湖州公積金管理制度總則目的為了加強湖州公積金的管理，規(guī)范公積金的繳存、提取、使用等行為，維護職工的合法權(quán)益，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合本地區(qū)實際情況，制定本管理制度。適用范圍本制度適用于湖州市行政區(qū)域內(nèi)所有機關(guān)、企事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，以及與上述單位建立勞動關(guān)系的進城務(wù)工人員、勞務(wù)派遣人員等。基本原則1.依法管理原則：嚴格按照國家法律法規(guī)和地方政策規(guī)定執(zhí)行公積金管理工作。2.公平公正原則：確保公積金管理過程中對所有繳存職工一視同仁，公平對待。3.安全規(guī)范原則：保障公積金資金的安全，規(guī)范各項業(yè)務(wù)操作流程。4.便民高效原則：簡化辦事程序，提高服務(wù)效率，方便職工辦理公積金相關(guān)業(yè)務(wù)。繳存管理繳存登記1.新設(shè)立的單位應(yīng)當自設(shè)立之日起30日內(nèi)，持單位設(shè)立批準文件或者營業(yè)執(zhí)照副本等相關(guān)資料，到湖州市公積金管理中心辦理繳存登記。2.單位變更名稱、地址、法定代表人等信息的，應(yīng)當自發(fā)生變更之日起30日內(nèi)，持相關(guān)證明材料到公積金管理中心辦理變更登記。3.單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)，由原單位或者清算組織持相關(guān)證明材料到公積金管理中心辦理注銷登記。繳存基數(shù)1.職工住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資。2.新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，繳存基數(shù)為職工本人當月工資。3.單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，繳存基數(shù)為職工本人當月工資。繳存比例1.職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。2.繳存比例由單位根據(jù)自身經(jīng)濟狀況在規(guī)定范圍內(nèi)自主確定，并報公積金管理中心備案。繳存方式1.單位應(yīng)按月匯繳住房公積金，將職工個人應(yīng)繳存的住房公積金和單位為職工繳存的住房公積金，匯繳到公積金管理中心指定的銀行賬戶。2.職工個人繳存的住房公積金，由所在單位從其工資中代扣代繳。緩繳與補繳1.單位因經(jīng)濟效益不好等特殊原因，確實無法按時足額繳存住房公積金的，可以向公積金管理中心提出緩繳申請。經(jīng)批準后，可在一定期限內(nèi)緩繳。緩繳期滿后，單位應(yīng)當補繳緩繳的住房公積金。2.單位未按規(guī)定及時辦理職工住房公積金賬戶設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)的，應(yīng)按規(guī)定為職工辦理補繳手續(xù)。提取管理提取條件1.購買、建造、翻建、大修自住住房：職工購買自住住房（包括商品房、經(jīng)濟適用房、二手房等）、建造自住住房、翻建自住住房、大修自住住房的，可以提取本人及配偶的住房公積金。2.償還購房貸款本息：職工償還購房貸款本息的，可以提取本人及配偶的住房公積金。3.租賃住房：職工租賃住房且租金超出家庭工資收入規(guī)定比例的，可以提取本人及配偶的住房公積金。4.離休、退休：職工離休、退休的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，并注銷住房公積金賬戶。5.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系：職工完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，并注銷住房公積金賬戶。6.出境定居：職工出境定居的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，并注銷住房公積金賬戶。7.職工死亡或者被宣告死亡：職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，并注銷住房公積金賬戶。提取額度1.購買、建造、翻建、大修自住住房的，提取額度不得超過實際發(fā)生的費用總額。2.償還購房貸款本息的，提取額度不得超過當年應(yīng)償還的貸款本息總額。3.租賃住房的，提取額度根據(jù)當?shù)匾?guī)定執(zhí)行。4.離休、退休、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系、出境定居、職工死亡或者被宣告死亡的，提取額度為職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額。提取證明材料1.購買自住住房：提供購房合同、購房發(fā)票、身份證等。2.建造自住住房：提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用證、施工合同、身份證等。3.翻建自住住房：提供房屋所有權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工合同、身份證等。