甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

研發中心場地租賃及知識產權保護合作協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與面積場地名稱為______，面積為______平方米。場地應符合乙方研發中心的需求，包括但不限于辦公、實驗等空間。2.場地設施要求場地應配備必要的辦公設施、實驗設備等，滿足乙方研發中心的日常需求。甲方應保證場地設施的安全、可靠，并定期進行維護和更新。乙方在使用過程中，應愛護場地設施，不得擅自損壞或挪用。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃協議。2.租金及支付方式本協議租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如月付、季付等），支付時間為每月______日前。三、知識產權保護1.知識產權歸屬乙方在研發中心場地內產生的知識產權，歸乙方所有。甲方不得侵犯乙方知識產權，未經乙方同意，不得使用、轉讓或披露乙方知識產權。2.技術保密乙方應遵守國家有關技術保密的法律法規，對研發中心場地內的技術信息進行保密。甲方應采取必要措施，防止乙方技術信息泄露。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按約定提供場地或設施，或違反知識產權保護規定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任如乙方未按約定支付租金，或擅自損壞場地設施，乙方應承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的場地進行合理檢查，確保場地使用符合協議要求。有權要求乙方遵守場地使用規定，并對違反規定的行為進行處理。義務：提供符合協議要求的場地，并保證場地設施的安全和維護。在租賃期間，不得無故提高租金或單方面改變租賃條件。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權合理使用場地，并享有場地內的知識產權。如因甲方原因導致場地無法使用，乙方有權要求甲方賠償損失。義務：按時支付租金，并合理使用場地，不得損害場地設施。遵守場地使用規定，不得從事違法活動。六、知識產權保護1.知識產權歸屬乙方在研發中心場地內產生的知識產權，歸乙方所有。甲方不得侵犯乙方知識產權，未經乙方同意，不得使用、轉讓或披露乙方知識產權。2.技術保密乙方應遵守國家有關技術保密的法律法規，對研發中心場地內的技術信息進行保密。甲方應采取必要措施，防止乙方技術信息泄露。七、租賃期限與費用調整1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃協議。2.租金及調整本協議租金為每月______元，如遇國家政策調整或市場行情變化，租金可按雙方協商一致的方式調整。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供場地或違反知識產權保護規定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或違反場地使用規定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。若乙方違反知識產權保護規定，甲方有權要求乙方停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交至雙方共同認可的仲裁機構進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地使用費、研發成果等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__