安置區安全管理制度總則1.目的：為加強安置區的安全管理，保障安置居民的生命財產安全，創造安全、舒適、和諧的居住環境，特制定本制度。2.適用范圍：本制度適用于本安置區內所有居民、工作人員以及進入安置區的外來人員。3.基本原則：安全第一、預防為主、綜合治理。堅持以人為本，將安全工作放在首位，采取有效的預防措施，綜合運用各種管理手段，確保安置區安全穩定。安全管理職責管理部門職責1.安置區管理辦公室負責安置區安全管理制度的制定、修訂和監督執行。定期組織開展安全檢查、隱患排查治理工作，對發現的問題及時督促整改。協調各部門之間的安全管理工作，組織安全培訓和宣傳教育活動。負責安置區安全事故的應急處置指揮工作，及時向上級主管部門報告事故情況。2.物業服務公司按照物業服務合同的約定，負責安置區內公共區域的安全防范工作，包括門禁管理、巡邏、監控等。對安置區內的共用設施設備進行日常維護保養，確保其安全運行。協助管理部門開展安全檢查和隱患排查治理工作，對發現的問題及時進行整改。配合管理部門做好安全事故的應急處置工作，提供必要的人力、物力支持。居民職責1.遵守安置區的安全管理制度，積極配合管理部門和物業服務公司的安全管理工作。2.提高安全意識，增強自我防范能力，妥善保管個人財物，防止被盜、被搶等事件發生。3.不得在安置區內私拉亂接電線、違規使用電器，不得存放易燃易爆等危險物品。4.教育家庭成員遵守安全規定，特別是要加強對兒童和老人的安全教育和監管。5.發現安全隱患或異常情況及時向管理部門或物業服務公司報告。工作人員職責1.認真履行各自崗位的安全職責，遵守安全操作規程，確保工作安全。2.積極參加安全培訓和宣傳教育活動，提高安全意識和應急處置能力。3.對工作中發現的安全問題及時報告，并協助進行整改。4.在安全事故發生時，應積極參與應急救援工作，服從指揮調度。安全檢查與隱患排查治理1.定期檢查安置區管理辦公室每月組織一次全面的安全檢查，物業服務公司每周進行一次安全巡查。檢查內容包括房屋結構安全、消防設施設備、電氣安全、電梯安全、燃氣安全、治安防范等方面。2.專項檢查根據季節特點、重大節日、重要活動等，適時組織開展專項安全檢查。如夏季防汛、冬季防火、節假日期間的安全檢查等，重點檢查相應的安全防范措施落實情況。3.隱患排查治理對檢查中發現的安全隱患，要建立臺賬，明確隱患部位、隱患內容、整改措施、整改責任人、整改期限等信息。能夠立即整改的，要立即進行整改；不能立即整改的，要制定臨時防范措施，確保安全，并限期整改到位。整改完成后，要進行復查，確保隱患得到徹底消除。對重大安全隱患要實行掛牌督辦，確保整改工作落實到位。消防安全管理1.消防設施設備配備安置區內按照規定配備足夠數量的滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統、火災自動報警系統等消防設施設備，并定期進行維護保養，確保其完好有效。2.消防通道暢通保持安置區內消防通道暢通無阻，不得在消防通道內堆放雜物、停放車輛等。3.用火用電安全居民不得在安置區內違規用火，如私拉亂接電線、違規使用大功率電器、使用明火取暖等。物業服務公司要加強對公共區域用火用電的管理，嚴禁在公共區域內違規使用明火和大功率電器。4.消防宣傳教育管理部門和物業服務公司要定期組織開展消防宣傳教育活動，向居民普及消防安全知識，提高居民的消防安全意識和自防自救能力。每年至少組織一次消防演練，檢驗和提高應急處置能力。電氣安全管理1.電氣設施設備安裝安置區內的電氣設施設備安裝必須符合國家相關標準和規范，由具備相應資質的單位進行安裝。2.電氣線路維護物業服務公司要定期對安置區內的電氣線路進行檢查和維護，及時發現和排除電氣故障和安全隱患。居民不得擅自改動電氣線路，如需改動必須報管理部門批準，并由專業人員進行操作。3.