甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產開發項目股份出讓及綜合物業管理服務協議甲方（出讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、股份出讓描述1.股份出讓比例甲方同意將其在房地產開發項目中的______%股份出讓給乙方。乙方同意接受甲方出讓的上述股份，并按照相關法律法規辦理股權變更手續。2.股份出讓價格甲方出讓股份的價格為每股份______元，總價為______元（大寫：______）。雙方同意以現金方式進行股份支付。二、物業管理服務描述1.服務內容乙方同意為甲方房地產開發項目提供綜合物業管理服務，包括但不限于物業維護、環境衛生、安全保障、客戶服務等。物業管理服務應符合國家相關標準以及甲方特定的服務要求。乙方保證所提供的服務在正常使用條件下，自服務開始之日起______年內（具體時長）不出現因服務質量問題導致的客戶投訴或服務故障。2.服務標準乙方提供的物業管理服務應具備服務質量合格證明文件，如服務資質證書、服務質量評估報告等。服務質量應滿足甲方房地產開發項目的運營需求，包括但不限于客戶滿意度、物業保值增值等方面的要求。三、服務期限與費用1.服務期限本協議服務期限為______年，自雙方簽訂本協議之日起計算。雙方可在服務期限屆滿前______個月（具體時長）協商續簽本協議。2.服務費用乙方提供物業管理服務的費用為每月______元，共計______元（大寫：______）。本協議服務費用按月結算，甲方應在每月______日前支付乙方當月服務費用。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成股份出讓手續。對于物業管理服務，乙方應在合同簽訂后的______個工作日內開始提供服務。2.交貨地點股份出讓手續在甲方指定的地點辦理。物業管理服務在甲方房地產開發項目現場進行。九、保密條款1.保密內容雙方對本協議內容以及與房地產開發項目相關的商業秘密、技術秘密等信息負有保密義務。2.保密期限本保密條款的保密期限自本協議簽訂之日起至協議終止后______年止。3.違約責任如一方違反保密義務，泄露或使用對方的保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本協議的修改、補充、解除或終止，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。3.本協議一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。十二、生效日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、終止條件1.本協議約定的服務期限屆滿或雙方協商一致解除本協議。2.任何一方違反本協議約定，經另一方書面通知后______個工作日內仍未改正的。3.因不可抗力導致本協議無法履行或履行目的無法實現的。十四、不可抗力1.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。2.發生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并采取措施減少損失。3.不可抗力事件發生后，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。十四、合同的終止1.終止條件合同約定的服務期限屆滿；雙方協商一致解除合同；任何一方嚴重違約，經另一方書面通知后______個工作日內仍未改正；因不可抗力導致合同無法履行或履行目的無法實現。2.終止程序合同終止需以書面形式通知對方；十五、通知1.通知方式雙方之間的所有通知應以書面形式發送；通知可以通過快遞、傳真或電子郵件等方式發送。2.通知送達通知應在送達對方后的______個工作日內生效；除非另有約定，通知應發送至對方在合同中指定的地址。十六、法律適用與管轄1.法律適用本合同的解釋、履行、效力、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.管轄因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應提交合同簽訂地的人民法院解決。十七、合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。十八、合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_