甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲門面房租賃與品牌加盟管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面房租賃1.門面房描述門面房名稱：______門面房地址：______門面房面積：______平方米門面房裝修狀況：______2.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式月租金為______元，租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金。二、品牌加盟管理1.品牌介紹乙方加盟的品牌為______，該品牌為______（詳細(xì)說(shuō)明如品牌特點(diǎn)、經(jīng)營(yíng)理念等）。2.管理費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付品牌管理費(fèi)，費(fèi)用為每月______元，按月支付。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)門面房的使用情況，確保乙方遵守租賃合同條款。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本協(xié)議約定采取必要措施。2.乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用門面房，開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本協(xié)議約定繼續(xù)租賃門面房。3.甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證門面房符合租賃合同的約定，并按時(shí)交付乙方使用。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行品牌加盟的相關(guān)工作。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金和管理費(fèi)。乙方應(yīng)遵守租賃合同的約定，合理使用門面房，不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和用途。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未能按照租賃合同約定交付門面房，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。甲方違反租賃合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照租賃合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。乙方違反租賃合同約定，擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守經(jīng)營(yíng)規(guī)范和品牌加盟協(xié)議。有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本協(xié)議約定采取必要措施，包括但不限于解除協(xié)議、追償損失等。義務(wù)：為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和品牌支持。確保乙方在租賃期內(nèi)享有品牌加盟的權(quán)益，不得擅自取消或變更乙方加盟資格。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定使用甲方提供的品牌名稱、標(biāo)志等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受損，有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。義務(wù)：按照協(xié)議約定經(jīng)營(yíng)，不得損害甲方品牌形象。按時(shí)支付租金和管理費(fèi)用，并遵守租賃合同和品牌加盟協(xié)議的約定。六、經(jīng)營(yíng)規(guī)范與品牌維護(hù)1.經(jīng)營(yíng)規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方制定的經(jīng)營(yíng)規(guī)范。乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合食品安全、衛(wèi)生等要求。2.品牌維護(hù)乙方應(yīng)積極維護(hù)甲方品牌形象，不得進(jìn)行任何可能損害品牌聲譽(yù)的行為。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行品牌推廣和市場(chǎng)活動(dòng)。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金。乙方在簽訂協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金作為保證金。2.管理費(fèi)用支付管理費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的管理費(fèi)用。3.返還保證金乙方在租賃期滿且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息返還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)或品牌支持，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定返還保證金，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或管理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。若乙方違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范或品牌維護(hù)要求，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代