甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產開發股份合作協議模板甲方（房地產開發方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合作方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作項目描述1.項目名稱與內容項目名稱為______，項目內容為______（詳細說明如住宅、商業、工業等）。項目應符合國家相關法律法規以及甲方特定的開發要求（如城市規劃、環保標準等）。乙方應具備相應的開發資質和經驗，確保項目順利實施。2.合作方式雙方同意采用______方式進行合作，具體合作方式由雙方另行協商確定。合作期間，雙方應共同承擔項目風險和收益。二、合作條件與責任1.合作條件甲方負責提供項目所需土地、資金等資源，并確保項目符合相關法律法規。乙方負責項目的開發建設、運營管理等工作，并承擔相應的責任。雙方應按照約定的時間和方式，履行各自的權利和義務。2.合作責任甲方保證所提供資源的合法性和有效性，并承擔因資源問題導致的合作風險。乙方保證項目的開發建設質量，并承擔因質量問題導致的合作風險。三、合作期限與退出機制1.合作期限本合作協議的有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。合作期滿后，如雙方同意，可續簽合作協議。2.退出機制在合作期限內，如任何一方違反合作協議，另一方有權解除合作協議。合作期滿或解除后，雙方應按照約定處理剩余項目事宜。四、違約責任與爭議解決1.違約責任如任何一方違反合作協議，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.爭議解決雙方在合作過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方的開發項目進行監督和檢查，確保項目按照約定進行。有權根據市場情況調整項目開發策略，但應提前通知乙方。義務：負責項目的整體規劃、融資和投資，確保項目資金到位。為乙方提供必要的支持，如協調政府部門審批、提供開發所需的土地等。2.乙方權利與義務權利：有權參與項目的決策和管理，提出合理的開發建議。有權獲得項目分紅，分紅比例由雙方協商確定。義務：負責項目的具體實施，包括工程設計、施工、銷售等。按照約定的時間和標準完成項目建設，確保項目質量。六、合作收益與分配1.收益來源合作項目的收益主要來源于項目開發后的銷售收入、租賃收入等。2.收益分配收益分配方案由雙方協商確定，一般包括項目開發成本、運營成本、乙方分紅等。七、合作終止與清算1.合作終止條件在合作期限內，如任何一方違反合作協議，另一方有權終止合作。合作期滿后，如雙方同意，可終止合作；如不同意，可續簽合作協議。2.清算程序合作終止后，雙方應進行項目清算，包括資產盤點、債務清償等。清算過程中，雙方應本著公平、公正的原則進行處理。八、違約責任與爭議解決1.甲方違約責任若甲方未按約定提供項目資金或支持，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按約定完成項目建設或達到約定的質量標準，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。如雙方發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。九、合作關系的變更與終止1.變更本合作協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合作協議的組成部分，具有與本合作協議同等的法律效力。2.終止除本合作協議約定的終止條件外，經雙方協商一致，可以終止本合作協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權終止本合作協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力事件1.定義本合作協議所稱不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力事件導致無法履行合作協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合作協議的履行問題，如變更合作協議內容或終止合作協議等。十一、爭議解決機制1.協商本合作協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交雙方約定的仲裁機構進行仲裁解決。十二、保密義務1.保密內容雙方應對在合作協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于項目投資計劃、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作協議簽訂之日起至合作協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議的生效與有效期1.生效本合作協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___