物權(quán)法

（第五版）第一章緒論第一節(jié)物權(quán)法的概念一、物權(quán)法的界定 物權(quán)法，是調(diào)整人對物的支配關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。它有形式意義的和實(shí)質(zhì)意義的兩種。形式意義的物權(quán)法，是指物權(quán)法典而言，在中國，《民法典》為其表現(xiàn)。實(shí)質(zhì)意義的物權(quán)法，泛指關(guān)于物權(quán)關(guān)系的一切法律規(guī)范，除《民法典》以外，還有《憲法》、《土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》、《農(nóng)村土地承包法》、《海域使用管理法》、《礦產(chǎn)資源法》、《水法》、《民用航空法》，甚至于《著作權(quán)法》等法律、法規(guī)、規(guī)章及司法解釋中有關(guān)物權(quán)的規(guī)范。第一節(jié)物權(quán)法的概念二、物權(quán)法的性質(zhì)（一）物權(quán)法在總體上為私法（二）物權(quán)法為財(cái)產(chǎn)法（三）物權(quán)法宜被歸入強(qiáng)行法（四）物權(quán)法為實(shí)體法（五）物權(quán)法具有本土性第二節(jié)物權(quán)法的體系一、《民法典》“第二編物權(quán)”為物權(quán)法的“大本營” 實(shí)質(zhì)意義的物權(quán)法，以《民法典》“第二編物權(quán)”為“大本營”，其他編和其他法律乃至司法解釋中有關(guān)物權(quán)的規(guī)范，不是作為特別規(guī)定，從而優(yōu)先適用，就是作為補(bǔ)充，形成了較為完整的物權(quán)法體系。所以，適用物權(quán)法時(shí)必須全面審視這些物權(quán)規(guī)范。第十九章抵押權(quán)第一節(jié)抵押權(quán)概述一、抵押權(quán)的界定

抵押權(quán),是指對于債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有而提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn),在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí),債權(quán)人依法享有就該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的變價(jià)使其債權(quán)優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保物權(quán)（《民法典》第394條第1款）。提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的債務(wù)人或第三人叫作抵押人,而享有抵押權(quán)的債權(quán)人稱為抵押權(quán)人,抵押人提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)稱作抵押財(cái)產(chǎn)（《民法典》第394條第2款）,或曰抵押物。第一節(jié)抵押權(quán)概述二、抵押權(quán)的性質(zhì)（一）抵押權(quán)為一種擔(dān)保物權(quán)（二）抵押權(quán)是不移轉(zhuǎn)抵押物占有的物權(quán)（三）抵押權(quán)是就抵押物的變價(jià)使被擔(dān)保債權(quán)優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)（四）抵押權(quán)具有特定性（五）抵押權(quán)具有從屬性（六）抵押權(quán)具有不可分性（七）抵押權(quán)具有物上代位性第二節(jié)抵押權(quán)的取得一、抵押權(quán)取得概述（一）原始取得與繼受取得（二）基于法律行為取得與非基于法律行為取得第二節(jié)抵押權(quán)的取得二、抵押權(quán)的設(shè)立（一）抵押合同（二）抵押登記第三節(jié)抵押權(quán)的效力（Ⅰ）一、概述 抵押權(quán)的效力,包括抵押權(quán)所擔(dān)保債權(quán)的范圍、抵押權(quán)效力所及的標(biāo)的物的范圍、抵押人的權(quán)利、抵押權(quán)人的權(quán)利、抵押權(quán)的實(shí)行、第三人的求償權(quán)和代位權(quán)。第三節(jié)抵押權(quán)的效力（Ⅰ）二、抵押權(quán)的效力所及的標(biāo)的物的范圍（一）概述（二）附合物、混合物、加工物（三）從物（四）從權(quán)利（五）孳息（六）代位物（七）抵押物的轉(zhuǎn)讓對價(jià)（八）抵押權(quán)設(shè)立后新增的建筑物第四節(jié)抵押權(quán)的效力（Ⅱ）一、在同一抵押物上設(shè)立多個(gè)抵押權(quán)的權(quán)利二、在抵押物上設(shè)立用益物權(quán)的權(quán)利三、出租抵押物的權(quán)利四、出借抵押物五、轉(zhuǎn)讓抵押物的權(quán)利第五節(jié)抵押權(quán)的效力（Ⅲ）一、抵押權(quán)的順位權(quán)（一）抵押權(quán)順位的概念 抵押權(quán)的順位,又稱抵押權(quán)的順序,或抵押權(quán)的次序,是指數(shù)個(gè)抵押權(quán)并存于同一抵押物之上時(shí),各抵押權(quán)存在著優(yōu)先的順序,也就是抵押權(quán)之間的相互關(guān)系。