門市臨時協議范本編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方需要臨時使用乙方擁有的門市進行經營活動，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方在乙方門市進行臨時經營活動事宜達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲方在乙方門市進行臨時經營活動的權利義務，確保雙方權益的實現。

二、合同背景：甲方因業務發展需要，擬在乙方門市進行臨時經營活動，雙方經協商一致，同意簽訂本協議。

三、合同期限：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

四、甲方權利義務：

1.甲方有權在乙方門市進行臨時經營活動，但需遵守乙方相關規定。

2.甲方應按照約定時間、地點、經營范圍進行經營活動，不得擅自改變。

五、乙方權利義務：

1.乙方應保證甲方在門市進行臨時經營活動的合法權益。

2.乙方有權對甲方在門市內的經營活動進行監督，確保其符合相關法律法規。

六、違約責任：雙方應嚴格按照本協議約定履行各自的權利義務，如有違約，應承擔相應的違約責任。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應按照約定時間、地點及經營范圍使用乙方門市，不得擅自改變使用性質或用途。

2.甲方應保證其經營活動符合國家法律法規和乙方門市的相關規定，不得從事違法活動。

3.甲方應合理使用乙方提供的設施設備，愛護乙方財產，不得造成損壞。

4.甲方應負責其經營活動中產生的垃圾、廢棄物等，按照規定進行處理。

5.甲方應遵守乙方制定的各項管理制度，接受乙方對經營活動的合理監督。

6.甲方應按約定支付租金及水電費等相關費用。

7.甲方應在合同到期前提前__________天通知乙方，如需續約，雙方另行協商。

8.甲方因故提前終止協議的，應承擔乙方因此遭受的損失。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應保證甲方在門市進行臨時經營活動的合法權益，不得隨意干涉甲方正常經營。

2.乙方應提供符合甲方經營需求的門市及設施設備，并確保其安全、衛生。

3.乙方應協助甲方辦理相關手續，包括但不限于工商登記、稅務登記等。

4.乙方應定期對門市進行維修、保養，確保設施設備的正常運行。

5.乙方應合理設置水電費等費用標準，確保收費透明、公正。

6.乙方應承擔因自身原因造成甲方損失的賠償責任。

7.乙方應配合甲方進行市場推廣活動，共同提升乙方市門的知名度和影響力。

8.乙方應在合同到期前提前__________天通知甲方，如需續約，雙方另行協商。

三、雙方共同責任和義務：

1.雙方應本著友好協商的原則，妥善解決合同履行過程中出現的爭議。

2.雙方應共同維護市門的良好形象，不得損害對方聲譽。

3.雙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.雙方應保守商業秘密，不得泄露對方商業信息。

5.雙方應在本協議有效期內，不得將市門及經營權益轉讓給第三方。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協議項下，甲方應向乙方支付臨時使用市門的租金及其他相關費用，總金額為人民幣__________元整（￥__________元）。

二、支付方式：

1.租金支付：

a.甲方應于本協議簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付首期租金人民幣__________元（￥__________元）。

b.甲方應于每個自然月的前五個工作日內，向乙方支付當月租金人民幣__________元（￥__________元），直至合同到期或終止。

c.如甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日應付款項的__________%計算。

2.其他費用支付：

a.甲方應于每個自然月的前五個工作日內，向乙方支付當月產生的水電費、物業管理費等費用。

b.如甲方未按時支付上述費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日應付款項的__________%計算。

三、額外費用：

1.在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因導致乙方產生額外費用，甲方應承擔相應費用。

2.乙方應在產生額外費用后__________個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內支付相應費用。

四、支付條件：

1.甲方支付租金及其他費用時，應向乙方提供相應的支付憑證。

2.乙方收到甲方支付款項后，應向甲方出具收款憑證。

五、發票開具：

1.乙方應在收到甲方支付款項后__________個工作日內，向甲方開具合法有效的增值稅發票。

六、爭議解決：

1.如雙方對支付金額或支付方式存在爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.如甲方未按時支付租金及其他費用，構成違約行為，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日應付款項的__________%計算。

2.如甲方擅自改變使用性質或用途，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

3.如甲方違反乙方制定的各項管理制度，乙方有權要求甲方改正，并可視情節輕重要求賠償損失。

4.如乙方未按約定提供符合要求的設施設備，甲方有權要求乙方進行維修或更換，乙方應在接到通知后__________個工作日內予以處理。

5.如乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

二、爭議解決：

1.雙方應本著友好協商的原則，妥善解決合同履行過程中出現的爭議。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構應為本協議簽訂地的人民法院指定的仲裁機構。

4.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

5.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本協議約定的義務。

三、適用法律：

本協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院：

本協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均受合同簽訂地人民法院的管轄。

五、通知送達：

1.除非本協議另有約定，雙方間的所有通知、文件、要求或其他通訊均應以書面形式發送至對方指定的地址。

2.通知送達自實際收到或應當收到的日期起生效。

六、不可抗力：

1.如因不可抗力導致本協議無法履行或履行困難，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明。

2.雙方應協商解決因不可抗力導致的合同履行問題，如無法解決，可按本協議約定的爭議解決機制處理。

附則：

一、生效條件：

1.本協議經雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。

2.本協議的生效以雙方完成以下手續為條件：

a.雙方均已完成各自內部審批程序；

b.雙方均已履行了合同規定的告知義務；

c.雙方均已完成合同約定的其他生效手續。

二、有效期：

1.本協議的有效期為自生效之日起至合同約定的終止日期止。

2.本協議到期后，如雙方無異議，可另行協商續簽。

三、變更：

1.本協議的任何變更均需以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。

2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協議的任何條款。

四、終止：

1.本協議在以下情形下終止：

a.合同約定的有效期屆滿；

b.雙方協商一致解除本協議；

c.一方違約，另一方依法或根據本協議約定解除本協議；

d.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致解除本協議；

e.法律法規規定或合同約定其他終止情形。

2.本協議終止后，雙方應按照本協議約定辦理善后事宜。

五、通知：

1.本協議項下的通知應以書面形式發送至對方指定的地址。

2.通知送達自實際收到或應當收到的日期起生效。

六、爭議解決：

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院或仲裁機構解決。

七、不可抗力：

1.本協議所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明。

八、其他：

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.甲方提供的門市使用需求說明，包括但不限于經營范圍、經營規模、設施設備要求等。

二、設計方案

1.乙方提供的門市裝修設計方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。

三、技術規格

1.乙方提供的門市設施設備的技術規格說明書，包括設備型號、性能參數、使用說明等。

四、各類證件復印件

1.甲方營業執照副本復印件；

2.甲方稅務登記證副本復印件；

3.甲方法定代表人身份證明復印件；

4.乙方營業執照副本復印件；

5.乙方稅務登記證副本復印件；

6.乙方法定代表人身份證明復印件；

7.乙方門市產權證明或租賃合同復印件。

五、其他附件

1.雙方約定的其他相關文件，如保密