4.大修自住住房：提供房屋所有權(quán)證、房屋安全鑒定證明、施工合同、身份證等。5.償還購房貸款本息：提供借款合同、還款憑證、身份證等。6.租賃住房：提供租賃合同、租金發(fā)票、身份證等。7.離休、退休：提供離休、退休證、身份證等。8.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系：提供勞動能力鑒定證明、解除勞動關(guān)系證明、身份證等。9.出境定居：提供出境定居證明、身份證等。10.職工死亡或者被宣告死亡：提供死亡證明、繼承人或受遺贈人的身份證明、與職工的關(guān)系證明等。提取程序1.職工向所在單位提出提取申請，并提交相關(guān)證明材料。2.單位對職工提交的材料進行初審，審核通過后出具《湖州市住房公積金提取申請審批表》。3.職工持《湖州市住房公積金提取申請審批表》及相關(guān)證明材料，到公積金管理中心辦理提取審批手續(xù)。4.公積金管理中心對職工提交的材料進行審核，審核通過后將提取金額劃轉(zhuǎn)至職工指定的銀行賬戶。使用管理個人住房公積金貸款1.貸款條件：借款人具有完全民事行為能力。借款人及其所在單位已按時足額繳存住房公積金一年以上。借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。購買自住住房的，已簽訂合法有效的購房合同，并支付不低于規(guī)定比例的購房首付款。建造、翻建、大修自住住房的，已取得相關(guān)部門的批準文件，并已支付不低于規(guī)定比例的費用。符合公積金管理中心規(guī)定的其他條件。2.貸款額度：貸款額度根據(jù)借款人的還款能力、住房公積金繳存情況等因素綜合確定，最高貸款額度不得超過湖州市規(guī)定的上限。3.貸款期限：貸款期限最長不超過30年，且借款人年齡與貸款期限之和一般不超過法定退休年齡后5年。4.貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。5.貸款程序：借款人向公積金管理中心提出貸款申請，并提交相關(guān)證明材料。公積金管理中心對借款人提交的材料進行初審，初審?fù)ㄟ^后進行實地調(diào)查。公積金管理中心對貸款申請進行審批，審批通過后與借款人簽訂借款合同。借款人辦理房屋抵押登記等手續(xù)后，公積金管理中心發(fā)放貸款。公積金支持保障性住房建設(shè)貸款1.公積金管理中心可根據(jù)國家政策規(guī)定，向符合條件的保障性住房建設(shè)項目發(fā)放貸款。2.貸款條件、額度、期限、利率等按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.貸款程序參照個人住房公積金貸款程序執(zhí)行。賬戶管理賬戶設(shè)立1.公積金管理中心為每個職工設(shè)立住房公積金個人賬戶，用于記錄職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況。2.單位應(yīng)按照規(guī)定為職工辦理住房公積金個人賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移、封存、啟封等手續(xù)。賬戶轉(zhuǎn)移1.職工工作調(diào)動時，其住房公積金賬戶應(yīng)隨同轉(zhuǎn)移。2.職工與原單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)的，其住房公積金賬戶由原單位辦理封存手續(xù)。職工重新就業(yè)后，新單位應(yīng)辦理住房公積金賬戶的啟封手續(xù)。賬戶封存與啟封1.職工與單位終止勞動關(guān)系，但未重新就業(yè)的，其住房公積金賬戶由原單位辦理封存手續(xù)。2.職工重新就業(yè)后，新單位應(yīng)辦理住房公積金賬戶的啟封手續(xù)。賬戶注銷1.職工離休、退休、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系、出境定居、職工死亡或者被宣告死亡的，其住房公積金賬戶應(yīng)予以注銷。2.單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，其職工住房公積金賬戶應(yīng)予以注銷。監(jiān)督管理內(nèi)部監(jiān)督1.公積金管理中心應(yīng)建立健全內(nèi)部監(jiān)督制度，加強對公積金繳存、提取、使用等業(yè)務(wù)的監(jiān)督檢查。2.定期對公積金財務(wù)狀況進行審計，確保公積金資金的安全。外部監(jiān)督1.接受財政、審計、監(jiān)察等部門的監(jiān)督檢查。2.接受社會公眾的監(jiān)督，及時處理群眾的投訴和舉報。信息管理信息系統(tǒng)建設(shè)1.公積金管理中心應(yīng)建立完善的住房公積金信息管理系統(tǒng)，實現(xiàn)公積金業(yè)務(wù)的信息化管理。2.信息管理系統(tǒng)應(yīng)具備公積金繳存、提取、使用、賬戶管理、統(tǒng)計分析等功能。信息公開1.公積金管理中心應(yīng)定期向社會公開公積金政策、業(yè)務(wù)辦理流程、繳存情況、提取情況、貸款情況等信息。2.建立信息查詢平臺，方便職工查詢個人住房公積金賬戶信息。法律責任單位責任1.單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。2.單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存