2025存量房買賣合同范本本合同由以下雙方于年月日在市區簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份zheng號：聯絡方式：地址：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份zheng號：聯絡方式：地址：鑒于甲方擬購買乙方名下位于市區路號幢室的存量房（以下簡稱“該房屋”），乙方同意出售該房屋。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于市區路號幢室，不動產權證號為：，建筑面積為：平方米（以《不動產權證》或《房屋所有權證》為準）。1.2該房屋的權屬狀況如下：產權性質：；所有權人：；共有權人：（若有）。1.3乙方保證對該房屋擁有合法的所有權，且該房屋不存在任何查封、抵押、租賃或其他權利限制情形，足以轉移給甲方。第二條交易價格2.1雙方約定該房屋的成交價格為：人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），該價格已經雙方確認并同意。2.2交易價格的支付方式：甲方向乙方支付定金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），剩余款項分期支付，每期金額為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），具體支付時間分別為：年月日、年月日。2.3甲方向乙方支付的所有款項均由乙方指定的銀行賬戶接收，賬戶信息如下：戶名：銀行名稱：銀行賬號：第三條交易稅費承擔3.1雙方同意按照國家及地方政府相關法律法規規定，各自承擔本次交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、交易服務費等。3.2因本次交易產生的評估費、抵押登記費、權屬轉移登記費等其他費用，由雙方另行協商確定。第四條房屋交付4.1乙方承諾于年月日前將該房屋交付給甲方，交付時應向甲方提供該房屋的《不動產權證》或《房屋所有權證》、《建設用地規劃許可證》等相關證件，并將該房屋及其附屬設施設備一并移交甲方。4.2房屋交付前，該房屋的水、電、燃氣、供暖、通訊、物業管理等費用由乙方承擔，交付后相關費用由甲方承擔。第五條權屬轉移登記5.1雙方同意于該房屋交付后日內，共同向當地不動產登記機構申請辦理該房屋的權屬轉移登記手續。5.2甲方應按照相關規定提供辦理權屬轉移登記所需的資料，乙方應協助甲方完成相關手續。5.3因乙方原因導致權屬轉移登記未能按時辦理的，乙方應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方產生的損失。第六條違約責任6.1若甲方未按照本合同約定的時間支付款項，則每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期款項的%作為違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），并賠償乙方遭受的損失。6.2若乙方未按照本合同約定的時間交付房屋或辦理權屬轉移登記，則每逾期一日，乙方向甲方支付逾期價值%的違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），并賠償甲方遭受的損失。6.3若因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可通過友好協商解除合同，互不承擔違約責任。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更或解除須經雙方協商一致，并以書面形式確認。7.2若因國家政策調整導致本合同無法履行的，雙方可以解除合同，互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：