房地產開發企業財務管理工作崗位職責房地產開發企業財務管理部門由公司分管財務部門的副總經理直接領導，可能設置的崗位有財務總監、財務部經理、財務主管和財務專員，其中財務專員包括會計和出納等，下面介紹財務管理部門的相關工作人員崗位職責。財務總監崗位職責財務總監是財務部門的最高領導者，承擔監督資產運營、重大投資決策以及審查會計報表等職責。作為財務部門的最高領導，應具備業務精、知識廣、資格夠、身體好等素質，其基本素質如下：提高自身綜合素質，增加好財務總監的本錢加強理論學習，不斷提高政治素質。加強業務學習，不斷提高業務素質。擴大知識面，不斷提高綜合素質。強化責任，優質服務，樹立良好形象強化責任意識，堅持原則，秉公辦事。強化服務意思，堅持換位思考，服務周到熱情。強化道德意識，堅持清正廉潔，做遵守會計職業道德的模范。敢于直言，善提建議，充分發揮財務總監的作用注意改進理財的方式和方法eq\o\ac(○,1)變只管記賬、算賬、報賬為積極參與經營管理決策。eq\o\ac(○,2)變事后參謀偉事前、事中參謀。eq\o\ac(○,3)變不講方式的公開硬頂為有理有據的建議。eq\o\ac(○,4)變只注重爭取資金為爭取資金和加強資金監管并重。掌握給領導提建議的藝術。主動溝通，善于協調，爭取大家的理解和支持。主動匯報工作，爭取領導的支持。保持良好的部門關系，做好溝通工作。改善服務關系，變單純的監督為既監督又服務。變消極的死摳、硬卡為積極的開源節流。加強內部管理，創造和諧氛圍，提升財務管理水平。財務總監要充分利用自身優勢的基本素質去管理財務部，履行財務總監的崗位職責，其具體職責如下：負責組織公司財務部各方面的日常財務運作，包括日常財務數據的收集統計和賬務處理、財務報表的編制、資金的收付與保管、員工培訓與考評、內部機構設置與調整、財務管理的規范與實施、成本與費用控制以及稅務的核算與申報等。認真執行與落實國家有關的財務政策、規章制度以及稅務相關法律，支持和監督財會人員正確行使財務監督職權。建立健全公司財務管理和會計核算的各項規章制度，規范財務控制流程，優化財務結構，逐步完善會計核算和財務監督體系并組織實施。負責公司財務決策的研究、設計，統籌公司資金籌措、經營與調度。及時跟蹤公司業務經營活動的進展狀況，組織財務人員進行各種費用、工程成本、收入、利潤以及稅金等方面的多角度會計核算，對成本費用等各方面的控制提出建議并組織實施。審核財務報表，及財務分析、國有資產占有產權登記、清產核資等報告。根據財務工作的需要，負責擬定公司財會機構的設置和財會人員的配備，進行財務人員的培訓和考評。負責溝通、協調財務部與公司內、外部的聯系與合作，與政府和銀行等相關部門建立并保持良好的工作關系，協助審計部門和會計師事務所的工作。負責組織公司年度、季度及月度財務預算的編制、審核與執行，財務決算的控制、匯總。配合公司發展的要求，組織進行全面的財務管理、分析，審核、監督重大投資項目財務收支實施的全過程。負責企業整體資產的優化和監控，并參與公司重大經濟合同的審評。對公司的投資、融資工作以及其他方面的經營決策進行財務和稅務上的全面支持，對工程項目付款以及日常各項支出等財務數據審核把關。完成上級領導交辦的其他工作。財務部經理崗位職責財務部經理受財務總監的監督和領導，組織并負責公司的財務管理、預算管理、會計管理及內部審計監督等方面的工作，協助財務總監完成財務工作的管理，其具體職責如下：參加總經理辦公會，參與集團公司重大決策。嚴格執行集團公司決策、決議，并做好財務總監安排的工作。領導制訂集團公司財務管理、預算管理、內部審計監督及會計核算制度，并監督各項制度的執行。編制和執行財務收支計劃、信貸計劃，擬定資金籌措和使用方案。領導融資工作，合理、有效的使用資金，使公司資金運作與調配流程更規范。組織集團公司的會計核算、內部審計、財務預算的編制和財務報表的匯總、審核，確保財務信息的準確、及時。進行稅務規劃，審核制定公司內部的稅務安排，使在合法合規的前提下，減少公司稅收負擔。組織對公司財務進行分析和評估，提供各種專項財務報告，為公司相關決策提供支持。組織集團公司的對外投資財務可行性研究分析。監督公司內部有關部門實施降低消耗、節約費用的措施，提高經濟效益。組織集團公司內部收費價格的調研、制定工作。全面熟悉、掌握公司賬目、收入、成本、費用及盈虧情況，組織會計核算，定期編制會計報表。組織制定集團公司財務系統的電算化發展規劃及管理工作。對集團公司外匯申領、各類除社會保險外的其他保險進行審核。