甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

電商倉儲物流廠房租賃合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與規格廠房1：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、層高、結構等）。廠房2（如有）：名稱為______，規格為______。廠房應符合國家相關標準以及甲方特定的工程要求（如消防等級、環保標準等）。2.廠房質量要求甲方提供的廠房應具備質量合格證明文件，如房產證、消防驗收報告等。廠房的質量應滿足電商倉儲物流的需求，包括但不限于倉儲空間、物流通道、電力供應等方面的要求。甲方保證所提供廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因廠房質量問題導致的租賃故障或性能下降。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方預計出租的廠房數量如下：廠房1：數量為______（單位）。廠房2（如有）：數量為______（單位）。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃開始前______天（具體時長）發出。2.租賃單價與總價廠房1的單價為______元/（單位），廠房2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同廠房總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將首批廠房交付至乙方指定地點。對于后續批次的廠房（如有）的交付，甲方應根據乙方租賃需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內交貨。2.交貨地點甲方將廠房交付至乙方位于______（詳細地址）的倉儲物流場地或乙方另行書面指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責對廠房進行妥善包裝，確保廠房在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明廠房名稱、規格、數量、生產廠家等信息。2.運輸責任甲方承擔廠房運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發生廠房損壞、丟失等情況，甲方應及時補充相同規格和質量的廠房，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的廠房進行合理檢查，確保其符合租賃用途和安全標準。有權根據倉儲物流需求調整廠房使用范圍，但應提前通知乙方并協商一致。義務：確保廠房符合租賃時的約定條件，包括但不限于設施設備完好、消防設施齊全等。在租賃期間，負責廠房的日常維護和必要修繕，確保乙方正常使用。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權按照約定使用廠房，并享有廠房內的所有權和使用權。如因甲方原因導致廠房使用不便或損失，有權要求甲方賠償。義務：按照合同約定用途使用廠房，并保持廠房的整潔和完好。遵守國家相關法律法規，確保倉儲物流活動合法合規。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在入住前應對廠房進行自檢，確保其符合合同要求。甲方應在乙方入住后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的廠房條件、使用要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復或更換設備等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金，金額為______元（大寫：______）。3.尾款在租賃期滿且廠房無損壞的情況下，乙方無需支付尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供符合約定的廠房，每逾期一天，應按照租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。如乙方在使用過程中造成廠房損壞，應負責修復或賠償相應損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、倉儲物流方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行