先順位的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)較后順位的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)可以優(yōu)先受償。可見,這種順位是一種利益,甚至是一種權(quán)利,一般稱之為順位權(quán)。第五節(jié)抵押權(quán)的效力（Ⅲ）一、抵押權(quán)的順位權(quán)（二）抵押權(quán)順位的決定標(biāo)準(zhǔn) 確定抵押權(quán)順位的標(biāo)準(zhǔn)是法定的,并且,當(dāng)事人不得以其意思表示將之排除或改變。《民法典》第414條第1款做出了相關(guān)規(guī)定。就是說,即使當(dāng)事人約定了抵押權(quán)的順位,在此類約定與上述法定規(guī)則相抵觸時(shí),仍然以法定的為準(zhǔn)。第五節(jié)抵押權(quán)的效力（Ⅲ）一、抵押權(quán)的順位權(quán)（三）抵押權(quán)的順位固定主義與順位升進(jìn)主義

先順位的抵押權(quán)因?qū)嵭械盅簷?quán)以外的原因而消滅時(shí),后順位的抵押權(quán)是否依次序升進(jìn)?德國、瑞士的民法規(guī)定,抵押權(quán)的順位不升進(jìn),采取了抵押權(quán)的順位固定主義。法國、日本的民法規(guī)定,抵押權(quán)的順位升進(jìn),奉行的是抵押權(quán)的順位升進(jìn)主義。 所謂抵押權(quán)的順位固定主義,是指先順位的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)因?qū)嵭械盅簷?quán)以外的原因而消滅時(shí),該抵押權(quán)并不隨之消滅,而是依然存在,致使后順位的抵押權(quán)依然處于原有的順位上,即抵押權(quán)的順位固定不變。所謂抵押權(quán)的順位升進(jìn)主義,是指先順位的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)因?qū)嵭械盅簷?quán)以外的原因而消滅時(shí),該抵押權(quán)也消滅,后順位的抵押權(quán)在順位上相應(yīng)地晉升。第五節(jié)抵押權(quán)的效力（Ⅲ）一、抵押權(quán)的順位權(quán)（四）抵押權(quán)順位的讓與、放棄與變更 1、抵押權(quán)順位的讓與 2、抵押權(quán)順位的放棄 3、抵押權(quán)順位的變更第五節(jié)抵押權(quán)的效力（Ⅲ）二、抵押權(quán)的處分（一）抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓（二）將抵押權(quán)供作擔(dān)保（三）抵押權(quán)的放棄第五節(jié)抵押權(quán)的效力（Ⅲ）三、抵押權(quán)的保全（一）抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的防止權(quán)（二）恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值請求權(quán)、增加擔(dān)保的請求權(quán)第五節(jié)抵押權(quán)的效力（Ⅲ）四、物權(quán)請求權(quán)第五節(jié)抵押權(quán)的效力（Ⅲ）五、侵權(quán)損害賠償請求權(quán) 不法侵害抵押物,例如,致抵押物毀損、滅失使交換價(jià)值減少,抵押債權(quán)無法完全受償,構(gòu)成侵權(quán)損害賠償責(zé)任。抵押權(quán)人可依據(jù)《民法典》第1165條和第238條的規(guī)定,行使侵權(quán)損害賠償請求權(quán)。第五節(jié)抵押權(quán)的效力（Ⅲ）六、抵押權(quán)的實(shí)行（一）概述（二）抵押權(quán)行使的條件（三）抵押權(quán)實(shí)行受有限制（四）抵押權(quán)的行使方式（五）折價(jià)或變賣抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)格基準(zhǔn)（六）抵押物變價(jià)款的分配第六節(jié)抵押權(quán)的消滅一、抵押權(quán)消滅的事由（一）主債權(quán)消滅（二）抵押物滅失（三）抵押權(quán)的拋棄（四）抵押權(quán)的實(shí)行第六節(jié)抵押權(quán)的消滅二、抵押權(quán)消滅的效果 無須登記的抵押權(quán)消滅,在抵押權(quán)人和抵押人及債務(wù)人之間,在抵押權(quán)人和第三人之間,都發(fā)生抵押權(quán)消滅的結(jié)果。登記的抵押權(quán),其消滅時(shí)應(yīng)予注銷登記（《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第70條）；若未辦理注銷登記,抵押權(quán)在抵押權(quán)人和抵押人之間歸于消滅,但對于善意第三人,抵押人、抵押權(quán)人均無權(quán)主張抵押權(quán)消滅。