甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

素食餐廳租賃合同模板甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐廳描述1.餐廳名稱與位置餐廳名稱為______，位于______（詳細地址）。餐廳面積及布局應符合甲方經營需求，具體細節見附件。2.餐廳設施要求乙方提供的餐廳應具備基本的餐飲設施，如廚房設備、就餐區桌椅等。餐廳應符合食品安全標準及衛生要求，提供必要的衛生許可證和消防安全證明。乙方保證所提供的餐廳在租賃期間，設施齊全且可正常使用。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。2.租金及支付方式餐廳租金為每月______元，租金按月支付，甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將餐廳鑰匙交付至甲方指定地點。2.交鑰匙地點乙方將餐廳鑰匙交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、裝修與維護1.裝修要求甲方有權對餐廳進行裝修，但需事先征得乙方同意，并承擔所有裝修費用。裝修后，甲方應確保餐廳設施齊全，符合經營要求。2.維護責任乙方負責餐廳的日常維護和管理，確保餐廳設施的正常使用。甲方應愛護餐廳設施，如因甲方原因造成設施損壞，甲方應承擔相應的維修費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的餐廳進行驗收，如發現餐廳不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據經營需要調整餐廳布局或進行裝修，但需提前通知乙方并取得同意。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的餐廳，并按照合同約定支付租金。保障餐廳的正常運營，遵守相關法律法規，維護餐廳的聲譽。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供餐廳后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃期限縮短或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：確保餐廳設施齊全，符合租賃要求，并在租賃期間進行必要的維護和保養。為甲方提供必要的經營支持，如協助辦理相關證照等。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付餐廳前應對餐廳進行自檢，確保餐廳符合合同要求。甲方在收到餐廳后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的餐廳設施、位置、租賃要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如進行整改等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.保證金甲方需支付合同總租金的______%作為保證金，在合同期滿后無違約行為的情況下，乙方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修損失、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供符合要求的餐廳，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的餐廳不符合合同要求，應負責免費進行整改，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因餐廳問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止