房屋租賃中介服務(wù)協(xié)議條款書第一章合同雙方信息及合同標(biāo)的1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方（甲方）：全稱：簡稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：1.1.2承租方（乙方）：全稱：簡稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：1.2合同編號(hào)合同編號(hào)：________1.3合同標(biāo)的1.3.1房屋基本情況：房屋地址：房屋類型：建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋裝修情況：使用性質(zhì)：1.3.2房屋權(quán)屬證明：甲方承諾房屋權(quán)屬清晰，并保證其有權(quán)出租該房屋。甲方需向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。1.4合同期限1.4.1租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。1.4.2房屋用途：乙方租賃房屋僅用于____用途，不得擅自改變房屋用途。第二章租金及支付方式2.1租金金額2.1.1月租金：房屋月租金為人民幣_(tái)___元。2.1.2保證金：乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金，租賃期滿后無違約情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。2.2支付方式2.2.1支付日期：乙方應(yīng)于每月____日支付下一個(gè)月的租金。2.2.2支付方式：乙方應(yīng)通過以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬；現(xiàn)金支付；其他方式：____。第三章租賃押金及退還3.1押金金額3.1.1押金金額：乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。3.2押金退還3.2.1退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。3.2.2退還時(shí)間：租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。第四章房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付4.1.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。4.1.2交付條件：交付的房屋應(yīng)保持良好狀態(tài)，滿足乙方正常使用的要求。4.2房屋驗(yàn)收4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在房屋交付時(shí)應(yīng)按本合同約定的房屋基本情況、裝修情況等對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，并向甲方出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五章甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)保證房屋符合出租條件，無安全隱患。5.3甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)證件和資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。5.4甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。5.5甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間交付房屋，并保證房屋在交付時(shí)符合約定條件。5.6甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)維護(hù)房屋的基本設(shè)施，保證乙方正常使用。5.7甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)無息退還乙方保證金。第六章房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用6.1.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。6.1.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式進(jìn)行分時(shí)租賃。6.1.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。6.2房屋維護(hù)6.2.1乙方負(fù)責(zé)保持房屋內(nèi)部整潔，并承擔(dān)日常的清潔和保養(yǎng)責(zé)任。6.2.2房屋的維修責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修；乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施的維修。6.2.3乙方在房屋使用過程中如發(fā)覺房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。6.3附屬設(shè)施6.3.1房屋內(nèi)的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等附屬設(shè)施由乙方自行承擔(dān)使用費(fèi)用。6.3.2乙方在租賃期間如需新增附屬設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七章保險(xiǎn)責(zé)任7.1房屋保險(xiǎn)7.1.1甲方應(yīng)在房屋交付前購買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋的實(shí)際價(jià)值。7.2人員保險(xiǎn)7.2.1甲方應(yīng)購買雇傭人員意外傷害保險(xiǎn)，保障雇傭人員在房屋內(nèi)工作期間的人身安全。7.2.2乙方應(yīng)自行購買意外傷害保險(xiǎn)，以保障自身在租賃期間的人身安全。第八章甲方權(quán)利8.1甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，以保證房屋符合租賃條件。8.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。8.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方整改、解除合同等。8.4甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。第九章乙方權(quán)利9.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按約定使用房屋。9.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。9.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證件和資料。9.4乙方有權(quán)在房屋存在安全隱患的情況下要求甲方進(jìn)行維修。9.5乙方有權(quán)在合同約定的租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果繼續(xù)租賃或搬離房屋。第十章其他條款10.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋基本情況表、租賃押金收據(jù)等。10.2通知本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至雙方約定的地址。10.3合同解除10.3.1任何一方在合同約定的期限內(nèi)未支付租金，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2在不可抗力事件發(fā)生，且對(duì)租賃關(guān)系造成嚴(yán)重影響時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.4合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。10.5合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1甲方在房屋交付時(shí)，發(fā)覺乙方提供虛假信息，有權(quán)解除合同。11.1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)定，經(jīng)甲方通知整改后仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。11.1.3在房屋租賃期間，如房屋被征收或拆遷，合同自動(dòng)解除。11.2合同終止11.2.1租賃期滿，雙方無續(xù)租意向，合同自動(dòng)終止。11.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并清理現(xiàn)場。第十二章違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的_____%的違約金。12.1.2甲方提供的房屋不符合約定條件，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。12.2乙方違約責(zé)任12.2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的_____%的違約金。12.2.2乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。12.2.3乙方逾期搬離房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的_____%的違約金。第十三章合同解除后的處理13.1解除合同的書面通知合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知對(duì)方。13.2房屋退還13.2.1乙方應(yīng)在接到解除合同通知后____日內(nèi)將房屋退還給甲方。13.2.2乙方應(yīng)在搬離房屋前清理現(xiàn)場，并保證房屋及其附屬設(shè)施無損壞。13.3租金及押金處理13.3.1在合