甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)地下車庫車位買賣與租賃管理協(xié)議書范本甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位買賣1.車位信息車位1：位于______小區(qū)地下車庫，編號為______，面積______平方米。車位2（如有）：位于______小區(qū)地下車庫，編號為______，面積______平方米。車位應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方小區(qū)管理規(guī)定。2.買賣價格車位1的買賣價格為______元。車位2（如有）的買賣價格為______元。本協(xié)議車位總價預(yù)計為______元（大寫：______），最終總價以實際買賣數(shù)量和價格結(jié)算為準(zhǔn)。二、車位租賃1.租賃期限車位1的租賃期限為______年。車位2（如有）的租賃期限為______年。租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式車位1的月租金為______元，租金支付方式為______。車位2（如有）的月租金為______元，租金支付方式為______。三、車位管理1.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理，包括但不限于車位清潔、維護、安全監(jiān)控等。乙方應(yīng)遵守甲方小區(qū)管理規(guī)定，合理使用車位。2.爭議解決如乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除租賃關(guān)系，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方購買的車位進行登記和備案，有權(quán)對車位的使用情況進行監(jiān)督。有權(quán)在乙方違反協(xié)議約定時，采取必要的措施，包括但不限于收回車位。義務(wù)：向乙方提供合法的車位買賣合同，確保交易合法有效。為乙方提供車位的租賃服務(wù)，并保障乙方合法使用車位的權(quán)利。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在支付相應(yīng)費用后，取得車位的使用權(quán)。有權(quán)在租賃期限內(nèi)，正常使用車位，不受他人干擾。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付車位買賣費用和租賃費用。遵守甲方制定的地下車庫管理規(guī)定，合理使用車位。六、車位交付與使用1.車位交付甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方。2.車位使用乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的方式使用車位，不得擅自改變車位用途。七、付款方式與期限1.買賣付款車位買賣費用應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)一次性支付。2.租賃付款車位租賃費用應(yīng)按月支付，每月______日前支付下一個月的租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時交付車位，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方提供的車位存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付車位買賣費用或租賃費用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變車位用途或損壞車位，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位價格、租賃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：