甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋抵押貸款利率調(diào)整購房合同甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款利率調(diào)整條款1.貸款利率本貸款合同項下的貸款利率為______%，按照中國人民銀行及乙方規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。2.利率調(diào)整方式在貸款期限內(nèi)，如中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，乙方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的基準(zhǔn)利率對甲方貸款利率進行相應(yīng)調(diào)整。3.利率調(diào)整通知乙方應(yīng)在利率調(diào)整后的____個工作日內(nèi)以書面形式通知甲方，調(diào)整后的貸款利率自通知之日起生效。二、貸款金額與期限1.貸款金額甲方同意向乙方申請房屋抵押貸款，貸款金額為______元。2.貸款期限本貸款合同期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。三、還款方式與時間1.還款方式甲方同意按照乙方規(guī)定的還款方式償還貸款，包括但不限于等額本息、等額本金等。2.還款時間甲方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息足額存入指定的還款賬戶。四、抵押物及權(quán)利1.抵押物甲方同意以其擁有的房屋作為抵押物，用于擔(dān)保本貸款合同的履行。2.抵押權(quán)乙方對抵押物享有抵押權(quán)，并在貸款未償還完畢前，對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的貸款利率進行了解和查詢，如發(fā)現(xiàn)利率調(diào)整不符合規(guī)定，有權(quán)要求乙方進行糾正。有權(quán)在貸款利率調(diào)整后，按照調(diào)整后的利率重新計算月還款額。義務(wù)：按照約定的還款方式和期限及時償還貸款本息。遵守貸款合同中的各項約定，不得有損害乙方權(quán)益的行為。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定和市場情況調(diào)整貸款利率。有權(quán)在甲方違約時，采取必要的法律措施保護自身的合法權(quán)益。義務(wù)：依法依規(guī)提供貸款服務(wù)，確保貸款利率的公開透明。在利率調(diào)整時，及時通知甲方，并按照新的利率計算還款額。六、利率調(diào)整通知與執(zhí)行1.利率調(diào)整通知乙方應(yīng)在利率調(diào)整后的____個工作日內(nèi)以書面形式通知甲方，調(diào)整后的貸款利率自通知之日起生效。2.利率調(diào)整執(zhí)行甲方應(yīng)在接到利率調(diào)整通知后的____個工作日內(nèi)，按照新的利率開始執(zhí)行還款計劃。七、貸款還款與逾期處理1.貸款還款甲方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息足額存入指定的還款賬戶。2.逾期處理若甲方逾期還款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。八、違約責(zé)任與合同解除1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時還款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時調(diào)整利率或未按照約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方因自身原因?qū)е录追劫J款無法繼續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同解除與終止1.解除本合同的解除需符合法律規(guī)定的解除條件，或經(jīng)雙方書面同意。2.終止本合同在貸款全部還清且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。十、貸款利率調(diào)整通知1.通知方式乙方應(yīng)在利率調(diào)整后的____個工作日內(nèi)以書面形式通知甲方，調(diào)整后的貸款利率自通知之日起生效。2.通知內(nèi)容通知應(yīng)包含調(diào)整后的利率、調(diào)整日期以及新的還款計劃等信息。十一、爭議解決機制1.爭議解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決貸款合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.爭議解決地點若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、貸款條款等保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與終止1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.終止本合同在貸款全部還清且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____