甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)業(yè)科技園區(qū)廠房租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。2.廠房面積與用途廠房總面積為______平方米，用途為______。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為______元（大寫：______）。三、交租方式與時(shí)間1.交租方式乙方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月租金______元支付至甲方指定賬戶。2.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)按每日______的比率加收滯納金。四、使用與管理1.使用規(guī)定乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廠房的日常管理，包括但不限于維修、維護(hù)和清潔等工作。乙方應(yīng)遵守甲方管理規(guī)定，并配合甲方進(jìn)行相關(guān)工作。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的廠房進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同規(guī)定時(shí)，采取必要措施維護(hù)甲方權(quán)益。義務(wù)：保證廠房的合法使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)租或用于違法活動(dòng)。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)廠房的基本維修和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照租賃合同的約定使用廠房。如廠房出現(xiàn)影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金，并保持廠房的整潔和完好。不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得影響他人正常使用。六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任廠房的基本維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的損壞。2.重大維修對(duì)于因自然災(zāi)害或不可抗力造成的廠房重大損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)按照租賃合同的約定進(jìn)行搬遷。2.續(xù)租如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定續(xù)租期限和租金。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的重要組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行租賃合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在租賃過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、廠房使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____