甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)服務(wù)公司場地租賃與綜合物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議甲方（物業(yè)服務(wù)公司）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃1.場地描述場地名稱為______，位于______（詳細地址），租賃面積為______（單位：平方米）。場地租賃用途為______。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，共計______個月。3.租金及支付方式租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。二、綜合物業(yè)管理服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容（1）環(huán)境衛(wèi)生清潔；（2）公共區(qū)域綠化；（3）設(shè)施設(shè)備維護；（4）安全保障；（5）其他相關(guān)服務(wù)。2.服務(wù)標準甲方將按照國家標準和行業(yè)規(guī)范提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。三、租賃費用及支付1.租賃費用租賃費用包括場地租金及物業(yè)管理服務(wù)費用，共計______元。2.支付方式租賃費用支付方式為______（如：一次性支付、分期支付等）。四、違約責任1.甲方違約責任（1）若甲方未按約定提供場地或物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______元違約金。（2）若甲方未按約定收取租金，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任（1）若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元違約金。（2）若乙方損壞場地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責修復或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的場地進行合理使用和管理，確保場地安全、整潔。有權(quán)對乙方進行物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護等。義務(wù)：按照合同約定提供場地租賃服務(wù)，確保場地符合租賃要求。按照合同約定提供綜合物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，并享有場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。義務(wù)：按照合同約定支付場地租賃費用。遵守甲方制定的場地使用規(guī)定，維護場地秩序。六、租賃期限與續(xù)約1.租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，共計______個月。2.續(xù)約租賃期滿前______個月，乙方有權(quán)提出續(xù)約申請，甲方應(yīng)在接到申請后的______個工作日內(nèi)給予答復。七、物業(yè)管理服務(wù)費用1.服務(wù)費用物業(yè)管理服務(wù)費用為每月______元，共計______元。2.支付方式物業(yè)管理服務(wù)費用支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供場地或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方未按約定收取物業(yè)管理服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方違反場地使用規(guī)定，造成場地損壞或影響他人使用，應(yīng)負責修復或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租賃價格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期