與財政、稅務、銀行、審計等外部機構建立多樣的融資渠道，提高融資能力，確保公司財務管理工作的順利進行。組織建立并保存集團公司財務檔案，按公司及部門有關規定及時上繳檔案，以確保部門運行的有效和集團內知識、信息的共享。負責下屬主管的業績考核，并根據考核結果和實際工作表現實施溝通、培訓、獎懲和工作調整，建立有效的獎勵約束機制。完成上級領導交辦的其他工作。為了提高財務部人員的工作質量，財務部可以制定崗位考核指標對各崗位人員進行績效負責為集團公司及成員企業統一開立賬戶，并實施賬戶間的資金劃轉和結算。負責收集、研究國內外市場信息，對集團公司的資金調配、計劃制定及資金運作提出建議。負責具體實施集團公司資金運作方案，以提高集團公司資金周轉率。負責通知收到各單位的賬款情況，答復各單位銀行賬務查詢。負責執行國家及集團公司財會清算相關制度，管理集團公司資金清算日常工作和收付款業務。負責集團公司的外匯申領工作。負責資金管理檔案的整理和歸檔管理。負責對集團公司及子公司的資產進行賬務處理及報表編制。負責集團公司固定資產內部調配、折舊、報廢的賬務處理，對集團公司工程預、決算進行核查。負責對集團公司及成員企業的清產核資及資產管理情況進行稽核，提出整改意見。負責對集團公司固定資產卡片、檔案進行管理。積極配合完成財務內部人員績效考核工作。會計人員崗位職責（1）按照國家會計制度的規定，記賬、復賬、報賬做到手續完備、數字準確、賬目清楚，月底進行數據結轉并按期報賬。（2）根據公司管理需要，設置生成統計、管理類報表，并進行財務狀況分析、監督與評價。（3）按照經濟核算原則，定期檢查、分析公司財務、成本和利潤的執行情況，挖掘增收節支潛力，及時提出合理化建議。（4）負責公司固定資產及除固定資產外其他資產的登記、報廢、核算等賬務管理，并做好債權債務的管理和清對工作，確保賬實相符、賬賬相符。（5）及時、準確地記錄銷售收款情況和工程付款情況，及時進行賬務處理，正確核算房款收入和工程成本，并配合工程部門進行項目的決算和銷售部門的款項核對工作。（6）核算公司購入材料成本，并與有關部門協調，努力降低材料成本，提高資金使用效率。（7）妥善保管會計憑證、會計賬簿、會計報表和其他會計資料。（8）協助審計人員做好財務年度審計和其他專項審計工作。（9）完成上級領導交付的其他工作。財務部除了對部門領導進行績效考核外，為保證財務部基層業務操作人員的工作質量，同時也對部門集成人員采取激勵措施，由財務部經理對其實施績效考核，具體考核指標見下表：財務部工作人員考核指標一覽表考核目標考核目的考核內容考核人財務報告完成及時性保證財務報告按時完成月、季、年度報表及時完成財務部經理分類記賬工作完成情況保證分類記賬工作正常開展填制各類總分類賬、二級明細賬情況核實原始票據情況保證原始票據的真實、完整各類憑證核實的真實性與完整性記賬憑證完整性和及時性、準確性保證此項工作正常開展編制與錄入記賬憑證是否及時、完整、準確資產監督與管理工作保證資產的監督與管理是否定期清查、核實固定資產和流動資產情況，并編制相應報表票據裝訂、整理情況保證票據存檔完整票據裝訂是否遺漏，整理是否及時出納人員崗位職責出納是財務部最基層的崗位，出納人員負責辦理公司的現金支付、銀行結算及有關賬務的工作，并負責保管庫存現金、有價證券、財務印章及票據，其具體職責如下：管理庫存現金、銀行存款和其他貨幣資金，并按規定的范圍使用現金。及時查核銀行存款金額，杜絕簽發空頭支票。認真執行現金管理制度。嚴格執行庫存現金限額，超過部分必須及時送存銀行。負責客戶的購房款、訂金等方面的現金及銀行存款的收款，并及時填制銷售收款匯總表、日報、臺賬。根據工程部門已審批的付款申請，及時填制工程付款匯總表，詳細記錄已付工程款的情況，月末編制工程付款的月度統計核對報表，并與工程部門核對是否相符。負責日常費用報銷原始票據的復核，嚴格執行公司有關報銷、付款手續的規定。根據審批后的借款、費用報銷等單據進行小額現金的支付。督促個人借款及其他預付款項的及時清賬，索取發票。建立健全現金出納各種賬目，嚴格審核現金收付憑證。進行現金日記賬、銀行日記賬登記，協助會計進行明細賬的整理及費用歸集。負責日常財務檔案的收集、整理、裝訂、歸檔等工作。積極配合成本會計和銀行做好對賬、報賬工作。協助與各業務銀行的溝通與工作聯系，進行相關收、付款項的統計、分析工作。及時、準確地編制資金日報、周報、月報。完成上級領導交付的其他工作。出納人員的工作績效考核同樣由財務部副經理實施，具體考核指標及考核內容見下表：出納人員績效考核一覽表考核指標項目考核目的考核內容考核人出