第七節(jié)特殊抵押權(quán)一、共同抵押權(quán)（一）共同抵押權(quán)的概念（二）共同抵押權(quán)的社會作用（三）共同抵押權(quán)的設(shè)立（四）共同抵押權(quán)的效力第七節(jié)特殊抵押權(quán)二、財(cái)團(tuán)抵押權(quán)（一）財(cái)團(tuán)抵押權(quán)的概念（二）財(cái)團(tuán)抵押權(quán)制度的社會作用（三）財(cái)團(tuán)抵押權(quán)的設(shè)立（四）財(cái)團(tuán)抵押權(quán)的效力第七節(jié)特殊抵押權(quán)三、浮動抵押權(quán)（一）浮動抵押權(quán)概述（二）浮動抵押權(quán)的法律性質(zhì)（三）浮動抵押權(quán)與固定抵押權(quán)的比較（四）浮動抵押權(quán)與財(cái)團(tuán)抵押權(quán)的比較（五）浮動抵押權(quán)制度的社會作用（六）抵押財(cái)產(chǎn)的確定（七）浮動抵押權(quán)的效力（八）浮動抵押權(quán)的實(shí)行第七節(jié)特殊抵押權(quán)四、最高額抵押權(quán)（一）最高額抵押權(quán)的概念（二）最高額抵押權(quán)制度的社會作用（三）最高額抵押權(quán)的設(shè)立（四）最高額抵押權(quán)的變更（五）最高額抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓（六）最高額抵押權(quán)所擔(dān)保債權(quán)的確定（七）最高額抵押權(quán)的實(shí)行（八）最高額抵押權(quán)的消滅第七節(jié)特殊抵押權(quán)五、所有人抵押權(quán)（一）所有人抵押權(quán)的概念（二）所有人抵押權(quán)的社會作用（三）所有人抵押權(quán)在中國第二十章質(zhì)權(quán)第一節(jié)質(zhì)權(quán)概述一、質(zhì)權(quán)的概念 質(zhì)權(quán),是指為擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn),債權(quán)人依法占有債務(wù)人或第三人的動產(chǎn),或控制債務(wù)人或第三人的可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)權(quán),債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生了當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形時(shí),債權(quán)人就該動產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)的變價(jià)使被擔(dān)保債權(quán)優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)（《民法典》第425條第1款第440條）。其中,提供動產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)設(shè)立質(zhì)權(quán)的債務(wù)人或第三人叫作出質(zhì)人；債權(quán)人稱作質(zhì)權(quán)人；供設(shè)立質(zhì)權(quán)的財(cái)產(chǎn)稱為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)（《民法典》第425條第2款）或質(zhì)物。第一節(jié)質(zhì)權(quán)概述二、質(zhì)權(quán)的類型（一）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)、不動產(chǎn)質(zhì)權(quán)與權(quán)利質(zhì)權(quán)（二）占有質(zhì)權(quán)、用益質(zhì)權(quán)與歸屬質(zhì)權(quán)（三）民事質(zhì)權(quán)、商事質(zhì)權(quán)與營業(yè)質(zhì)權(quán)（四）意定質(zhì)權(quán)與法定質(zhì)權(quán)（五）典型質(zhì)權(quán)與特殊質(zhì)權(quán)第一節(jié)質(zhì)權(quán)概述三、質(zhì)權(quán)的社會作用 1、動產(chǎn)質(zhì)權(quán) 2、權(quán)利質(zhì)權(quán)第二節(jié)動產(chǎn)質(zhì)權(quán)一、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的概念（一）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)以他人所有的動產(chǎn)為標(biāo)的物（二）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)以質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)押財(cái)產(chǎn)為生效要件和存續(xù)要件（三）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)是就質(zhì)物的變價(jià)使被擔(dān)保債權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利（四）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)第二節(jié)動產(chǎn)質(zhì)權(quán)二、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的取得（一）概述（二）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)立第二節(jié)動產(chǎn)質(zhì)權(quán)三、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的效力（一）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的范圍（二）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)標(biāo)的物的范圍（三）出質(zhì