行政事業單位租賃協議第一章合同訂立1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同簽訂地點_______1.4合同當事人1.4.1出租方（甲方）名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯系方式：____________________1.4.2承租方（乙方）名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯系方式：____________________1.5合同背景本合同簽訂前，甲方已將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）用于________________________，現因________________________原因，甲方同意將該租賃物出租給乙方使用。第二章租賃物概況2.1租賃物基本情況2.1.1租賃物名稱：________________________2.1.2租賃物地址：________________________2.1.3租賃物面積：________________________平方米2.1.4租賃物結構：________________________2.1.5租賃物設施：________________________2.2租賃物現狀租賃物目前處于____________狀態，甲方保證租賃物符合租賃要求，無任何權屬糾紛。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.1.3租賃期限為____年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。3.2租金3.2.1租金總額：人民幣________________________元整3.2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。3.2.3租金調整：在租賃期間，如遇租金政策調整，雙方應按照調整后的政策執行。第四章租賃物使用與管理4.1租賃物用途乙方僅能將租賃物用于________________________，不得擅自改變租賃物的用途。4.2使用要求4.2.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。4.2.2乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物及其附屬設施，不得擅自拆除、損壞或改變租賃物的結構。4.2.3乙方應保證租賃物安全，對租賃物進行日常維護和保養。4.3管理責任4.3.1甲方負責租賃物的產權維護，保證租賃物符合租賃要求。4.3.2乙方負責租賃物的使用管理，承擔因使用不當造成的損失或責任。第五章合同解除與終止5.1合同解除5.1.1雙方協商一致，可以解除本合同。5.1.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變租賃物用途；（3）違反國家法律法規；（4）損害租賃物或他人合法權益。5.2合同終止5.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。5.2.2除本合同另有約定外，合同終止后，乙方應將租賃物及附屬設施恢復原狀，交還甲方。5.3合同解除或終止后的處理5.3.1合同解除或終止后，乙方應立即搬離租賃物，并將租賃物及附屬設施交還甲方。5.3.2甲方應在合同解除或終止后，退還乙方已支付的租金，扣除乙方違約金、滯納金等費用。第六章租賃物的維護與修繕6.1乙方責任6.1.1乙方應對租賃物進行合理使用，保證租賃物安全、完好。6.1.2乙方在租賃期間，應承擔租賃物的日常維護和修繕費用。6.2甲方責任6.2.1甲方應保證租賃物在租賃期限開始時符合租賃用途。6.2.2甲方應在租賃期限開始前，對租賃物進行全面檢查，保證無安全隱患。6.2.3甲方應承擔租賃物在正常使用情況下的必要修繕費用。6.3突發事件的應急處理6.3.1如遇自然災害、等突發事件，乙方應及時通知甲方，并采取必要的應急措施。6.3.2乙方應配合甲方進行調查和處理，并承擔相應責任。第七章租賃物的保險7.1甲方責任7.1.1甲方應在租賃期限開始前，對租賃物辦理財產保險，保險金額應不低于租賃物的實際價值。7.1.2甲方應將保險單復印件交付乙方，并在合同終止時退還乙方。7.2乙方責任7.2.1乙方在租賃期間，應自行辦理個人財產保險，保險金額自定。7.2.2乙方不得因租賃物的損失而免除其應承擔的責任。第八章租賃物的轉租8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、分租或轉借他人使用。8.2甲方在收到乙方書面轉租申請后，應在____個工作日內予以答復。8.3乙方轉租租賃物，應承擔轉租期間的所有責任。第九章租賃物的返還9.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應將租賃物及其附屬設施完整無損地返還給甲方。9.2乙方在返還租賃物前，應自行清除租賃物內的個人物品，并保證租賃物符合返還要求。9.3甲方應在收到租賃物后，對租賃物進行檢查，確認無損壞后，視為乙方已履行返還義務。第十章附加條款10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4本合同未盡事宜或合同內容如有變更，以書面形式為準。第十一章合同附件11.1本合同附件包括但不限于以下內容：11.1.1租賃物清單11.1.2租賃物現狀描述11.1.3甲方提供的其他相關文件或證明11.2附件與本合同具有同等法律效力，與本合同正文不一致之處，以附件為準。第十二章通知與送達12.1除非另有約定，任何一方發出的通知或要求，應以書面形式發送至對方提供的地址。12.2通知自發送之日起視為送達，但以實際收到或投遞成功記錄為準。第十三章其他13.1本合同簽訂后，任何一方未經對方同意，不得擅自將合同權利和義務轉讓給第三方。13.2本合同如涉及任何法律、行政法規的變更或解釋，