2025房產轉讓合同范本合同編號：--本合同由以下雙方于年月日在市區共同簽訂：甲方（轉讓方）：（以下簡稱“甲方”）住所：聯絡方式：乙方（受讓方）：（以下簡稱“乙方”）住所：聯絡方式：鑒于甲方合法擁有位于市區路號的房產（以下簡稱“該房產”），乙方擬購買該房產，雙方經友好協商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條房產基本情況1.1該房產位于市區路號，具體位置以不動產權證書為準，不動產權證書編號為。1.2該房產的建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米，用途為。1.3該房產目前的權屬狀況為：甲方為該房產的合法所有權人，擁有完全處分權，無查封、抵押或其他權利限制。1.4該房產的附屬設施及現狀：（詳細描述，如是否包括車位、儲藏室、閣樓等）。第二條房產轉讓價格及支付方式2.1雙方約定該房產的轉讓價格為人民幣元（大寫：），本合同項下的一切稅費由雙方依法各自承擔。2.2付款方式如下：2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付定金人民幣元（大寫：）。2.2.2乙方應于年月日前支付首期房款人民幣元（大寫：），剩余房款人民幣元（大寫：）應于年月日前付清。2.2.3甲方可選擇以下方式之一接收房款：（銀行賬戶信息）。2.3甲方收到乙方支付的房款后，應向乙方提供相應金額的收據或發票。第三條房產交付3.1甲方應于該房產轉讓價款全部支付完畢后日內，將該房產交付給乙方使用。3.2交付時，甲方應向乙方提供該房產的不動產權證書、契稅完稅證明、交易發票等相關文件，并協助乙方辦理不動產權轉移登記手續。3.3交付前，如該房產存在尚未支付的費用（如水費、電費、燃氣費、物業費等），均由甲方承擔并結清。3.4房產交付后，乙方享有對該房產的所有權及使用權，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常使用。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方保證其對該房產的處分權真實、合法、有效，無任何權利瑕疵。4.1.2甲方保證該房產未被依法查封、凍結或設定抵押或其他權利限制。4.1.3甲方應協助乙方辦理該房產的不動產權轉移登記手續，包括提供相關文件資料、配合簽字蓋章等。4.1.4甲方應按時交付房產，并確保交付時房產處于可正常使用狀態。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方應按本合同約定支付轉讓價款，不得逾期支付。4.2.2乙方應按時辦理不動產權轉移登記手續，并承擔相關稅費。4.2.3乙方在取得該房產后，應遵守國家及地方的相關法律法規，合法使用該房產。第五條違約責任5.1甲方違約責任5.1.1若甲方未能按本合同約定時間交付房產，則每逾期一日，甲方應按已付房款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已付全部款項，并賠償乙方遭受的損失。5.1.2若甲方違反本合同約定的其他義務，導致乙方無法取得房產所有權的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已付全部款項，并賠償乙方遭受的損失。5.2乙方違約責任5.2.1若乙方未能按本合同約定時間支付轉讓價款，則每逾期一日，乙方應按未付房款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，已付定金不予退還，乙方應賠償甲方遭受的損失。5.2.2若乙方違反本合同約定的其他義務，導致合同無法履行的，甲方有權解除合同，已付定金不予退還，乙方應賠償甲方遭受的損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。7.4本合同的附件包括：（如不動產權證書復印件、身份zheng明文件等），與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月