烏魯木齊房屋租賃合同規定第一章總則1.1合同編號：______1.2合同簽訂日期：______1.3合同生效日期：______1.4本合同以下簡稱“本合同”，由甲乙雙方在本合同簽訂之日共同簽訂。第二章甲乙雙方信息2.1出租方（甲方）信息：2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3聯系人：________________2.1.4聯系方式：________________2.1.5身份證號碼：________________2.2承租方（乙方）信息：2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3聯系人：________________2.2.4聯系方式：________________2.2.5身份證號碼：________________第三章房屋基本情況3.1房屋坐落：________________3.2房屋產權證號：________________3.3房屋面積：________________平方米3.4房屋結構：________________3.5房屋用途：________________3.6房屋裝修情況：________________3.7房屋現有設施及設備清單（詳見附件一）。第四章租賃期限及租金4.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。4.2租金總額：人民幣______元整（大寫：______元整）。4.3租金支付方式：4.3.1乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。4.3.2乙方應按時足額支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日______%計算。4.3.3租金支付方式：現金/銀行轉賬，具體方式雙方另行約定。第五章租賃用途及禁止事項5.1乙方租賃該房屋僅用于______用途。5.2乙方在使用房屋過程中，應遵守以下規定：5.2.1不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施。5.2.2不得利用房屋進行違法活動，不得進行危害甲方及他人的行為。5.2.3不得將房屋轉租、轉借或轉讓給他人。5.2.4不得在房屋內飼養寵物或進行任何可能對房屋造成損害的行為。5.2.5不得在房屋內進行經營活動，不得利用房屋從事非法經營。5.2.6不得在房屋內進行噪音擾民的活動。5.3甲方在乙方租賃期間，應保證房屋的安全，對房屋進行必要的維護和修繕。5.4如乙方違反本條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。5.5乙方不得將房屋用于以下禁止事項：5.5.1任何非法活動。5.5.2任何可能對房屋造成損害的活動。5.5.3任何可能對他人造成危害的活動。5.5.4任何違反國家法律法規的活動。第六章房屋交付與驗收6.1房屋交付6.1.1甲方應于合同生效之日起______日內將房屋交付給乙方使用。6.1.2甲方應保證房屋及附屬設施符合合同約定，無安全隱患。6.2驗收6.2.1乙方應在房屋交付之日起______日內對房屋進行驗收。6.2.2乙方在驗收過程中發覺房屋及附屬設施存在不符合合同約定或存在安全隱患的，應立即通知甲方。6.2.3甲方應在接到乙方通知之日起______日內進行修復或更換。6.2.4乙方在驗收合格后，應在驗收報告上簽字確認。第七章房屋使用與維護7.1使用規范7.1.1乙方應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構。7.1.2乙方應愛護房屋及附屬設施，不得故意損壞。7.2維護責任7.2.1日常維修：房屋及附屬設施的日常維修責任由乙方承擔。7.2.2大修責任：房屋及附屬設施的大修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中因不當使用造成的損壞除外。7.3環境保護7.3.1乙方應遵守國家有關環境保護的法律、法規，不得在房屋內從事有害環境的活動。第八章物業管理費用8.1物業管理費8.1.1乙方應按照物業管理公司的收費標準支付物業管理費。8.1.2物業管理費的支付方式及時間由物業管理公司與乙方另行約定。8.2費用結算8.2.1乙方應在每月物業管理費繳納截止日前向物業管理公司繳納當月物業管理費。8.2.2乙方未按時繳納物業管理費的，物業管理公司有權采取相應措施。第九章保險9.1甲方應為其房屋投保相應的財產保險，并將保險單副本提供給乙方。9.2乙方在使用房屋期間，應自行投保人身意外傷害保險和醫療保險。第十章其他約定10.1乙方不得利用房屋進行任何可能影響甲方權益的活動。10.2乙方不得在房屋內進行任何可能影響鄰居正常生活的活動。10.3乙方不得在房屋內進行任何可能對房屋造成損害的活動。10.4任何與本合同相關的事項，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期滿，本合同自然終止。11.1.2任何一方違約，另一方有權解除合同。11.1.3因不可抗力導致合同無法繼續履行，合同終止。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應提前______日書面通知對方。11.2.2雙方應就解除合同達成一致意見，簽訂解除合同協議。11.2.3解除合同協議自雙方簽字之日起生效。11.3合同終止后的處理11.3.1乙方應在合同終止后______日內將房屋及其附屬設施完好無損地交還甲方。11.3.2雙方應就房屋及附屬設施的狀況進行驗收，并簽署驗收報告。11.3.3乙方應結清所有應付給甲方的費用，包括租金、物業管理費等。第十二章合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1房屋現狀描述及附屬設施清單（附件一）。12.1.2其他雙方認為需要作為合同附件的文件。12.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同爭議13.1合同爭議解決方式13.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。13.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