)人的權(quán)利（四）出質(zhì)人的義務(wù)（五）質(zhì)權(quán)人的權(quán)利（六）質(zhì)權(quán)人的義務(wù)第二節(jié)動產(chǎn)質(zhì)權(quán)四、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的實(shí)行（一）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)實(shí)行的界定（二）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)實(shí)行的條件（三）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)實(shí)行的方式（四）質(zhì)物變價(jià)的確定基準(zhǔn)（五）質(zhì)物的變價(jià)款高于或低于擔(dān)保債權(quán)數(shù)額時(shí)如何處理的規(guī)則第二節(jié)動產(chǎn)質(zhì)權(quán)五、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的消滅（一）擔(dān)保債權(quán)消滅（二）質(zhì)物的返還（三）喪失對質(zhì)物的占有（四）質(zhì)物滅失（五）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的拋棄（六）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的實(shí)行第三節(jié)最高額質(zhì)權(quán) 《民法典》第439條第1款允許當(dāng)事人協(xié)議設(shè)立最高額質(zhì)權(quán),第2款明確最高額質(zhì)權(quán)的法律適用的準(zhǔn)則,即《民法典》關(guān)于動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的規(guī)定可以適用于最高額質(zhì)權(quán),可以準(zhǔn)用《民法典》關(guān)于最高額抵押權(quán)的規(guī)定。第四節(jié)權(quán)利質(zhì)權(quán)一、權(quán)利質(zhì)權(quán)概述（一）權(quán)利質(zhì)權(quán)的概念（二）權(quán)利質(zhì)權(quán)的本質(zhì)（三）權(quán)利質(zhì)權(quán)的類型第四節(jié)權(quán)利質(zhì)權(quán)二、票據(jù)質(zhì)權(quán)（一）票據(jù)質(zhì)權(quán)的概念（二）票據(jù)質(zhì)權(quán)的取得（三）權(quán)利質(zhì)權(quán)的類型（四）票據(jù)質(zhì)權(quán)的消滅第四節(jié)權(quán)利質(zhì)權(quán)三、債券質(zhì)權(quán)（一）債券質(zhì)權(quán)的概念（二）債券質(zhì)權(quán)的取得（三）債券質(zhì)權(quán)的效力（四）債券質(zhì)權(quán)的消滅第四節(jié)權(quán)利質(zhì)權(quán)四、存款單質(zhì)權(quán)（一）概述（二）存款單質(zhì)權(quán)的取得（三）存款單質(zhì)權(quán)的效力（四）存款單質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)（五）存款單質(zhì)權(quán)的消滅第四節(jié)權(quán)利質(zhì)權(quán)五、倉單質(zhì)權(quán)（一）倉單質(zhì)權(quán)的概念（二）倉單質(zhì)權(quán)的取得（三）倉單質(zhì)權(quán)的效力（四）倉單質(zhì)權(quán)的實(shí)行（五）倉單質(zhì)權(quán)的消滅第四節(jié)權(quán)利質(zhì)權(quán)六、提單質(zhì)權(quán) 所謂提單質(zhì)權(quán),是指以提單為標(biāo)的物而設(shè)立的質(zhì)權(quán)。所謂提單,是指用以證明海上貨物運(yùn)輸合同和貨物已經(jīng)由承運(yùn)人接收或者裝船,以及承運(yùn)人保證據(jù)以交付貨物的單證（《海商法》第71條）。第四節(jié)權(quán)利質(zhì)權(quán)七、股權(quán)質(zhì)權(quán)（一）股權(quán)質(zhì)權(quán)的概念（二）股權(quán)質(zhì)權(quán)的取得（三）股權(quán)質(zhì)權(quán)的效力（四）股權(quán)質(zhì)權(quán)的消滅第四節(jié)權(quán)利質(zhì)權(quán)八、基金份額質(zhì)權(quán)（一）基金份額質(zhì)權(quán)的概念（二）基金份額質(zhì)權(quán)的取得（三）基金份額質(zhì)權(quán)的效力第四節(jié)權(quán)利質(zhì)權(quán)九、知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)（一）知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)的概念（二）知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)的取得（三）知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)的效力（四）知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)的消滅第四節(jié)權(quán)利