甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

住房貸款抵押合同范本甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供住房貸款，貸款金額為______元，貸款期限為______年。甲方應按照貸款合同約定的還款方式，按時足額償還貸款本金及利息。2.利率與費用貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，具體利率根據貸款合同約定進行調整。甲方需支付貸款利息、提前還款違約金等費用，具體費用標準詳見貸款合同。二、抵押物描述1.抵押物信息甲方以其名下位于______的房產作為抵押物，抵押物價值為______元。抵押物登記情況及抵押物權利狀況詳見抵押物清單。2.抵押物權利限制甲方在貸款期間不得轉讓、出租、抵押抵押物，未經乙方書面同意，不得對抵押物進行任何處分。甲方應保證抵押物權利無爭議，且不存在任何權利瑕疵。三、還款計劃與方式1.還款計劃甲方應按照貸款合同約定的還款計劃進行還款，具體還款日期、金額詳見還款計劃表。甲方應按時足額償還貸款本金及利息，如有逾期，應按照貸款合同約定的逾期利率支付罰息。2.還款方式甲方可以選擇按月、按季、按年等還款方式，具體還款方式詳見貸款合同。甲方應通過銀行轉賬、現金等方式按時足額償還貸款。四、違約責任與爭議解決1.違約責任甲方如未按時足額償還貸款本金及利息，乙方有權采取法律手段追討欠款，并追究甲方違約責任。甲方如未按照貸款合同約定使用貸款，乙方有權提前收回貸款，并追究甲方違約責任。2.爭議解決甲方與乙方因貸款合同履行發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權了解貸款的使用情況，并要求乙方提供相關財務報告。有權在貸款合同約定的條件下提前償還貸款本金。義務：按照貸款合同約定使用貸款，不得挪用貸款資金。按時向乙方支付貸款利息和本金，并承擔相應的法律責任。2.乙方權利與義務權利：有權對甲方的貸款使用情況進行監督。有權在甲方違約時采取法律手段追討欠款。義務：按照合同約定提供貸款，并保證貸款資金的安全。在甲方按時還款的情況下，不得無故提高貸款利率或提前收回貸款。六、貸款使用與監督1.貸款使用甲方應將貸款用于購買住房，并按照合同約定用途使用貸款。甲方不得將貸款用于非法活動或高風險投資。2.貸款監督乙方有權對甲方的貸款使用情況進行監督，包括但不限于定期檢查甲方的財務狀況。如發現甲方有違規使用貸款的行為，乙方有權采取措施糾正。七、還款方式與期限1.還款方式甲方應按照貸款合同約定的還款方式，如等額本息、等額本金等。甲方應通過銀行轉賬等安全、便捷的方式進行還款。2.還款期限貸款期限為______年，具體還款期限和還款計劃詳見貸款合同。甲方應按照貸款合同約定的還款期限和還款計劃按時還款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時還款，每逾期一天，應按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前部分或全部還款，乙方有權根據合同約定調整剩余貸款利率。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應按照未提供貸款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提前收回貸款，應提前通知甲方，并按照合同約定支付相應的補償金。九、合同的變更與解除1.變更本住房貸款抵押合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本住房貸款抵押合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、貸款信息、抵押物信息以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本住房貸款抵押合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款全部償還完畢且抵押權消滅之日止。甲方代表（簽字）：