辦公場所租賃協議第一章總則1.1合同編號本合同編號為______。1.2合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。1.3合同簽訂地點本合同在______簽訂。1.4合同雙方1.4.1出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________1.4.2承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________1.5合同標的1.5.1租賃物甲方同意將位于______的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.5.2租賃物基本情況租賃物建筑面積為______平方米，結構為______，裝修狀況為______。1.6合同期限1.6.1租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。1.6.2租賃物交付甲方應在本合同簽訂后______個工作日內將租賃物交付乙方使用。1.7租金及支付方式1.7.1租金租賃物租金為每月人民幣______元，共計______個月。1.7.2支付方式乙方應于每月______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。第二章租賃物使用2.1使用目的乙方使用租賃物的目的為______。2.2使用范圍乙方僅限于在租賃物內從事______等合法經營活動。2.3使用限制2.3.1乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。2.3.2乙方不得在租賃物內進行任何違法活動。第三章租賃物維護與管理3.1甲方責任3.1.1甲方負責租賃物的日常維護和管理。3.1.2甲方應保證租賃物在租賃期間符合安全、衛生標準。3.2乙方責任3.2.1乙方應愛護租賃物，合理使用，不得損壞。3.2.2乙方應遵守國家有關消防安全、環境保護等法律法規。第四章租金調整4.1租金調整條件在租賃期間，如遇以下情況，租金可進行調整：4.1.1國家政策調整導致租金價格變動；4.1.2租賃物本身設施、設備更新換代導致成本增加。4.2調整方式租金調整應經雙方協商一致后，簽訂補充協議。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。5.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。5.2合同解除5.2.1雙方協商一致，可以解除本合同。5.2.2出現以下情況之一，任何一方均有權解除本合同：5.2.1.1甲方未按約定交付租賃物；5.2.1.2乙方未按約定支付租金；5.2.1.3乙方違反合同約定，造成租賃物損壞；5.2.1.4出現不可抗力因素，導致合同無法履行。5.3合同解除后的處理5.3.1合同解除后，乙方應立即搬離租賃物，并將租賃物恢復原狀。5.3.2甲方應退還乙方已支付的租金，扣除乙方違約金及實際損失。第六章租賃物保險6.1甲方責任6.1.1甲方應自合同簽訂之日起，對租賃物進行投保，并承擔相應的保險費用。6.1.2甲方應保證租賃物在保險期間內，因火災、自然災害等不可抗力原因造成的損失，由保險公司負責賠償。6.2乙方責任6.2.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家有關消防安全規定，保證租賃物安全。6.2.2乙方應自合同簽訂之日起，對乙方在租賃物內使用過程中產生的物品進行投保，并承擔相應的保險費用。第七章租賃物使用期間的費用7.1水電費7.1.1租賃物內的水電費由乙方承擔。7.1.2乙方應按實際使用量支付水電費，并按時繳納。7.2網絡費7.1.1租賃物內的網絡費由乙方承擔。7.1.2乙方應自行聯系網絡運營商，辦理網絡接入手續，并承擔相應的費用。7.3其他費用7.1.1除上述費用外，租賃物使用期間產生的其他費用，如物業管理費、垃圾清運費等，均由乙方承擔。第八章租賃物的維護與保養8.1甲方責任8.1.1甲方應定期對租賃物進行維護和保養，保證其正常使用。8.1.2甲方應將租賃物的維護和保養記錄保存完好。8.2乙方責任8.2.1乙方在使用租賃物期間，應愛護并合理使用租賃物。8.2.2乙方應定期對租賃物進行清潔和維護，保證其整潔和美觀。第九章租賃物的轉租9.1禁止轉租9.1.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。9.2甲方同意轉租9.2.1如乙方需要轉租，應在轉租前書面通知甲方，并經甲方同意。9.2.2乙方轉租時，應保證轉租方符合甲方的要求，并承擔相應的責任。第十章租賃物的歸還10.1歸還條件10.1.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物歸還給甲方。10.1.2乙方應保證租賃物在歸還時，保持原狀，無損壞。10.2歸還流程10.2.1租賃期滿或合同解除后，乙方應提前______個工作日通知甲方。10.2.2甲方應按時接收租賃物，并檢查其狀況。10.2.3乙方應在甲方驗收合格后，辦理租賃物的歸還手續。第十一章租賃物的使用限制與禁止事項11.1使用限制11.1.1乙方在使用租賃物時，不得進行以下活動：11.1.1.1從事與租賃物性質不符的經營活動；11.1.1.2擅自改變租賃物的結構或用途；11.1.1.3將租賃物轉租或分租給他人；11.1.1.4在租賃物內進行噪音擾民的活動；11.1.1.5在租賃物內存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。11.2禁止事項11.2.1乙方不得有以下行為：11.2.1.1違反國家法律法規，從事非法活動；11.2.1.2故意損壞租賃物或其附屬設施；11.2.1.3干擾或損害他人的正常使用；11.2.1.4在租賃物內進行任何可能引起火災、爆炸或其他危險的活動。第十二章租賃物的損壞與修復12.1損壞報告12.1.1乙方發覺租賃物或其附屬設施損壞時，應立即通知甲方。12.1.2乙方應在發覺損壞后的______小時內，向甲方提供書面報告。12.2修復責任12.2.112.2.1.1若損壞是由于乙方使用不當或故意造成的，乙方應負責修復或賠償。12.2.1.2若損壞是由于不可抗力或非乙方原因造成的，修復費用由甲方承擔。第十三章合同終止的通知與處理13.1通知方式13.1.1合同終止的通知應以書面形式進行，并送達對方。13.1.2通知應包括終止的原因、日期和終止后的處理事項。13.2合同終止后的處理13.2.1