景區裝飾裝修管理制度一、總則（一）目的為加強景區裝飾裝修管理，確保景區裝修活動符合安全、美觀、環保等要求，保障游客的安全與體驗，維護景區的整體形象，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于景區內所有新建、改建、擴建的裝飾裝修工程，包括但不限于建筑物內外裝修、景觀設施建設、游樂設施安裝等。（三）基本原則1.安全第一原則：裝修活動必須確保人員、設施及環境的安全，符合國家相關安全標準和規范。2.美觀協調原則：裝修風格應與景區整體風貌相協調，突出景區特色，提升景區的觀賞性和吸引力。3.環保節能原則：選用環保材料，采用節能技術和設備，減少對環境的污染和能源消耗。4.依法依規原則：嚴格遵守國家法律法規、行業標準以及景區所在地的相關規定。二、裝修申請與審批（一）申請流程1.裝修單位或個人需提前向景區管理部門提交《景區裝飾裝修申請表》，詳細說明裝修項目的內容、范圍、時間、預算等信息。2.申請表應附裝修設計方案、效果圖、施工圖等相關資料，確保管理部門能夠全面了解裝修意圖和設計細節。（二）審批流程1.景區管理部門收到申請后，組織相關部門（如安全管理部門、規劃設計部門、運營部門等）進行聯合審查。2.審查內容包括裝修項目是否符合景區整體規劃、安全要求、環保標準以及對景區正常運營的影響等。3.對于符合要求的申請，管理部門在規定時間內予以批準，并發放《景區裝飾裝修許可證》；對于不符合要求的申請，應書面通知申請人并說明理由，要求其進行整改或重新申請。（三）特殊情況處理1.如遇緊急裝修情況（如因安全隱患需要立即進行裝修整改），裝修單位或個人可先口頭向景區管理部門報告，經同意后先行施工，但需在24小時內補辦申請手續。2.對于涉及景區核心區域、重要景觀或對景區運營有重大影響的裝修項目，管理部門將組織專家進行論證，根據論證結果做出審批決定。三、裝修施工管理（一）施工單位資質要求1.參與景區裝修施工的單位必須具備相應的資質證書，包括營業執照、建筑裝修裝飾工程專業承包資質等。2.施工單位應具有良好的信譽和業績，近三年內無重大質量安全事故記錄。（二）施工人員管理1.施工單位應向景區管理部門提交施工人員名單，包括姓名、身份證號碼、工種等信息。2.施工人員必須遵守景區的各項規章制度，接受景區管理部門的統一管理。3.景區管理部門有權對施工人員的行為進行監督檢查，對違反規定的人員有權要求施工單位予以更換。（三）施工安全管理1.施工單位應制定安全管理制度和應急預案，確保施工過程中的人員和財產安全。2.在施工現場設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品和消防器材。3.施工單位應定期對施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。4.景區管理部門將不定期對施工現場進行安全檢查，發現安全隱患及時責令施工單位整改，對拒不整改或整改不力的，將依法予以處罰。（四）施工質量控制1.施工單位應嚴格按照裝修設計方案和施工規范進行施工，確保裝修質量符合要求。2.景區管理部門將定期對施工質量進行檢查，對發現的質量問題及時要求施工單位返工整改。3.裝修工程竣工后，施工單位應提交工程質量驗收報告，由景區管理部門組織相關部門進行驗收。驗收合格后方可交付使用，驗收不合格的，施工單位應負責整改直至合格。（五）施工進度管理1.施工單位應根據審批通過的裝修計劃制定詳細的施工進度表，并報景區管理部門備案。2.施工單位應按照施工進度表組織施工，確保裝修工程按時完成。如因特殊原因需要調整施工進度，應提前向景區管理部門報告并說明理由。3.景區管理部門將對施工進度進行跟蹤檢查，對延誤工期的施工單位進行督促和協調，確保裝修工程不影響景區的正常運營。（六）施工環境管理1.施工單位應采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少施工對景區環境的影響。2.施工現場應保持整潔衛生，物料堆放整齊，建筑垃圾應及時清理運出景區。3.在施工過程中，如因施工需要臨時占用景區公共區域或損壞景區設施的，施工單位應提前向景區管理部門申請，并按照規定進行賠償和修復。四、裝修材料與設備管理（一）材料設備選用1.裝修單位應選用符合國家環保標準、質量可靠的材料和設備，嚴禁使用假冒偽劣產品。