甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷補償協議書模板（商業地產）甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷補償內容1.拆遷范圍與對象乙方位于______的房屋及附屬設施將被拆遷。乙方擁有的土地使用權、地上建筑物及附屬設施均包括在本次拆遷范圍內。2.補償方式a.貨幣補償：甲方將以人民幣______元對乙方進行貨幣補償。b.房屋安置：甲方將提供位于______的房屋一套給乙方安置。3.補償標準a.貨幣補償標準：根據當地政府規定的補償標準，結合乙方房屋的實際情況進行計算。b.房屋安置標準：甲方提供的安置房屋面積、結構等應滿足乙方居住需求。二、拆遷補償金額及支付方式1.補償金額a.貨幣補償金額為______元。b.房屋安置價值為______元。2.支付方式a.甲方在合同簽訂后______個工作日內支付貨幣補償金額的______%，即______元。b.甲方在房屋交付使用后______個工作日內支付剩余的貨幣補償金額______元。c.房屋安置房屋交付后，甲方將房屋所有權證及土地使用權證等相關證件辦理手續轉移給乙方。三、拆遷進度與交付時間1.拆遷進度a.甲方應在合同簽訂后______個工作日內開始拆遷工作。b.乙方應在接到拆遷通知后______個工作日內完成搬遷。c.甲方應在______個工作日內完成拆遷工作。2.交付時間a.甲方應在拆遷完成后______個工作日內將房屋交付給乙方。b.甲方應在房屋交付使用后______個工作日內將相關證件辦理手續轉移給乙方。四、違約責任及爭議解決1.違約責任a.任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。b.如甲方未按時支付貨幣補償金額，應向乙方支付______%的違約金。c.如乙方未按時完成搬遷，應向甲方支付______%的違約金。2.爭議解決a.雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議。b.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方房屋進行拆遷，并按照協議約定進行補償。有權要求乙方在規定時間內搬遷，并配合拆遷工作。義務：按照協議約定向乙方支付拆遷補償款。為乙方提供合理的搬遷時間和條件，確保乙方合法權益。2.乙方權利與義務權利：有權獲得協議約定的拆遷補償款。有權要求甲方在規定時間內完成拆遷工作。義務：按照協議約定配合甲方進行拆遷工作。在規定時間內完成搬遷，并確保房屋及附屬設施的安全。六、拆遷補償款的支付1.支付方式甲方應按照協議約定，通過銀行轉賬或現金支付方式向乙方支付拆遷補償款。2.支付時間甲方應在拆遷工作完成后______個工作日內支付全部拆遷補償款。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付拆遷補償款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延拆遷工作，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定配合拆遷工作，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。如乙方拒絕搬遷或損壞房屋及附屬設施，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議。如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價值、拆遷方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）