甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋買賣合同撤銷及違約責(zé)任糾紛起訴書甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同撤銷原因1.合同簽訂后，甲方發(fā)現(xiàn)合同中存在重大誤解或顯失公平的情況。2.乙方在簽訂合同時(shí)隱瞞了房屋的真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方在簽訂合同時(shí)受到重大損失。二、違約責(zé)任1.甲方應(yīng)向乙方支付已支付的購(gòu)房款本金及利息。2.乙方應(yīng)賠償甲方因合同撤銷而遭受的其他損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。三、訴訟請(qǐng)求1.請(qǐng)求法院判決撤銷原房屋買賣合同。2.請(qǐng)求法院判決乙方支付甲方已支付的購(gòu)房款本金及利息。3.請(qǐng)求法院判決乙方賠償甲方因合同撤銷而遭受的其他損失。四、訴訟費(fèi)用1.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。2.雙方在訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由各自承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)撤銷房屋買賣合同，并要求乙方返還已支付的購(gòu)房款。有權(quán)要求乙方承擔(dān)因撤銷合同而產(chǎn)生的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。義務(wù)：在發(fā)現(xiàn)合同存在可撤銷情形后，應(yīng)在合理期限內(nèi)通知乙方。承擔(dān)因撤銷合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同被撤銷后，有權(quán)要求甲方返還已支付的購(gòu)房款。有權(quán)要求甲方承擔(dān)因合同撤銷而產(chǎn)生的損失。義務(wù)：在接到甲方撤銷合同的通知后，應(yīng)積極配合，并返還已支付的購(gòu)房款。承擔(dān)因合同撤銷而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。六、糾紛解決1.糾紛解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同糾紛，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。七、合同解除1.合同解除條件房屋買賣合同中約定的解除條件成就；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。2.合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理房屋的交付、款項(xiàng)的結(jié)算等事宜。八、合同生效及其他1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本房屋買賣合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月