甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

風險投資廠房抵押融資合同甲方（風險投資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（廠房所有方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房抵押描述1.廠房信息廠房名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。廠房產權清晰，無任何產權糾紛或法律限制。2.抵押條件乙方同意以其擁有的廠房作為抵押物，為甲方提供風險投資。抵押物價值應與甲方投資金額相當，具體評估由雙方認可的評估機構進行。二、融資條件1.投資金額甲方同意向乙方提供風險投資總額為______元。投資金額可根據乙方實際需求進行調整，具體金額由雙方協商確定。2.融資期限本合同融資期限為______年，自合同生效之日起計算。融資期限屆滿后，乙方應向甲方償還全部投資本金及相應利息。三、還款與利息1.還款方式乙方應按月或季向甲方支付利息，具體還款方式和頻率由雙方協商確定。投資本金可在融資期限屆滿后一次性償還，或根據雙方協商的還款計劃分期償還。2.利息計算利息按年利率______%計算，具體利率由雙方協商確定。四、違約責任1.乙方違約乙方如未按約定時間償還投資本金或利息，甲方有權要求乙方立即償還全部投資本金及利息，并追究乙方違約責任。乙方如未履行抵押物維護義務，導致抵押物價值降低，甲方有權要求乙方提供新的抵押物或增加抵押物價值。2.甲方違約甲方如未按約定提供投資資金，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方如未履行合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的廠房進行抵押權登記和監管。有權要求乙方提供廠房的詳細信息和相關文件，包括產權證明、維修記錄等。義務：保障乙方的合法權益，不得濫用抵押權。在融資期限內，不得擅自處置或轉讓廠房抵押權。2.乙方權利與義務權利：有權在融資期限內使用廠房，但不得損害甲方抵押權的行使。有權在融資期限屆滿后，按照合同約定解除抵押，恢復廠房的完整所有權。義務：按照合同約定使用廠房，確保廠房的安全和完整。在融資期限內，定期向甲方報告廠房的使用情況和維護狀況。六、抵押權登記與監管1.抵押權登記乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），配合甲方完成廠房抵押權的登記手續。甲方有權要求乙方提供必要的協助和文件，以確保抵押權的有效設立。2.抵押權監管甲方有權定期檢查廠房的使用情況，確保廠房的抵押權不受侵害。如發現乙方有損害抵押權的行為，甲方有權要求乙方立即停止，并采取必要措施保護抵押權。七、還款安排與利息支付1.還款安排乙方應按照合同約定的還款計劃，分期償還投資本金及利息。具體的還款計劃包括還款金額、還款時間等，由雙方在合同中明確約定。2.利息支付利息按照年利率______%計算，乙方應按照約定的還款安排按時支付利息。如乙方逾期支付利息，應按照逾期金額的______%支付違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供融資，每逾期一天，應按照未提供金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行監管責任，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定償還投資本金或支付利息，每逾期一天，應按照逾期金額的______%支付違約金。如乙方未按照合同約定使用廠房，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同內容的任何變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。變更協議與本合同具有同等法律效力。2.解除在符合合同約定的解除條件或雙方協商一致的情況下，可以解除本合同。若一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。十、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。2.責任免除發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。因不可抗力無法履行合同的一方不承擔違約責任，但應盡力減輕損失。若不可抗力持續超過______天，雙方應協商解決合同履行問題，包括變更或解除合同。十一、爭議解決1.協商發生爭議時，雙方應通過協商解決。2.訴訟協商不成時，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地法院解決。十二、保密條款1.保密內容雙方對本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密和其他機密信息負有保密義務。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方約定的所有權利和義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____