2025合同范本-國際租賃代理合同樣本正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為擁有合法所有權(quán)的出租人，乙方為具有完全民事行為能力的承租人，雙方同意按照本合同的條款和條件租賃下列物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號的物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，供乙方用于（具體用途）。1.2乙方承諾其在租賃期間內(nèi)將嚴(yán)格按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。若需改變用途，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方并獲得書面同意。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若雙方在租賃期屆滿后愿意繼續(xù)租賃，可協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：佰拾元整）。3.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)按照每日元的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。第四條其他費用與責(zé)任4.1乙方同意承擔(dān)與租賃物使用相關(guān)的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、暖氣費、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。4.2乙方應(yīng)按時支付上述費用，若逾期支付，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)予以補足。第五條租賃物的交付與接收5.1甲乙雙方應(yīng)于租賃期開始前對租賃物進(jìn)行檢查和確認(rèn)，雙方簽字確認(rèn)租賃物狀況。5.2甲方應(yīng)保證租賃物在交付時處于可正常使用狀態(tài)，并提供必要的使用說明和相關(guān)資料。5.3乙方應(yīng)在接收租賃物后立即進(jìn)行檢查，并在日內(nèi)以書面形式向甲方提出任何損壞或問題，否則視為租賃物已按約定狀態(tài)交付。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)收取租金及其他應(yīng)付款項。6.1.2甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并在乙方違反本合同約定時采取相應(yīng)措施。6.1.3甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，并在租賃期間內(nèi)不得將租賃物出租給第三方。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，并享有按時接收和使用租賃物的權(quán)利。6.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用，并不得利用租賃物進(jìn)行任何違法活動。第七條租賃物的維護(hù)與修繕7.1在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物，并及時通知甲方任何可能影響租賃物安全或正常使用的損害或故障。7.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，費用由甲方承擔(dān)。7.3乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，費用由乙方承擔(dān)。7.4對于乙方提出的合理維修請求，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)予以響應(yīng)并安排修繕。第八條保險8.1乙方應(yīng)自行購買租賃物內(nèi)的財產(chǎn)保險，包括但不限于設(shè)備損壞、盜竊等風(fēng)險。8.2甲方應(yīng)購買租賃物的第三者責(zé)任保險，保險范圍包括租賃物對第三人造成的損害。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。9.2在租賃期間內(nèi)，若甲方需提前收回租賃物，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并支付相當(dāng)于個月租金的補償金。9.3若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并承擔(dān)相當(dāng)于個月租金的違約金。第十條違約責(zé)任10.1若乙方未按約定支付租金或費用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。10.2若乙方擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。10.3若甲方未能按時履行其維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)予以賠償。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（