2.材料設備的品牌、規格、型號等應符合裝修設計要求，并在采購前報景區管理部門備案。3.景區管理部門有權對裝修材料設備進行抽檢，如發現不符合要求的，責令施工單位立即更換。（二）材料設備采購1.施工單位應按照采購計劃進行材料設備采購，確保材料設備按時供應。2.采購的材料設備應具有質量合格證明文件，并在進場時進行檢驗和驗收。3.對于重要的材料設備，景區管理部門可參與采購過程的監督，確保采購過程的公開、公正、透明。（三）材料設備存放與保管1.施工單位應在施工現場設置專門的材料設備存放區域，確保材料設備分類存放、整齊有序。2.對易受潮、易變質、易燃易爆等特殊材料設備，應采取相應的防護措施進行保管。3.材料設備存放區域應配備必要的消防、防盜設施，確保材料設備的安全。（四）材料設備使用1.施工人員應按照操作規程正確使用材料設備，不得擅自更改或挪用。2.對貴重材料設備應建立使用臺賬，記錄使用情況和剩余數量。3.裝修工程結束后，施工單位應及時清理剩余材料設備，并按照景區管理部門的要求進行處置。五、裝修驗收與交付（一）驗收申請裝修工程竣工后，施工單位應向景區管理部門提交《景區裝飾裝修工程竣工驗收申請表》，并附工程竣工報告、質量檢驗報告、材料設備清單等相關資料。（二）驗收組織景區管理部門收到驗收申請后，組織相關部門（如安全管理部門、規劃設計部門、運營部門、施工單位等）組成驗收小組，對裝修工程進行全面驗收。（三）驗收內容1.工程質量驗收：檢查裝修工程是否符合設計要求和施工規范，包括裝修結構、裝飾面層、水電安裝等方面。2.安全驗收：檢查施工現場的安全設施是否齊全有效，消防設施是否符合要求，電氣設備是否安全可靠等。3.環保驗收：檢測裝修材料的有害物質含量是否符合國家標準，室內空氣質量是否達標等。4.美觀協調驗收：檢查裝修風格是否與景區整體風貌相協調，是否影響景區的美觀和觀賞性。5.其他驗收：檢查施工單位是否按照合同約定完成裝修工程，是否清理施工現場等。（四）驗收程序1.驗收小組聽取施工單位的工程竣工報告，查閱相關資料。2.驗收小組對裝修工程進行現場檢查，對發現的問題進行記錄。3.施工單位針對驗收小組提出的問題進行整改，整改完成后申請復查。4.驗收小組對整改情況進行復查，如整改合格，出具《景區裝飾裝修工程竣工驗收報告》；如整改不合格，責令施工單位繼續整改，直至驗收合格。（五）交付使用裝修工程經驗收合格后，施工單位應將裝修工程交付景區管理部門使用。景區管理部門應按照合同約定支付工程款，同時辦理相關交接手續。六、裝修后維護與管理（一）維護責任1.裝修工程交付使用后，施工單位應按照合同約定承擔一定期限的質量保修責任。在保修期內，如因施工質量問題出現的損壞，施工單位應負責免費維修。2.景區管理部門負責對裝修后的設施設備進行日常維護和管理，確保其正常運行。（二）維護計劃景區管理部門應制定裝修后設施設備的維護計劃，明確維護內容、維護周期、維護責任人等。維護計劃應根據設施設備的使用情況和性能特點進行合理安排，確保設施設備的使用壽命和安全性。（三）維護記錄景區管理部門應對裝修后設施設備的維護情況進行詳細記錄，包括維護時間、維護內容、維修更換的零部件等信息。維護記錄應妥善保存，以備查閱和追溯。（四）維修管理1.當裝修后設施設備出現故障或損壞時，景區管理部門應及時通知維修人員進行維修。維修人員應按照維修操作規程進行維修，確保維修質量。2.對于重大維修項目，景區管理部門應組織相關人員進行論證，制定維修方案，并按照規定進行審批。3.維修所需的材料設備應選用符合質量要求的產品，維修費用應按照相關規定進行核算和支付。（五）更新改造隨著景區的發展和游客需求的變化，景區管理部門可根據實際情況對裝修后的設施設備進行更新改造。更新改造項目應按照本制度的規定進行申請、審批和管理。七、監督檢查與處罰（一）監督檢查1.景區管理部門定期對景區內的裝飾裝修工程進行監督檢查，檢查內容包括裝修申請與審批、施工管理、材料設備管理、驗收交付等方面。2.監督檢查可采取現場檢查、查閱資料、聽取匯報等方式進行，對發現的問題及時下達整改通知書，責令相關單位限期整改。（二）處罰措施1.對于違反本制度規定的裝修單位或個人，景區管理部門將視情節輕重給予警告、罰款、責令停工整頓等處罰措施。2.如因裝修活動造成景區設施設備損壞、環境污染、安全事故等后果的，裝修單位或個人應承擔相應的賠償責任；構成犯罪的，依