甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體車庫租賃與物業(yè)管理服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物為城市綜合體車庫，具體位置為______（詳細(xì)地址），用途為停車及物業(yè)管理服務(wù)。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證租賃物符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并具備正常使用功能。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租。2.租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。三、交租時間與地點(diǎn)1.交租時間乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。四、物業(yè)管理服務(wù)1.物業(yè)管理內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等工作，確保租賃物處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理活動。2.物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中，甲方不得另行收取。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等工作。維護(hù)租賃物的完好，確保乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)意見。在租賃期間，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法活動。義務(wù)：遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。按時支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。六、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容甲方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：安保巡邏、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備維修等。甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)先進(jìn)水平，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。2.結(jié)算方式服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在服務(wù)完成后______個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供服務(wù)金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：