。2.保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，延長(zhǎng)設(shè)施使用壽命。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反小區(qū)管理規(guī)定，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的租金。如乙方未能妥善維護(hù)小區(qū)設(shè)施，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__