城市農(nóng)場設(shè)施租賃與使用協(xié)議第一章總則1.1合同編號本協(xié)議編號為__________。1.2合同簽訂日期本協(xié)議于____年__月__日簽訂。1.3合同雙方1.3.1出租方（以下簡稱“甲方”）甲方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.3.2承租方（以下簡稱“乙方”）乙方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.4合同標(biāo)的1.4.1甲方同意將位于__________的城市農(nóng)場設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.4.2租賃物包括但不限于：土地、溫室、灌溉系統(tǒng)、農(nóng)業(yè)機械設(shè)備等。1.5合同期限1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。第二章租賃物描述2.1租賃物現(xiàn)狀2.1.1甲方保證租賃物在交付時符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，并保證租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。2.1.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)仔細(xì)檢查租賃物的現(xiàn)狀，并在接收單上簽字確認(rèn)。2.2租賃物維護(hù)2.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證其處于良好的使用狀態(tài)。2.2.2乙方不得對租賃物進(jìn)行任何改動或破壞，如需改動，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。第三章租賃費用3.1租金支付3.1.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.1.2租金支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.1.3租金支付時間：每月____日前支付當(dāng)月租金。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.2.1租賃物的租金為每月人民幣____元。3.2.2租金計算方式：按租賃物的面積和使用時間計算。第四章使用條款4.1使用范圍4.1.1乙方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。4.1.2乙方不得將租賃物用于任何非法活動或違反社會公德的活動。4.2使用限制4.2.1乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何可能損害租賃物結(jié)構(gòu)或影響租賃物使用的行為。4.2.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。第五章保密條款5.1保密義務(wù)5.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其執(zhí)行過程中的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。5.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。5.2保密期限5.2.1本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止之日起____年。5.2.2即使本協(xié)議終止，雙方的保密義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)有效。第六章甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)對乙方在租賃物內(nèi)的活動進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方遵守本協(xié)議的規(guī)定。6.1.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限開始時符合合同約定狀態(tài)。6.2.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時解決租賃物使用中存在的問題。第七章乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。7.1.2乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的修繕。7.2乙方義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。7.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免對租賃物造成損害。第八章租賃物的交付與接收8.1租賃物交付8.1.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。8.1.2交付時應(yīng)提供租賃物的完整清單，包括租賃物的種類、數(shù)量、狀況等。8.2租賃物接收8.2.1乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后____個工作日內(nèi)接收租賃物。8.2.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)仔細(xì)檢查租賃物的實際情況，并在接收單上簽字確認(rèn)。第九章租賃物的使用管理9.1使用規(guī)定9.1.1乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，不得改變租賃物的用途。9.1.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2使用管理9.2.1乙方應(yīng)制定合理的管理制度，保證租賃物的安全和合理使用。9.2.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行自查，發(fā)覺問題及時報告甲方。第十章違約責(zé)任10.1乙方違約10.1.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。10.1.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途的，應(yīng)賠償甲方由此造成的損失。10.2甲方違約10.2.1甲方未按時交付租賃物或未按約定進(jìn)行修繕的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。10.2.2甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章不可抗力11.1定義11.1.1不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會事件導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的情形，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、停工等。11.2通知11.2.1當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____小時內(nèi)通知對方。11.3履行11.3.1在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的履行方式。11.3.2如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方有權(quán)終止合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章其他條款12.1通知方式12.1.1本協(xié)議項下的所有通知、文件或通訊，除非另有約定，均應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.1.2通知應(yīng)以快遞、掛號信、郵件或傳真等方式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。12.2附件12.2.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3合同的補充和修改12.3.1本協(xié)議的任何補充和修改均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十三章合同的解除13.1甲方解除權(quán)13.1.1如果乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)在給予乙方____天書面通知后解除本協(xié)議。13.2乙方解除權(quán)13.2.1如果甲方違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)在給予