2025合同范本-辦公室租賃合同樣本本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于（province）（city）的офисноепомещение（以下簡稱“租賃場地”），愿意出租給乙方；乙方有意承租該租賃場地用于（purpose）。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地描述1.1甲方出租給乙方的租賃場地位于（province）（city）（district）（street）號樓單元，具體面積為平方米（平方米）。租賃場地現(xiàn)狀為（狀態(tài)描述），包括但不限于（設(shè)施、設(shè)備等）。1.2乙方確認(rèn)已經(jīng)實(shí)地查看過租賃場地，并對租賃場地的現(xiàn)狀、周圍環(huán)境及設(shè)施設(shè)備情況完全知悉并接受。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃場地，應(yīng)于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方在收到乙方的書面申請后，應(yīng)在日內(nèi)給予書面答復(fù)。如雙方達(dá)成續(xù)租意向，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：），即每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（按月、按季度、按半年、按年），乙方應(yīng)于每期租金起算之日前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何理由拖欠租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金為逾期金額的‰。如乙方逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償所遭受的一切損失。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.1.2甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行檢查和維修，確保租賃場地處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后日內(nèi)進(jìn)行維修，維修期間應(yīng)盡量減少對乙方使用租賃場地的影響。4.1.3甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性，包括但不限于擁有出租該場地的權(quán)利或授權(quán)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃場地，并享有合法的使用權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并不得以任何理由拖欠。4.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，避免損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。4.2.4乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、裝修或用途。如確需進(jìn)行改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意。4.2.5乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃場地的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法或違規(guī)行為。第五條押金5.1乙方向甲方繳納押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。5.2押金不計(jì)利息，于本合同終止且乙方完全履行合同義務(wù)后日內(nèi)由甲方無息退還乙方。5.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。如押金不足以賠償損失，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。6.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償所遭受的一切損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償守約方所遭受的所有損失，包括但不限于實(shí)際損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。7.2乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，且在甲方書面通知后日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場地，并要求乙方賠償所遭受的所有損失。7.3乙方擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃場地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償所遭受的所有損失。7.4甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃場地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償所遭受的所有損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月