私人租山地合同協議書

私人租山地合同協議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方對本協議項下山地擁有合法的出租權，乙方有意承租該山地用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃山地基本情況1.山地位置：該山地位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.山地面積：租賃山地面積共計[X]畝（以實際測量為準）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期將山地交還甲方。如需續租，乙方應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經雙方重新協商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：租金為每年每畝人民幣[X]元，每年租金總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金調整：在租賃期限內，每[X]年租金遞增[X]%。3.支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內，向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-有權按照本合同約定收取租金。-有權監督乙方按照合同約定使用山地。-在租賃期滿或合同解除后，有權收回山地。2.義務-保證對出租的山地擁有合法的處分權，不存在任何權屬爭議。-協助乙方辦理與租賃山地相關的手續（如有需要）。-在租賃期間，不得干涉乙方正常的生產經營活動，但法律法規另有規定的除外。（二）乙方權利與義務1.權利-有權按照合同約定的用途使用山地。-在租賃期限內，享有對山地的自主經營管理權。-因國家政策或不可抗力等原因導致乙方無法正常使用山地時，有權要求甲方按照實際情況減免租金或解除合同。2.義務-按照合同約定的用途使用山地，不得擅自改變山地用途或進行違法活動。-按時足額支付租金。-負責對租賃山地的日常維護和管理，不得破壞山地的生態環境。如因乙方原因造成山地損壞或環境污染，乙方應承擔修復責任及相應的法律責任。-在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還山地，但經甲方同意保留的設施除外。五、山地的使用與建設1.乙方因經營需要在租賃山地上建設臨時或永久性設施的，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。2.乙方建設的設施所有權歸乙方所有，但在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求對設施進行處置。如乙方未按要求處置，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用山地的，甲方應按照當年租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變山地用途或違反合同約定進行建設、破壞山地生態環境等，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復山地原狀，同時乙方應按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、不可抗力1.因不可抗力（如自然災害、政府征收、法律法規政策調整等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。2.因不可抗力導致乙方無法正常使用山地的，租金應按照實際受影響的時間相應減免。如不可抗力事件持續時間較長，導致合同目的無法實現的，雙方可以協商解除合同。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協