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文檔簡介

2025借款購置房產抵押合同模板本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（借款人）：姓名：身份zheng號：聯系dianhua：聯系地址：乙方（貸款人）：姓名：身份zheng號：聯系dianhua：聯系地址：鑒于甲方因購置房產需要向乙方借款，雙方經協商一致，依照《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：第一條借款用途甲方所借款項用于購置位于（城市/縣）的房產，具體如下：房產地址：房號/門牌號：建筑面積：平方米規劃用途：（住宅/商業用房等）第二條借款金額乙方向甲方提供借款人民幣（大寫）元（￥）。借款金額以實際支付為準，具體支付時間由雙方另行約定。第三條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。第四條借款利率借款年利率為%，利息按（月/季/年）支付，計息方式為（單利/復利）。利息支付時間為每期還款日或借款到期日。第五條還款方式甲方應按期足額償還借款本息，還款方式為（等額本息/等額本金/其他）。每期還款金額為人民幣（大寫）元，首期還款日為年月日，之后每期還款日為。第六條抵押物甲方同意以所購置的房產作為借款抵押物，具體如下：房產地址：房號/門牌號：建筑面積：平方米不動產權證號：土地使用權證號：第七條抵押登記雙方應自本合同簽訂之日起個工作日內，向（房產交易中心/不動產登記中心）辦理抵押登記手續，抵押登記費用由承擔。第八條抵押權的實現若甲方未按期履行還款義務，或出現其他違約情形，乙方有權依法處分抵押物以實現抵押權。處分抵押物時，甲方應協助辦理相關手續，不得設置障礙。第九條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應按期足額償還借款本息及相關費用。甲方應配合乙方辦理抵押登記及其他相關手續。甲方不得擅自轉讓、出租、抵押或處分抵押物。甲方應將抵押物相關權利證書交由乙方保管。甲方應在抵押物上設定唯一抵押權，不得為其他債務設定抵押權或擔保責任。乙方的權利與義務：乙方應按約定向甲方提供借款，并協助辦理相關手續。乙方有權監督借款的使用情況，確保借款用于約定用途。乙方有權在甲方違約時行使抵押權。乙方不得擅自處分抵押物，除非經甲方書面同意或法律另有規定。第十條違約責任甲方未按期還款的，乙方有權按日收取逾期部分的利息，利率為本合同約定利率的%。甲方未按期支付利息的，乙方有權要求甲方支付未付利息的%作為違約金。甲方擅自處分抵押物的，乙方有權要求甲方賠償造成的損失，并提前收回借款。乙方未按期提供借款的，甲方有權要求乙方賠償造成的損失。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。第十三條附則本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：

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