用地預審考試試題及答案

單項選擇題（每題2分，共10題）1.用地預審的受理機關是（）A.縣級人民政府B.自然資源主管部門C.市級人民政府答案：B2.用地預審申請材料不包括（）A.申請表B.項目可行性研究報告C.戶口本答案：C3.建設項目用地預審文件有效期為（）A.1年B.2年C.3年答案：B4.需國務院批準的建設項目，由（）負責預審。A.省級自然資源主管部門B.自然資源部C.縣級自然資源主管部門答案：B5.用地預審遵循的原則不包括（）A.合理和集約節約用地B.先開發后保護C.符合土地利用總體規劃答案：B6.以下哪種項目不需要進行用地預審（）A.公路項目B.村民住宅建設C.大型工業項目答案：B7.用地預審審查的內容不包括（）A.建設項目選址是否符合規劃B.項目投資規模C.用地規模是否合理答案：B8.申請用地預審時，土地現狀圖比例尺一般為（）A.1:500B.1:1000C.1:2000答案：C9.用地預審意見是建設項目（）的必備文件。A.立項B.竣工驗收C.規劃設計答案：A10.對用地預審結果有異議的，可以（）A.直接起訴B.申請行政復議C.重新申請預審答案：B多項選擇題（每題2分，共10題）1.用地預審的目的有（）A.保證土地利用總體規劃的實施B.保護耕地C.促進節約集約用地答案：ABC2.下列屬于用地預審申請材料的有（）A.建設項目用地預審申請表B.項目建設依據文件C.土地利用現狀圖答案：ABC3.用地預審需審查的內容包括（）A.建設項目用地選址是否符合土地利用總體規劃B.用地規模是否符合有關規定C.補充耕地初步方案是否可行答案：ABC4.建設項目用地預審文件的內容有（）A.建設項目用地位置、面積B.土地利用現狀地類C.預審意見有效期答案：ABC5.下列項目中需要進行用地預審的有（）A.水利樞紐工程B.學校建設項目C.商業綜合體項目答案：ABC6.用地預審遵循的原則有（）A.保護生態環境B.保障被征地農民權益C.依法依規答案：ABC7.申請用地預審時，提交的項目建設依據文件可以是（）A.項目建議書批復文件B.可行性研究報告批復文件C.項目備案文件答案：ABC8.用地預審意見對建設項目的作用有（）A.作為項目用地審批的重要依據B.指導項目進一步優化選址和用地規模C.確保項目符合土地管理要求答案：ABC9.用地預審中涉及的土地利用規劃包括（）A.土地利用總體規劃B.城市總體規劃C.村莊規劃答案：ABC10.以下屬于違反用地預審規定的行為有（）A.未按預審意見進行建設B.擅自改變用地位置C.擴大用地規模答案：ABC判斷題（每題2分，共10題）1.所有建設項目都必須進行用地預審。（）答案：錯2.用地預審可以在項目建設完成后進行。（）答案：錯3.省級自然資源主管部門不能進行用地預審。（）答案：錯4.用地預審文件可以轉讓。（）答案：錯5.建設項目用地規模只要符合項目需求即可，無需考慮節約集約用地。（）答案：錯6.用地預審申請材料必須由建設單位親自提交。（）答案：錯7.用地預審審查只看土地利用現狀，不考慮土地利用規劃。（）答案：錯8.用地預審意見有效期滿后，項目可以繼續按照原預審意見建設。（）答案：錯9.村民自用住宅建設也需要進行用地預審。（）答案：錯10.用地預審意見不是建設項目立項的必要條件。（）答案：錯簡答題（每題5分，共4題）1.簡述用地預審的主要作用。答案：保證土地利用總體規劃實施，保護耕地，促進節約集約用地，為項目用地審批提供依據，確保項目選址和用地規模合理合規。2.用地預審申請時對項目建設依據文件有何要求？答案：需提供能證明項目建設合法性的文件，如項目建議書批復、可行性研究報告批復或項目備案文件等，文件應真實有效且與項目相關。3.簡述用地預審的審查流程。答案：受理申請后，審查申請材料完整性與合規性，實地核查或征求相關部門意見，審核建設項目選址、用地規模等是否符合規定，最后出具預審意見。4.若建設項目用地預審未通過，建設單位該怎么做？答案：建設單位應仔細查看未通過原因，按照要求整改，如調整選址、優化用地規模等。整改完成后，重新提交用地預審申請。討論題（每題5分，共4題）1.討論在實際工作中如何更好地落實用地預審節約集約用地原則。答案：實際工作中，要嚴格審查用地規模，避免浪費；鼓勵采用先進節地技術和模式，如多層廠房等；依據產業政策控制用地標準，提高土地利用效率，加強監督檢查確保執行到位。2.談談用地預審對保護耕地的重要意義及具體措施。答案：意義在于從源頭上防止亂占耕地，保障耕地數量和質量。措施包括審查是否占用基本農田，嚴格控制占用耕地規模，督促落實補充耕地責任，確保耕地占補平衡。3.分析用地預審與土地利用總體規劃的關系。答案：用地預審以土地利用總體規劃為依據，確保項目選址和用地符合規劃要求。同時，用地預審反饋的項目需求等信息，也能為規劃修