門面房屋租賃合同協議書合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：甲方公司名稱：[甲方公司具體名稱]甲方地址：[甲方公司具體地址]甲方聯系方式：[甲方聯系電話]甲方聯系郵箱：[甲方聯系郵箱]承租方（以下簡稱乙方）：乙方公司名稱：[乙方公司具體名稱]乙方地址：[乙方公司具體地址]乙方聯系方式：[乙方聯系電話]乙方聯系郵箱：[乙方聯系郵箱]第二章：租賃房屋2.1房屋基本情況甲方將位于[具體地址]的門面房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[具體建筑面積]，房屋結構為[具體房屋結構]，房屋用途為[具體房屋用途]。2.2房屋用途乙方承諾將該房屋用于[具體合法經營用途]，不得擅自改變房屋用途。如乙方需改變房屋用途，應事先征得甲方書面同意，并按相關規定辦理審批手續。第三章：租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期歸還。乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前[提前通知期限]個月書面通知甲方，并經甲方同意后重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。4.2支付時間乙方應在每月[支付租金日期]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3支付方式乙方應通過[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]方式支付租金。甲方應提供準確的銀行賬戶信息，如賬戶名稱、賬號、開戶行等。第五章：押金乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付押金人民幣[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。租賃期滿或本合同提前解除后，甲方應在乙方歸還房屋并結清所有費用后[退還押金期限]日內將押金無息退還給乙方。第六章：房屋交付及使用6.1交付時間甲方應于[交付房屋日期]將房屋交付給乙方。乙方應在交付時對房屋及其附屬設施進行驗收，如發覺房屋及附屬設施有損壞或瑕疵，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[維修期限]日內進行維修或更換。如因甲方原因導致房屋及附屬設施損壞或瑕疵，甲方應承擔維修費用并向乙方賠償相應損失。6.2房屋使用規定乙方在租賃期間應遵守國家法律法規和小區物業管理規定，不得損壞房屋結構和附屬設施，不得擅自改變房屋用途。乙方應保持房屋及周圍環境的整潔衛生，不得在房屋內從事違法活動或存放危險物品。第七章：維修及保養租賃期間，房屋及附屬設施的維修由甲方負責。如因乙方使用不當或故意造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。甲方應定期對房屋及附屬設施進行保養，保證其正常使用。第八章：合同的變更與解除經雙方協商一致，可以變更本合同的相關條款。如因不可抗力或行為導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。乙方如有下列情形之一，甲方有權解除本合同：1.未按照約定支付租金達[逾期支付天數]日以上；2.擅自改變房屋用途；3.損壞房屋結構或附屬設施，經甲方通知后仍未修復或賠償；4.從事違法活動或存放危險物品。甲方如有下列情形之一，乙方有權解除本合同：1.未按照約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件；2.妨礙乙方正常使用房屋。第九章：違約責任雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應向對方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元。如因違約給對方造成損失，違約方還應承擔賠償責任。第十章：爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章：其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____