租房合同協議書2024簡單版

房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號：______________________聯系電話：______________________承租方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號：______________________聯系電話：______________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況甲方將位于______________________的房屋出租給乙方使用，建筑面積為______平方米。該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見附件（如有）。二、租賃期限、用途1.該房屋租賃期自______年____月____日起至______年____月____日止。2.乙方租賃該房屋僅作為______使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付______個月租金作為押金，共計人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，房屋押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應無息返還給乙方。四、租金支付方式乙方應按______支付租金，支付時間為每期______日前。五、其他費用1.租賃期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、氣、物業管理費、有線電視費、網絡費等費用由乙方自行承擔，并按時向相關部門繳納。2.租賃期間，甲方應承擔房屋主體結構的維修責任；乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，如因乙方使用不當或人為造成損壞的，由乙方負責修復或賠償。六、房屋的轉讓與轉租1.在租賃期間，甲方有權轉讓該出租房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。2.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租給第三方。七、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，雙方互不承擔違約責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并收回房屋，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止：（1）未經甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；（2）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租給第三方的；（3）逾期支付租金累計達______日的；（4）利用該房屋從事違法活動或損害公共利益的；（5）擅自拆改、變動房屋主體結構或損壞房屋及其附屬設施設備，且經甲方通知后在合理期限內仍未修復或賠償的。八、違約責任1.甲方未按本合同約定時間交付房屋給乙方使用的，每逾期一日，應按照租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照應付租金的______%向甲方支付違約金。九、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.____________________________________2.____________________________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________________