甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

時(shí)尚產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃及品牌授權(quán)合同甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及品牌授權(quán)描述1.租賃及授權(quán)內(nèi)容乙方同意將位于______的廠房租賃給甲方使用，租賃期間甲方享有該廠房的使用權(quán)。甲方獲得乙方授予的特定品牌在租賃廠房內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和銷售的授權(quán)。2.租賃及授權(quán)期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。品牌授權(quán)期限與租賃期限一致。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，總額為______元。2.支付方式租賃費(fèi)用每月______日前支付，甲方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付。三、交房及交付時(shí)間1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃廠房交付給甲方使用。2.交付地點(diǎn)租賃廠房的交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方享有租賃廠房的使用權(quán)，并有權(quán)按照約定的品牌授權(quán)進(jìn)行生產(chǎn)和銷售。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并合理使用租賃廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。乙方權(quán)利乙方享有租賃廠房的所有權(quán)，并有權(quán)對甲方進(jìn)行監(jiān)督管理。乙方義務(wù)乙方應(yīng)保證租賃廠房符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)租賃廠房的維修保養(yǎng)。乙方應(yīng)按時(shí)交付租賃廠房，并確保租賃廠房的交付符合合同約定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的廠房及品牌授權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營情況調(diào)整租賃面積或品牌授權(quán)范圍，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的廠房及品牌授權(quán)，并按照合同約定支付租金及品牌授權(quán)費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合乙方進(jìn)行品牌推廣等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供廠房及品牌授權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金及品牌授權(quán)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е卵舆t支付或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積或范圍提供廠房及品牌授權(quán)。對甲方提供的與廠房及品牌授權(quán)相關(guān)的經(jīng)營信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對廠房及品牌授權(quán)進(jìn)行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到廠房及品牌授權(quán)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的廠房及品牌授權(quán)名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換廠房或品牌授權(quán)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金及品牌授權(quán)費(fèi)用支付租金及品牌授權(quán)費(fèi)用按月支付，每月______日前支付，甲方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付。3.尾款在乙方完成所有廠房及品牌授權(quán)交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金及品牌授權(quán)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的廠房及品牌授權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)用、品牌授權(quán)費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積或范圍提供廠房及品牌授權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的廠房及品牌授權(quán)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的廠房及品牌授權(quán)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因廠房及品牌授權(quán)質(zhì)量問題給甲方經(jīng)營造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租金、品牌授權(quán)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義