農田租賃合同協議書合同編號：__________《農田租賃合同協議書》一、合同雙方1.1出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方聯系郵箱]。1.2承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方聯系郵箱]。二、租賃物2.1租賃土地的基本情況：該農田位于[具體地點]，土地面積為[具體面積]，土地性質為[土地性質類別]，土壤肥沃程度為[具體描述]，灌溉條件良好，具備農業生產的基本條件。2.2土地用途：僅限用于農業種植，不得用于其他非農業用途，如建房、采礦等。三、租賃期限：租賃期限為[起始日期]至[結束日期]，共計[具體時長]。租賃期滿，如雙方未就續租事宜達成一致，則承租方應在租賃期滿后[規定期限]內將租賃土地歸還出租方，如承租方逾期未歸還，應按照每日[違約金金額]向出租方支付違約金。四、租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為[具體金額]。4.2支付時間：承租方應在每年的[支付時間]前向出租方支付當年度的租金。4.3支付方式：承租方應通過[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]將租金支付至出租方指定的賬戶，出租方應在收到租金后[規定期限]內開具租金收據。五、土地交付及驗收：出租方應在[交付時間]前將租賃土地交付給承租方，并與承租方共同對租賃土地的現狀進行驗收，如租賃土地存在損壞或其他問題，出租方應在交付前進行修復或整改，保證租賃土地符合農業生產的要求。驗收合格后，雙方應簽署土地交付驗收單，作為租賃土地交付的依據。六、雙方權利與義務6.1出租方權利與義務：權利：出租方有權按照合同約定收取租金；有權監督承租方在租賃土地上的農業生產活動，保證租賃土地的合理利用；有權在租賃期滿后收回租賃土地。義務：出租方應按照合同約定將租賃土地交付給承租方，并保證租賃土地的現狀符合農業生產的要求；應協助承租方解決在農業生產過程中遇到的與土地相關的問題；應按照法律法規的規定，辦理租賃土地的相關手續。6.2承租方權利與義務：權利：承租方有權在租賃土地上進行農業種植等合法的農業生產活動；有權要求出租方提供與租賃土地相關的資料和協助；有權在租賃期滿后獲得租賃土地上的附著物的所有權。義務：承租方應按照合同約定支付租金；應合理利用租賃土地，不得進行破壞土地、污染環境等違法行為；應按照農業生產的要求，對租賃土地進行必要的維護和管理；應在租賃期滿后，將租賃土地上的附著物清理干凈，并將租賃土地歸還出租方。七、合同的變更與解除7.1合同變更：如雙方需要變更合同內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議應作為本合同的補充協議，與本合同具有同等法律效力。7.2合同解除：經雙方協商一致，可以解除本合同。承租方未按照合同約定支付租金，經出租方催告后在[催告期限]內仍未支付的，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方未按照合同約定合理利用租賃土地，經出租方催告后在[催告期限]內仍未改正的，出租方有權解除本合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以協商解除本合同。八、違約責任：如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的損失。違約金的金額為[具體金額]或按照合同約定的比例計算。如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應承擔賠償責任。九、爭議解決：如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款10.1通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同載明的聯系地址、聯系電話和郵箱送達；一方如果變更聯系地址、聯系電話和郵箱，應在變更之日起[規定期限]內書面通知對方，否則按照原地址、電話和郵箱送達仍視為有效。10.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3其他事項：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____