甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購房房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租及收益分配補(bǔ)充協(xié)議甲方（原租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉(zhuǎn)租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租描述1.房屋信息房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋原租賃合同編號為______，簽訂日期為______。2.轉(zhuǎn)租期限乙方同意將上述房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、收益分配1.收益分配比例甲方與乙方同意，房屋租賃期間產(chǎn)生的租金收入，按照______：______的比例進(jìn)行分配。甲方保留對房屋租賃合同中約定的其他費(fèi)用的收取權(quán)利。2.收益支付方式收益分配以季度為結(jié)算周期，每季度結(jié)束后______個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將應(yīng)得收益支付給甲方。三、轉(zhuǎn)租條件1.轉(zhuǎn)租對象乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方，但須確保第三方具備合法的租賃資格。2.轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議后______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)租協(xié)議及房屋租賃合同復(fù)印件提交甲方審核。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付收益，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付收益，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方違反轉(zhuǎn)租條件，甲方有權(quán)解除轉(zhuǎn)租協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)監(jiān)督乙方履行租賃合同，確保乙方按照約定使用房屋。義務(wù)：向乙方提供房屋租賃合同副本，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。對乙方在租賃期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用給予支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋，并保證房屋符合租賃條件。有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理使用和維修。義務(wù)：按照租賃合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。六、房屋維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔和安全。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和結(jié)構(gòu)性維修，但乙方應(yīng)提前通知甲方。2.維修責(zé)任乙方在使用過程中造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方在收到乙方通知后，應(yīng)及時進(jìn)行維修，但乙方應(yīng)承擔(dān)因維修造成的合理費(fèi)用。七、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本協(xié)議約定的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個月，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方達(dá)成一致，租賃期限可自動續(xù)延______年。八、解除合同1.解除條件乙方未按約定支付租金或造成房屋嚴(yán)重?fù)p壞。甲方未按約定提供房屋或違反租賃合同的其他義務(wù)。2.解除程序解除合同應(yīng)提前______個月通知對方，并書面確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行房屋的交接和費(fèi)用結(jié)算。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃信息、收益分配方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署