甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手商鋪租賃及租賃期限變更合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃信息1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。2.租賃用途乙方同意將該商鋪出租給甲方用于______（具體用途）。二、租賃期限1.原租賃期限本合同約定的原租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限變更經甲乙雙方協商一致，原租賃期限自______年______月______日起變更至______年______月______日止。三、租金及相關費用1.租金金額本合同約定的租金為每月______元，共計______個月，總計______元。2.相關費用租賃期間，甲方應支付的水電費、物業管理費、維修基金等其他相關費用由雙方另行約定。四、交房及退房1.交房乙方應在合同約定的租賃期限開始前______個工作日內將商鋪交付給甲方。2.退房甲方在合同約定的租賃期限屆滿后，應將商鋪完好無損地退還給乙方。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決本合同執行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。十、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.合同變更本合同的任何變更均需經雙方書面同意，并作為合同附件。十一、終止條款1.合同終止條件a.租賃期限屆滿；b.雙方協商一致解除合同；c.因不可抗力導致合同無法履行；d.一方違約，另一方依據合同約定解除合同。2.合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定妥善處理商鋪的移交事宜，并結算剩余款項。十二、通知1.通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過信函、電報、傳真或電子郵件等方式發送。2.通知送達通知自發送之日起，視為送達。十三、合同附件本合同附件如下：附件一：商鋪租賃及租賃期限變更合同十四、合同解除1.合同解除條件a.另一方嚴重違約；b.出現不可抗力；c.經雙方協商一致。2.合同解除程序一方提出解除合同時，應書面通知另一方，并說明理由。合同自通知到達另一方之日起解除。十五、不可抗力1.不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，具體范圍由雙方協商確定。2.不可抗力處理發生不可抗力事件，雙方應盡力減少損失。因不可抗力導致合同無法履行的，合同可以解除，但不免除違約責任。十六、合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。十七、合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。十八、合同簽署甲方（租賃方）：____________________乙方（出租方）：____________________簽訂日期：____________________九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______