2025茶葉展覽館東門廣場建筑物及外部空地租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方為2025茶葉展覽館東門廣場建筑物及外部空地的所有權人或合法使用權人，乙方因舉辦茶葉展示、推廣及相關活動之需要，需向甲方租賃上述場地。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條租賃標的物1.1甲方出租給乙方的標的物為2025茶葉展覽館東門廣場建筑物（以下簡稱“室內場地”）及外部空地（以下簡稱“室外場地”），以下簡稱“租賃場地”。租賃場地的具體位置、范圍以本合同附件《租賃場地平面圖》為準。1.2乙方確認已對租賃場地進行實地考察，并充分了解其現狀及用途限制。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同約定的租賃期間屆滿后，若雙方均無異議，可續簽合同。續簽事宜應提前日以書面形式通知對方，并另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為人民幣元整（大寫：元整），作為租賃場地的使用費用。3.2租金支付方式為：□按月支付/□按季度支付/□按半年支付/□按年支付。3.3乙方應于每月的第日前向甲方支付當期租金，逾期支付的，甲方有權按日收取應支付金額‰的違約金。3.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務4.1.1甲方有權對租賃場地的使用進行監督，確保乙方租賃用途符合法律法規及本合同約定。4.1.2甲方應按時將租賃場地交付乙方使用，并保證租賃場地在交付時具備正常使用條件。4.1.3甲方負責租賃場地及其附屬設施的日常維護和修繕，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞除外。4.2乙方的權利與義務4.2.1乙方有權在租賃場地上依法依規開展茶葉展覽、推廣及相關活動，但不得擅自改變租賃場地的用途或結構。4.2.2乙方應合理使用租賃場地及附屬設施，因使用不當或過失造成損壞的，應承擔修復或賠償責任。4.2.3乙方應遵守甲方制定的租賃場地使用規則，服從甲方的管理與監督。第五條押金5.1乙方應支付押金人民幣元整（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項下的義務。5.2押金應在本合同簽訂后日內支付至甲方指定賬戶。5.3在租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。5.4若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金。第六條保險責任6.1乙方應為其在租賃場地內的一切活動購買相關保險，包括但不限于公眾責任險、財產險等，以保障活動的順利進行及可能發生的意外責任。6.2甲方不承擔因乙方活動造成的任何損失或損害責任。第七條合同的變更與解除7.1本合同履行期間，經雙方協商一致，可以書面形式對本合同內容進行變更或解除。7.2任何一方未履行或未完全履行本合同項下義務，且在收到對方書面通知后日內未予糾正的，對方有權解除本合同，并要求違約方賠償造成的損失。第八條違約責任8.1若甲方無正當理由提前收回租賃場地，或因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃場地的，甲方應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。8.2若乙方無正當理由提前退租，或未按約定支付租金的，甲方有權沒收押金，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第九條不可抗力9.1因不可抗力導致租賃場地無法正常使用或造成損失的，雙方互不承擔責任，但應協商解決后續事宜。9.2不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：授權代表簽字：日期：年月日乙