2025商業(yè)大廈購買中介合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（買方）：名稱：地址：聯(lián)絡方式：乙方（賣方）：名稱：地址：聯(lián)絡方式：鑒于：甲方向乙方購買位于的商業(yè)大廈，建筑面積為平方米（以下簡稱“商業(yè)大廈”或“標的物”）；丙方（中介方）為依法成立的中介服務機構，具備從事房地產(chǎn)中介服務的資質，受甲方委托為本次購買提供中介服務；為明確各方權利義務，維護各方合法權益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意購買，乙方同意出售商業(yè)大廈，其具體信息如下：坐落位置：建筑面積：平方米使用性質：商業(yè)權利狀況：乙方保證其對商業(yè)大廈擁有完整的不動產(chǎn)權利，并無任何權利瑕疵。第二條甲乙雙方的權利與義務2.1甲方的權利與義務2.1.1甲方應按本合同約定支付商業(yè)大廈的價款，并提供辦理交易過戶所需的全部文件和資料。2.1.2甲方應按約定支付中介服務費，不得以任何理由拒絕或拖延支付。2.1.3甲方應配合丙方完成本次交易的相關工作，包括但不限于簽署文件、配合調查等。2.2乙方的權利與義務2.2.1乙方應按本合同約定將商業(yè)大廈交付甲方，并在約定時間內協(xié)助甲方辦理不動產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.2.2乙方應保證商業(yè)大廈的現(xiàn)狀與甲方實地查看一致，不存在任何影響本次交易的重大問題或瑕疵。2.2.3乙方應按時提供辦理交易過戶所需的全部文件和資料，并配合丙方完成本次交易的相關工作。第三條中介服務費3.1丙方為本次交易提供中介服務，中介服務費為元（大寫：）。3.2中介服務費的支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起日內向丙方支付中介服務費的%，計元；甲方應在商業(yè)大廈交易過戶完成后日內向丙方支付剩余的%，計元。3.3若因甲方或乙方的違約導致本次交易未完成，中介服務費仍需按約定支付。第四條違約責任4.1若甲方未按本合同約定支付商業(yè)大廈價款或中介服務費，每逾期一日，甲方應按未付金額的%向乙方支付違約金。4.2若乙方未按本合同約定交付商業(yè)大廈或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，乙方應按商業(yè)大廈價款的%向甲方支付違約金。4.3若任一方違反本合同約定的其他義務，守約方有權要求賠償損失，并可解除合同。第五條爭議的解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。6.3本合同一式份，三方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同正文甲方（買方）：簽字/蓋章：簽署地點：簽署日期：乙方（賣方）：簽字/蓋章：簽署地點：簽署日期：丙方（中介方）：簽字/蓋章：