用電安全管理居民要正確使用電器設備，不得超負荷用電，不得使用假冒偽劣電器產品。物業服務公司要加強對公共區域用電的管理，嚴禁私拉亂接電線，嚴禁在公共區域內違規使用大功率電器。電梯安全管理1.電梯維護保養物業服務公司要委托具有相應資質的電梯維護保養單位對安置區內的電梯進行定期維護保養，確保電梯安全運行。維護保養單位要按照規定制定維護保養計劃，做好維護保養記錄，并建立電梯安全技術檔案。2.電梯安全檢查物業服務公司要每日對電梯進行安全檢查，包括電梯運行狀況、轎廂內緊急報警裝置、電梯門安全保護裝置等，發現問題及時處理。管理部門要定期組織對電梯進行安全檢查，對發現的安全隱患及時督促整改。3.電梯應急處置電梯發生故障時，物業服務公司要立即啟動應急預案，采取相應的應急措施，如安撫被困人員、通知電梯維護保養單位進行搶修等。管理部門要及時向上級主管部門報告電梯故障情況，并協助做好應急處置工作。燃氣安全管理1.燃氣設施設備安裝安置區內的燃氣設施設備安裝必須符合國家相關標準和規范，由具備相應資質的單位進行安裝。2.燃氣管道維護燃氣經營企業要定期對安置區內的燃氣管道進行檢查和維護，及時發現和排除燃氣泄漏等安全隱患。居民不得擅自改動燃氣管道和設施設備，如需改動必須報燃氣經營企業批準，并由專業人員進行操作。3.燃氣使用安全居民要正確使用燃氣器具，保持通風良好，不得在燃氣使用場所內使用明火、違規使用電器等。燃氣經營企業要加強對居民燃氣使用安全的宣傳教育，提高居民的安全意識。治安防范管理1.門禁管理安置區實行封閉式管理，設置門禁系統，嚴格控制人員和車輛進出。居民憑有效證件刷卡進出，外來人員和車輛必須進行登記，并經業主或住戶確認后方可進入。2.巡邏制度物業服務公司要制定巡邏計劃，安排專人進行24小時巡邏，重點加強對安置區內公共區域、重點部位的巡查。巡邏人員要佩戴明顯標識，攜帶必要的巡邏裝備，發現異常情況及時報告并處理。3.監控系統安置區內安裝監控系統，覆蓋公共區域、重點部位等，確保監控設備正常運行，保存一定期限的監控錄像資料。物業服務公司要安排專人負責監控系統的日常管理和維護，及時發現和處理監控系統故障。4.治安聯防管理部門要組織居民成立治安聯防小組，開展治安巡邏、鄰里守望等活動，共同維護安置區的治安秩序。加強與周邊社區、公安機關的聯系與協作，及時掌握治安動態，共同做好社會治安綜合治理工作。安全事故應急處置1.應急預案制定管理部門要制定安置區安全事故應急預案，包括火災、地震、電梯故障、燃氣泄漏、治安事件等各類事故的應急處置措施。應急預案要明確應急處置的組織機構、職責分工、應急響應程序、應急救援措施等內容，并定期進行修訂和演練。2.應急救援隊伍建立安置區應急救援隊伍，由管理部門工作人員、物業服務公司員工、居民志愿者等組成。應急救援隊伍要定期進行培訓和演練，提高應急處置能力。3.應急處置程序安全事故發生時，現場人員要立即報告管理部門或物業服務公司，并采取必要的應急措施，如疏散人員、滅火、搶險等。管理部門或物業服務公司接到報告后，要立即啟動應急預案，組織應急救援隊伍進行救援，并及時向上級主管部門報告事故情況。在應急救援過程中，要遵循“以人為本、科學施救”的原則，確保救援工作安全、有效。4.后期處置安全事故應急處置結束后，要及時組織對事故原因進行調查，查明事故責任，提出處理意見。對事故造成的損失進行評估，組織開展恢復重建工作，盡快恢復安置區的正常生活秩序。安全宣傳教育與培訓1.宣傳教育內容安全法律法規、安全管理制度、安全操作規程等。消防安全、電氣安全、電梯安全、燃氣安全、治安防范等方面的知識和技能。安全事故案例分析，提高居民的安全意識和防范能力。2.宣傳教育方式利用安置區內的宣傳欄、公告欄、電子顯示屏等宣傳陣地，定期發布安全知識和信息。組織開展安全知識講座、培訓、演練等活動，邀請專業人員進行授課和指導。發放安